店铺租赁居间合同标准文本

店铺租赁居间合同标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺结构及设施：__________1.4店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条居间服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供居间服务，乙方应在签订本合同时一次性支付居间服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2居间服务费支付后，如乙方因自身原因未能租赁到店铺，丙方不退还居间服务费。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权在租赁期满后收回店铺。5.2乙方有权按照本合同约定使用店铺，并保证在租赁期间合理使用店铺设施，不得擅自改变店铺结构。5.3丙方应按照本合同约定提供居间服务，如实向甲方和乙方提供店铺信息，协助双方签订租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于日后查询和管理。2.基本信息核实：甲方、乙方和丙方的身份信息必须真实准确，包括但不限于身份证号、营业执照号等。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例必须明确。5.居间服务费：居间服务费用的支付条件和退还条件需要明确。6.权利义务：三方各自的权利和义务应详细列明，避免纠纷。7.违约责任：违约行为的定义和违约金的标准应具体明确。8.争议解决：争议解决的方式和地点应在合同中预先约定。解决办法：合同争议：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定的方式，如仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。信息变更：任何一方的信息变更应及时通知其他方，并办理合同变更手续。合同解除：如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。法律名词解释：出租方：拥有物品或财产权利，并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方：从出租方租用物品或财产的个人或单位。居间方：在交易双方之间提供中介服务，帮助双方达成交易的第三方。租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用出租方的店铺而支付的对价。滞纳金：逾期履行合同义务时，违约方应支付给守约方的一定数额的金钱，作为违约的惩罚和补偿。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：当合同各方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.品牌加盟店开业场合描述：一个加盟商准备在一个繁华商圈开一家品牌加盟店。补充条款：考虑到品牌形象和商圈特性，可以增加一条：“乙方需保证店铺招牌、装修风格与品牌统一标准相符，不得擅自更改。”2.艺术工作室入驻场合描述：一个艺术家打算租用一个老街区的店铺作为工作室和展览空间。补充条款：艺术家可能需要一些特殊的装修或展示设施，可以补充：“甲方应允许乙方进行必要的装修和布置，但不得破坏建筑结构，且装修方案需提前得到甲方同意。”3.食品摊贩短期租赁场合描述：一个食品摊贩想在特定节日期间租赁一个临时摊位。补充条款：因为食品摊贩有特殊的卫生和许可要求，可以增加：“乙方需保证持有有效的食品经营许可证，且店铺内卫生条件符合相关法规要求。”4.创业孵化器项目场合描述：一个创业团队计划在孵化器内租用店铺作为办公和展示空间。补充条款：创业团队可能需要一些政策支持和资源对接，可以补充：“甲方应提供必要的创业支持服务，包括但不限于政策咨询、资源对接等。”合同所需附件列表：甲方身份证明文件（身份证或营业执照复印件）乙方身份证明文件（身份证复印件）丙方营业执照复印件店铺平面图和现状照片租赁款项支付凭证居间服务费用支付凭证乙方如为品牌加盟店，需提供品牌授权文件乙方如需特殊装修，需提供装