建筑项目负责人合同范本

合同编号：__________建筑项目负责人合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______第二条乙方的义务和责任2.1乙方担任本项目负责人，全面负责项目的组织、协调、管理、监督等工作，确保项目按照合同约定的时间、质量、安全等要求顺利完成。2.2乙方应具备相应的专业技术资格和管理能力，严格按照国家及地方法律法规、工程技术标准、施工组织设计要求组织施工。2.3乙方应确保项目施工过程中，各项施工手续齐全，施工质量符合相关法律法规和工程技术标准。2.4乙方应承担项目施工过程中的安全生产责任，确保不发生重大安全生产事故。2.5乙方应负责项目施工过程中的成本控制，确保项目总投资不超过甲方批准的预算。2.6乙方应配合甲方完成项目验收、审计、结算等工作。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费、人员工资、施工成本等费用。3.2甲方应提供项目所需的施工图纸、技术资料、施工场地、水电供应等基础设施。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和协助，包括但不限于政策协调、手续办理、资源调配等。3.4甲方应对项目施工过程中的变更、签证等情况进行审批，并按照合同约定承担相应责任。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付进度款、奖金等。第四条合同价格4.1本项目合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方按项目进度支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）项目进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余合同价款，在项目保修期满后一次性支付给乙方。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方完成所有合同义务之日止。5.2乙方应在合同约定的期限内完成项目，如因乙方原因导致项目延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每延期一天，甲方有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方完成所有合同义务之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的施工图纸、技术资料等符合国家及地方法律法规、工程技术标准，确保项目顺利进行。2.乙方应严格按照国家及地方法律法规、工程技术标准组织施工，确保项目质量和安全。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或签证等情况，应及时办理相关手续。4.甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，乙方应按照合同约定完成项目。5.双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中涉及的规划、设计、施工、监理、验收等环节的法律规范。3.委托方：指委托他人为自己办理事务的一方，即甲方。4.受托方：指接受他人委托为自己办理事务的一方，即乙方。5.项目管理费：指为完成项目管理任务而发生的各项费用，包括人员工资、办公费用等。6.保修期：指工程交付使用后，施工单位对工程质量承担保修责任的期限。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。10.管辖权：指法院对一定范围内民事案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人。2.甲方为外资企业，乙方为国内企业或个人。3.项目涉及跨国合作，甲乙双方分处不同国家。4.项目规模巨大，乙方需要分包给多个第三方施工单位。5.项目位于自然保护区或敏感区域，受到特殊法律法规限制。6.项目施工过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等。7.项目涉及知识产权保护，如专利、商标等。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人：补充条款：甲方应按照合同约定及时支付合同价款，不得无故拖延或拖欠。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨逾期付款利息。2.甲方为外资企业，乙方为国内企业或个人：补充条款：双方应遵守国家关于外资企业的相关法律法规，如涉及外汇管理、税务等问题，应按照国家相关规定办理。3.项目涉及跨国合作，甲乙双方分处不同国家：补充条款：双方应遵守国际合同法律法规，协商确定适用的法律、争议解决方式等。如双方在跨国合作中产生争议，优先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的国际仲裁机构申请仲裁。4.项目规模巨大，乙方需要分包给多个第三方施工单位：补充条款：乙方应与分包单位签订分包合同，明确分包单位的工作内容、质量标准、安全责任等。分包单位的工作成果应符合甲方和乙方的要求，如分包单位出现违约行为，乙方应承担相应的责任。5.项目位于自然保护区或敏感区域，受到特殊法律法规限制：补充条款：乙方应严格遵守有关自然保护区或敏感区域的法律法规，采取有效措施保护生态环境，如因乙方原因导致生态环境受损，乙方应承担相应的法律责任。6.项目施工过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等：补充条款：双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限、费用等。如不可抗力因素导致项目无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况约定违约责任。7.项目涉及知识产权保护，如专利、商标等：补充条款：双方应尊重对方的知识产权，如乙方使用甲方的专利、商标等，需事先征得甲方同意，并支付