天津房屋转租协议

合同编号：__________天津房屋转租协议甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______一、转租房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋转租给乙方，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2转租期间，乙方按照本协议约定使用和保管该房屋，并遵守相关的法律法规。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租人的租赁合同约定，支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/其他）。三、费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络费；（6）其他双方约定的费用。（1）房屋租赁合同约定的甲方应承担的费用；（2）房屋租赁合同未约定，但实际发生并由法律规定应由甲方承担的费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方与出租人的租赁合同约定进行使用和维护。5.2转租期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，若乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方。6.2提前解除协议的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______签字/盖章：_______乙方（转租户）：_______签字/盖章：_______签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方在签订本协议前，应充分了解该房屋及附属设施的现状，包括设施设备、邻里关系等。（3）租金、押金、费用等金额需明确填写在本协议中，避免后期因金额不一致产生纠纷。（4）双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好。（5）提前解除协议时，应遵循协议约定的程序和违约金支付标准。2.解决办法：（1）如发生争议，进行友好协商，争取达成一致意见。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经过法律程序认定为具有完全民事行为能力的成年人，具有独立进行民事活动的能力。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为给守约方造成的损失。3.押金：为确保合同履行，一方在签订合同时向对方支付的一定金额的金钱，租赁期满或提前解除合同时，用于确保房屋及附属设施的完好无损。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方履行权利和义务的时间范围，自租赁双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。5.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在地，用于确定诉讼管辖地。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：甲方允许乙方在租赁期间饲养宠物。乙方应对宠物进行良好管理，不得扰民，并负责宠物的清洁、防疫等工作。如宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。改造或安装完成后，乙方应将房屋恢复原状，确保不影响后续租赁。3.共同居住人：若乙方需邀请共同居住人入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本协议约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.房屋转租：乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守本协议及原租赁合同相关规定，如有违反，乙方承担相应责任。5.维修责任：如房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行维修。如乙方未及时通知或未按要求维修，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件