《住宅销售补充合同》

合同编号：__________《住宅销售补充合同》甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条合同主体1.1甲方（出卖人）指：__________1.2乙方（买受人）指：__________第二条房屋基本情况（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋所有权证号：__________（5）房屋规划用途：__________第三条交付及质量保证3.1甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2甲方保证房屋符合国家关于住宅建设标准和质量要求，以及主合同约定的质量标准。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证等。第四条价款及支付4.1双方同意，除主合同约定的价款外，补充合同涉及的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照主合同约定的付款方式和付款时间支付补充合同涉及的价款。第五条权利义务5.1甲方应按照主合同和本补充合同的约定履行义务，保证房屋的质量和交付时间。5.2乙方应按照主合同和本补充合同的约定支付价款，并按照约定接受房屋的交付。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第六条违约责任6.1甲方未按照主合同和本补充合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照主合同和本补充合同的约定支付价款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行主合同和本补充合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确填写，以便于合同的归档和查询。2.主体资格：确认甲方和乙方的主体资格，确保双方具有签订合同的资格。3.房屋基本情况：详细填写房屋的基本情况，包括坐落、结构、面积等信息，确保信息的准确无误。4.交付及质量保证：明确交付日期和质量要求，确保甲方按照约定交付符合质量标准的房屋。5.价款及支付：约定价款的金额、付款方式和时间，确保乙方的支付义务得到履行。6.权利义务：明确双方的权利和义务，确保双方按照约定履行合同。7.违约责任：约定违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。8.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出卖人：指房屋的出售方，负责出售房屋并履行合同约定的义务。2.买受人：指房屋的购买方，负责购买房屋并履行合同约定的义务。3.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方，使乙方能够使用和享有房屋。4.质量保证：指甲方对房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合约定的质量标准。5.价款：指乙方购买房屋所需支付的金额，包括主合同和补充合同约定的价款。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括赔偿对方损失等。7.争议解决：指当双方因履行合同发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修事宜：如果乙方希望对房屋进行装修，双方可协商确定装修范围、费用及时间等。补充条款：装修事项应在合同中明确装修范围、费用、时间等，双方可签订一份装修补充协议。2.家具家电转让：乙方希望购买甲方家中现有的家具和家电，双方可就家具家电的转让事宜进行协商。补充条款：家具家电转让应在合同中明确转让的物品、价格、交付时间等，双方可签订一份家具家电转让协议。3.户口迁移：如果甲方家庭成员的户口仍在房屋所在地，双方可协商迁移户口的事宜。补充条款：户口迁移事项应在合同中明确迁移时间、责任方等，双方可签订一份户口迁移协议。4.物业水电费结算：双方需明确物业费、水电费等费用的结算方式。补充条款：物业水电费结算事项应在合同中明确结算方式、时间等。5.邻里关系：甲方应向乙方介绍邻里关系，并尽力维护和谐的邻里关系。补充条款：邻里关系事项应在合同中明确甲方维护邻里关