房屋交易收款证明书范本

合同编号：__________房屋交易收款证明书1.姓名（或名称）：_______；2.身份证号码（或营业执照号码）：_______；3.地址：_______；4.联系人：_______；5.联系电话：_______。1.姓名（或名称）：_______；2.身份证号码（或营业执照号码）：_______；3.地址：_______；4.联系人：_______；5.联系电话：_______。1.首付款：人民币_______元（大写：_______元整），买方已于____年____月____日支付给卖方。2.贷款款：人民币_______元（大写：_______元整），买方已向_______银行申请贷款，贷款额度为人民币_______元（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。3.尾款：人民币_______元（大写：_______元整），买方应在本证明书签订之日起_______日内支付给卖方。现买方向卖方支付的款项已如上述，为证明上述款项的支付，双方特签订本证明书。一、买方确认已按照主合同的约定向卖方支付了购房款，包括但不限于首付款、贷款款和尾款。二、卖方确认已收到买方支付的购房款，包括但不限于首付款、贷款款和尾款。三、本证明书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。四、本证明书一式两份，双方各执一份。五、本证明书签订地为_______，适用_______法律。六、如双方在履行本证明书过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。买方（盖章）：_______年_______月_______日卖方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.双方应确保填写的内容真实、准确、完整，不得有虚假记载。2.买方应按照主合同约定的付款方式及时足额支付购房款。3.卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让情形。4.双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。5.双方在签订合同时应充分了解合同内容，确保自身权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，双方应保持冷静，依法维权。关键词语的法律名词解释：1.房屋买卖合同：指买方购买卖方房屋的所有权，卖方转移房屋所有权于买方的合同。2.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的款项，包括首付款、贷款款和尾款。3.首付款：指买方在签订合同时一次性支付给卖方的款项，用以证明购买诚意和履行合同的能力。4.贷款款：指买方向银行申请的用于购买房屋的贷款额度。5.尾款：指买方在办理房屋过户手续后支付给卖方的剩余款项。6.合同签订地：指双方签订合同的地点，用于确定适用法律和诉讼管辖。7.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。8.诉讼：指任何一方在纠纷无法通过协商解决时，依法向人民法院提起的诉讼行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：买卖双方为亲戚关系补充条款：鉴于双方为亲戚关系，为保证交易的公正性，双方同意在合同签订前进行财产权属确认，确保房屋权属无争议。2.应用场合：买方为外籍人士补充条款：鉴于买方为外籍人士，双方同意使用英文签订合同，并附上中文翻译。同时，卖方应提供房产证明、身份证明等文件的原件及英文翻译件。3.应用场合：房屋为共有财产补充条款：鉴于房屋为共有财产，卖方应提供其他共有人同意出售的书面证明。买方应在签订合同前充分了解共有人的权利和义务。4.应用场合：房屋存在租约补充条款：鉴于房屋现有租约，买方同意在合同签订后继续履行租约，直至租约到期。若买方欲提前终止租约，应提前通知租户，并支付相应的违约金。5.应用场合：买方需贷款购房补充条款：鉴于买方需贷款购房，双方同意买方在合同签订后向指定银行申请贷款，并按照贷款合同的约定按时还款。若买方贷款申请未获批准，买方应立即一次性支付购房款。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋共有