上海租房合同模板

上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。一、房屋基本状况1.甲方出租的房屋坐落于上海市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋的实际使用面积为____平方米。2.该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施设备齐全，能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金1.乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。2.甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元。七、其他约定1.乙方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。3.租赁期内，如发生房屋及附属设施的损失，乙方应承担相应责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____乙方（签字）：____联系电话：____联系电话：____签订日期：____年__月__日上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。一、房屋基本状况1.甲方出租的房屋坐落于上海市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋的实际使用面积为____平方米。2.该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施设备齐全，能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金1.乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。2.甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元。七、其他约定1.乙方不得将承租的房屋转租、转借或改变用途。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。3.租赁期内，如发生房屋及附属设施的损失，乙方应承担相应责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____乙方（签字）：____联系电话：____联系电话：____签订日期：____年__月__日记得哦，每个月都要按时交房租，不要拖欠哦。还有，如果你们在租期内要搬走，一定要提前一个月告诉我，这样我才能有时间去找新的租户。如果你们损坏了房子或者家具，记得要赔偿哦。我们都是讲究道理的人，希望我们租住期间能够和睦相处，共创美好家园！重点：1.双方的基本信息：甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息需明确。2.房屋信息：包括房屋的地址、结构、所有权证号和实际使用面积等。3.租赁期限：租赁开始和结束的日期，以及租赁期满后的续租事宜。4.租金及支付方式：租金的金额和支付时间，以及支付租金后的收据问题。5.押金：承租人需支付的押金金额，以及押金的退还条件。6.维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的维修责任归属。7.提前解除合同：提前解除合同的条件和违约金的支付问题。8.其他约定：包括房屋转租、转借的限制，遵守物业管理规定，以及损害邻里关系的避免等。难点：1.租赁合同的法律效力，如何确保双方的权益。2.押金的退还问题，如何确认房屋及附属设施无损坏。3.维修责任的界定，哪些情况下由承租人负责维修或赔偿。4.提前解除合同的违约金计算和支付问题。注意事项：1.合同中涉及的金额、日期等关键信息需双方仔细核实。2.双方应保留合同副本，以便日后