廉租房转让合同协议书范文2024年

合同编号：__________甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。1.2甲方保证其对房屋的转让权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。1.3乙方同意按照本协议的约定支付房价款，并承担房屋转让过程中产生的一切费用。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%按日计算。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的转让权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.乙方应按照约定的时间支付房价款，并承担房屋转让过程中产生的一切费用。3.甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。4.双方应遵守中华人民共和国法律，履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%。3.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%按日计算。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者在一定期限内对土地的使用权，包括建设用地使用权、宅基地使用权等。3.房价款：指购买房屋所需支付的款项，包括房款、契税等。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋转让：双方是好朋友，希望在整个转让过程中保持友好关系，确保双方的利益得到保障。补充条款：双方同意，在房屋转让过程中，应保持友好协商，互相配合，尽量避免产生纠纷。2.父母与子女之间的房屋转让：父母希望将房屋转让给子女，以确保子女的居住需求得到满足。补充条款：甲方保证，本协议项下的房屋转让仅为赠与性质，乙方无需支付房价款。3.租房客与房东之间的房屋转让：租房客希望购买租住的房屋，房东同意将房屋转让给租房客。补充条款：甲方同意，本协议签订后，甲方不再享有对该房屋的出租权，乙方成为该房屋的合法所有人。4.开发商与购房者之间的房屋转让：开发商将未出售的房屋转让给购房者。补充条款：甲方保证，本协议项下的房屋转让符合国家相关法律法规，乙方所购房屋具备办