上海市住宅项目共建合同样本

合同编号：__________上海市住宅项目共建合同第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：_______第二条合作内容2.1甲方负责项目的投资、规划、设计和整体管理工作。2.2乙方负责项目的施工、建设、安装和现场管理工作。2.3甲乙双方共同负责项目的质量、安全、进度和投资控制等工作。第三条合作方式3.1甲方以货币形式投资，乙方以实物形式投入，共同完成项目。3.2甲乙双方按照约定的比例分担项目的建设成本和运营费用。3.3甲乙双方按照约定的比例分享项目的收益。第四条合作期限4.1项目的建设期为_______年，自本合同签订之日起计算。4.2项目的运营期为_______年，自项目竣工验收合格之日起计算。第五条投资回报5.1甲乙双方按照约定的投资比例分享项目的利润。5.2甲乙双方按照约定的投资比例分担项目的亏损。5.3甲乙双方在项目运营期间按照约定的比例获取分红。第六条质量保证6.1乙方应当按照国家和行业的标准和规范进行施工，确保项目的质量。6.2乙方应当对项目的施工过程进行全程监控，确保施工安全。6.3乙方应当对项目的施工材料进行严格把关，确保材料合格。第七条进度保证7.1乙方应当按照约定的工期完成项目的建设。7.2乙方应当及时向甲方报告项目建设的进度情况。7.3乙方应当根据甲方的要求，对项目进度进行调整。第八条保密条款8.1甲乙双方对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。8.2甲乙双方未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。8.3甲乙双方在合作结束后，仍需继续履行保密义务。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。9.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应当赔偿损失。9.3甲乙双方因违约导致项目无法继续进行的，应当承担相应的责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的代表或授权人有权签署该合同，并具备相应的民事行为能力。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。3.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变项目的性质、规模和投资总额。5.甲乙双方在合同履行过程中应遵守商业道德，不得泄露对方的商业秘密和机密信息。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.投资：指甲方为实现项目目标而投入的资金、物资、技术等资源。2.规划：指甲方对项目的发展方向、总体布局、建设内容等进行系统设计和安排。3.设计：指甲方根据项目规划要求，对项目的具体建设方案进行编制。4.施工：指乙方按照设计文件和施工标准，进行项目建设的具体作业活动。5.建设：指乙方在施工过程中，按照设计要求和施工规范，完成项目的主体结构和设施设备安装等工作。6.运营：指项目竣工验收合格后，甲乙双方对项目进行管理和维护，确保项目正常运行。7.投资回报：指甲乙双方根据投资比例，从项目中获取的经济收益。8.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的法律责任。9.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。3.甲方为项目投资方，乙方为项目运营管理方。4.甲方为技术研发方，乙方为产品生产方。5.甲方为品牌所有者，乙方为授权生产商。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户：补充条款：甲方应按照政府相关规定和程序，向乙方提供项目所需的许可和批准文件。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业：补充条款：甲方应确保项目用地符合国家土地管理法规，并向乙方提供合法的用地手续。3.甲方为项目投资方，乙方为项目运营管理方：补充条款：甲方应负责项目的融资和投资决策，乙方应负责项目的日常运营和管理。4.甲方为技术研发方，乙方为产品生产方：补充条款：甲方应确保提供的技术符合国家相关标准和规定，并对其质量和效果负责。5.甲方为品牌所有者，乙方为授权生产商：补充条款：甲方应确保品牌的商标、专利等知识产权合法有效，并授权乙方使用。附件列表：1.项目批准文件2.土地