租房框架合同

租房框架合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下租房框架合同：第一条租赁房屋基本情况a.房屋地址②租赁房屋的具体位置、房型、楼层以及装修情况应符合双方的约定，若有变动应提前通知对方。③房屋内设施和设备（如家具、电器等）应按双方确认清单交接。若设施设备发生故障，甲方应负责修理或更换。④租赁房屋的土地使用性质及房屋产权由甲方提供，确保无产权争议。b.租赁期限①租赁期限自_______________________年______月______日起至_______________________年______月______日止。②租期满后，若乙方需要续租，应提前______个月通知甲方，双方应根据市场情况重新商定租金等条款。③若在租期内乙方需提前解除合同，需遵守本合同规定的违约责任。④租期内，任何一方不得单方面延长或缩短租期，需双方协商一致。c.租赁目的①租赁房屋仅用于_______________________，乙方不得擅自改变房屋用途。②乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人。③若乙方因特殊原因需要改变房屋用途，需提前征得甲方书面同意。④甲方有权要求乙方恢复原有房屋用途，且不承担由此产生的任何责任。第二条租金及支付方式a.租金标准①双方已确认租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：元整）。②租金包括：（例如：水、电、物业费等）。③甲方有权根据市场变动及租赁合同到期情况，重新调整租金标准。④租金支付应按照双方约定的周期（如每月、每季度等）进行支付。b.租金支付方式①乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方提供相关银行账户信息。②乙方支付的租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。③若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的______%。④甲方可根据乙方的支付情况要求乙方支付一定的押金，押金金额为__________元，租赁期满或合同解除时可退还。c.费用承担①租赁期间，除租金外的其他费用（如水、电、天然气、网络等费用）由乙方承担。②甲方应按时支付与租赁房屋相关的物业费、房产税、维修基金等费用。③乙方不得因未支付费用导致房屋出现任何损害或停用的情况。④若乙方使用房屋过程中造成任何费用逾期，甲方有权要求乙方支付所有费用及相关滞纳金。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无权利争议，并确保房屋符合安全使用的基本要求。②甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋设施完好、正常运作。③甲方不得擅自进入租赁房屋，除非提前通知乙方并获得其同意。④甲方应承担租赁房屋的基本维修责任，但不包括乙方使用过程中造成的损坏。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋。②乙方应保持房屋及附属设施的清洁与整齐，并不得擅自改动房屋结构。③乙方不得将租赁房屋用于非法用途，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。④乙方应当妥善保管房屋钥匙及其他重要物品，若遗失应及时报告甲方。c.双方的保密义务①甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息保密。②任何一方未经对方书面同意，不得将本合同内容或相关信息泄露给第三方。③本保密条款在合同终止后继续有效，直到泄露信息不再具备商业价值或双方另行达成协议为止。④若一方违反保密义务，应赔偿对方因此产生的全部损失。第四条合同的变更与解除a.合同变更①任何一方需变更合同条款时，应提前通知对方并协商一致。②合同变更须以书面形式确认，并由双方签字或盖章生效。③若变更内容涉及租金、租期或其他重要条款，应提前______个月通知对方。④变更协议的内容不得违反法律法规，不得损害一方的合法权益。b.合同解除①在租赁期间，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。②若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为__________元。③若甲方提前解除合同，需退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方相应的赔偿。④合同解除时，双方应按约定进行财务清算，并在合同解除后______日内办理房屋交接手续。c.法律适用与争议解决①本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国相关法律。②双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地法院管辖。③双方如有需要，可聘请第