租房合同模板简单可复制

租房合同模板简单可复制编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物位置a.本合同所涉及的租赁物位于_______________________。b.甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方需按本合同的约定使用该房屋。c.租赁物包括房屋的全部结构、设施以及相关设备，具体情况见附件。d.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需事先征得甲方同意。1.2租赁期限a.租赁期限为_______________________年，从_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.合同到期后，乙方应根据甲方意愿，按时交还房屋。c.若乙方需要续租，须在租赁期满前至少提前一个月通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。d.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或借给第三方使用。1.3提前解约a.若乙方在租赁期内提前解约，须支付甲方相当于_______________________个月租金的违约金。b.甲方在合同期满前解除合同的，应提前至少一个月通知乙方，并支付乙方相当于_______________________个月租金的赔偿。c.任何一方在合同期内解除合同，都应确保租赁物的交接顺利完成，并履行相关清算手续。d.若租赁期内发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决并免除相关责任。第二条租金与支付方式2.1租金金额a.双方确认本租赁合同的租金为每月_______________________元（大写：_______________________）。b.租金应按月支付，乙方应在每月的_______________________日前将租金支付给甲方。c.甲方如未按时提供发票，乙方支付租金后，可要求甲方补发相关票据。d.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租金收据，证明租金已支付完毕。2.2支付方式a.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。b.甲方应向乙方提供有效的银行账户信息，并在每次租金支付时确认。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，每天收取租金的_______________________%作为滞纳金。d.若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.3租金调整a.租金调整应基于市场行情的变化，并需双方协商同意。b.租金调整的幅度不得超过原租金的_______________________%。c.调整租金时，甲方需提前_______________________个月书面通知乙方。d.若乙方不同意租金调整，乙方可选择终止合同，但需遵守合同中提前解约条款。第三条房屋维修与保养3.1甲方责任a.甲方应确保房屋在交付给乙方前处于适合居住的状态，符合国家及地方政府的相关规定。b.在租赁期内，甲方负责房屋的结构性维修，包括但不限于房屋的墙面、电气设备、供水系统等。c.甲方应提供必要的设施维修保障，如房屋内的暖气、空调等设施出现故障，甲方应及时进行维修。d.甲方不得随意进入房屋，除非在紧急情况或提前与乙方协商达成共识后方可进入。3.2乙方责任a.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得私自拆改房屋设施。b.乙方应对房屋内非结构性设施和日常消耗品进行保养，如水龙头、电器等。如发生损坏，应及时告知甲方进行维修。c.乙方在使用过程中如发生设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.3维修程序a.乙方发现房屋设施存在问题时，应立即向甲方报告并等待甲方安排维修。b.维修期间，甲方应确保不影响乙方的正常居住条件。c.乙方应配合甲方进行房屋维修工作，尽量减少维修带来的不便。d.维修过程中产生的费用由责任方承担，若是乙方原因造成的损坏，乙方应负责全部维修费用。第四条保密条款4.1保密义务a.双方同意，在合同履行期间及履行完毕后，保守对方的商业秘密、技术信息和其他保密信息。b.甲方提供给乙方的任何与房屋相关的信息、文件均视为机密资料，未经甲方同意，乙方不得外泄。c.乙方在使用租赁物期间，任何发现的与房屋相关的缺陷、隐患等，亦应保密，并立即通知甲方。d.双方在履行合同期间所交换的商业信息，包括但不限于租赁条款、租金支付情况等，均为保密信息。4.2保密期限a.本合同约定的保密条款在合同期满后继续有效，直至保密信息公开或双方另有约定。b.任何一方未经对方书面同意，不得将本合同内容向第三方透露。c.若因不可抗力或法律要求必须披露的，披露方应及时通知另一方并采取必要的保密措施。d.保密义务违约方应承担由此产生的所有损失和责任。第五条争议解决与法律适用5.1争议解决a.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。b.若协商未果，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。c.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的非争议部分。d.争议解决费用由败诉方承担。5.2法律适用a.本合同的订立、履行及争议解决应适用中华人民共和国的相关法律。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，并形成书面协议。c.合同的任何修改或补充，均需以书面形式