暑期房屋租赁协议

暑期房屋租赁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

鉴于出租方拥有位于________________（地址）的房产，以下简称“租赁房屋”；承租方希望于暑期租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁过程的顺利进行。

二、签订背景

1.出租方为中华人民共和国合法房产所有权人，拥有租赁房屋的完全处置权。

2.承租方为具有完全民事行为能力的个人，具备租赁房屋的需求及支付租金的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按相关规定办理。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.承租方应在租赁期开始前一次性支付租金。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

五、双方权利义务

1.出租方应保证租赁房屋符合居住条件，提供相关设施设备，并承担租赁期间的物业、水电等费用。

2.承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，遵守物业管理规定，按时支付租金。

3.双方应共同维护租赁期间的房屋安全、卫生，确保租赁期满后房屋及设施设备完好无损。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如出租方未按约定提供租赁房屋或设施设备，承租方有权要求解除合同，并要求出租方支付违约金。

3.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此声明。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

主要条款：

八、保密条款

1.双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.保密信息包括但不限于租金、租赁房屋的具体地址、双方联系方式等。

3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

4.本保密条款自双方签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.出租方违约，应支付给承租方相当于租金____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

3.承租方违约，应支付给出租方相当于租金____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

4.违约方应承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

十一、服务内容与质量标准

1.出租方应保证租赁房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）水、电、燃气、通讯等基础设施齐全，并确保正常使用；

（3）提供必要的家具、家电等生活设施，确保承租方正常生活。

2.承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。

十二、价格与支付

1.租金已在本合同第四条中约定，如有变更，须双方签订补充协议。

2.承租方应在租赁期开始前一次性支付租金，逾期未支付租金的，按日加收未支付金额____%的滞纳金。

3.租赁期满后，如房屋及设施设备完好无损，出租方应在扣除相关费用后，无息退还承租方押金。

十三、其他

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容及相应法律法规，自愿签订本合同。

特此声明。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权按照本合同的约定收取租金。

2.出租方应保证租赁房屋符合约定的居住条件，提供必要的维修服务。

3.出租方应在租赁期内承担租赁房屋的物业、水电等费用。

4.出租方应在租赁期满后，按约定退还押金。

5.出租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的合法性。

二、承租方的权利与义务

1.承租方有权按照本合同的约定使用租赁房屋及设施。

2.承租方应合理使用租赁房屋及设施，遵守物业管理规定。

3.承租方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。

4.承租方在租赁期满后，应按约定将租赁房屋及设施完好无损地归还出租方。

5.承租方应遵守国家相关法律法规，不得将租赁房屋用于违法活动。

三、合作方式

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同。

2.双方在租赁期内应保持良好的沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。

3.双方同意在租赁期满后，如一方有意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租协议。

4.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

特此声明。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。

2.如双方签订续租协议，本合同的有效期限按照续租协议的约定执行。

二、合同终止条件

1.合同到期，双方未签订续租协议的，合同自然终止。

2.双方在合同履行过程中，经协商一致，可以提前终止本合同。

3.出租方或承租方严重违反本合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、合同的变更

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。

四、合同的解除

1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

2.解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

特此声明。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

双方签字、盖章及日期如下：

甲方（出租方）：

名称：___________