抵押还款计划调整协议

抵押还款计划调整协议合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________

乙方（抵押人）：____________

鉴于甲方为乙方提供贷款，乙方以其名下房产为该贷款设立抵押担保，双方签订了《抵押贷款合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就抵押还款计划调整等相关事宜，达成如下协议：

一、背景及目的

1.1依据原合同约定，乙方应按照约定的还款计划向甲方偿还贷款本息。鉴于乙方近期经济状况发生变化，原还款计划已不适应乙方当前的经济能力。

1.2为确保乙方按期偿还贷款，降低甲方贷款风险，双方经充分协商，同意对原合同的还款计划进行调整，以符合乙方的经济状况。

二、合同双方

2.1抵押权人（甲方）：____________

2.2抵押人（乙方）：____________

三、签订背景

3.1甲方同意在乙方提供足额抵押担保的前提下，对原合同约定的还款计划进行调整。

3.2乙方承诺按照本协议约定的还款计划向甲方偿还贷款本息，确保甲方权益不受损害。

3.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议，以共同遵守。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同与本协议不一致之处，以本协议为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

甲方（抵押权人）：____________

乙方（抵押人）：____________

（以下内容略）

主要条款：

四、抵押还款计划调整

4.1乙方原合同项下的贷款本金余额为人民币【】元（大写：【】元整），乙方请求甲方对原还款计划进行调整。

4.2甲乙双方经协商一致，同意自本协议生效之日起，将原合同的还款计划调整为如下：

（1）贷款期限延长至【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；

（2）乙方自本协议生效之日起，按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币【】元（大写：【】元整）；

（3）双方确认，调整后的还款计划符合乙方的经济能力，确保乙方能够按期偿还贷款。

五、服务内容与质量标准

5.1甲方作为抵押权人，应继续履行原合同项下的贷款服务，确保贷款的发放与使用符合法律法规及合同约定。

5.2甲方应确保乙方在调整还款计划期间，享有原合同约定的各项权益，不得擅自变更贷款利率、收取额外费用等。

5.3乙方作为抵押人，应按照本协议约定的还款计划按期偿还贷款本息，保证抵押房产的完好无损，并按时缴纳与抵押房产相关的税费。

六、价格支付

6.1乙方应按照本协议第四条第二项约定的还款计划，按月向甲方支付贷款本息。

6.2若乙方逾期还款，甲方有权按照原合同约定的逾期利率对逾期款项计收利息。

七、保密条款

7.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及履行过程中的相关信息。

八、违约责任

8.1乙方如未能按照本协议约定的还款计划按期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求乙方支付逾期还款的违约金；

（3）依法处置抵押房产，以实现债权的优先受偿。

8.2甲方如未能按照本协议约定履行贷款服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同与本协议不一致之处，以本协议为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利

（1）甲方有权根据本协议的约定收取乙方按期偿还的贷款本息。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照法律规定和合同约定采取必要的救济措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、收取逾期违约金、处置抵押财产等。

（3）甲方有权要求乙方提供与抵押财产相关的必要文件和信息，以保障甲方的抵押权不受侵害。

1.2义务

（1）甲方应按照本协议的约定，继续向乙方提供贷款服务，并确保贷款服务的质量符合法律法规和合同约定。

（2）甲方应妥善保管乙方提供的与抵押财产相关的文件和信息，不得泄露给无关第三方。

（3）甲方应在乙方按期还款的情况下，不得无故变更还款计划或提高贷款利率。

二、乙方的权利与义务

2.1权利

（1）乙方有权按照本协议约定的还款计划，按时偿还贷款本息。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

（3）乙方有权在履行本协议过程中，获得甲方提供的贷款服务及相关咨询。

2.2义务

（1）乙方应按照本协议的约定，按时足额偿还贷款本息，确保不违反还款计划。

（2）乙方应妥善保管抵押财产，保持抵押财产的价值和完好，并按时缴纳与抵押财产相关的税费。

（3）乙方应向甲方提供真实、完整的信息，包括但不限于财务状况、抵押财产的权属证明等。

三、合作方式

3.1甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本协议约定的权利和义务。

3.2甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决在合同执行过程中出现的问题和争议。

3.3在合同执行期间，如乙方经济状况发生变化，影响还款能力，乙方应主动与甲方沟通，双方可共同协商调整还款计划。

3.4甲乙双方应相互配合，确保合同约定的各项条款得到有效执行。

特此说明。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.2本协议期满后，如乙方尚未还清贷款本息，甲乙双方应协商续签事宜，确保合同的连续性和有效性。

二、终止条件

2.1乙方按本协议约定的还款计划提前还清贷款本息的，本协议自动终止。

2.2甲方因法律、政策等不可抗力原因，无法继续提供贷款服务的，本协议自动终止。

2.3双方经协商一致，可以提前终止本协议。

三、合同的变更

3.1在本协议有效期内，如遇国家法律法规调整、市场变化或其他不可抗力因素，甲乙双方可以协商一致，对本协议进行变更。

3.2变更协议时，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1乙方未按照本协议约定的还款计划按期偿还贷款本息，经甲方催告后仍未履行还款义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

4.2甲方违反本协议约定，未按约定提供贷款服务，乙方有权解除本协议。

4.3在符合法律法规及本协议约定的前提下，双方可以协商一致解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，本协议签订地人民法院为解决本协议争议的管辖法院。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改、补充本协议。

特此说明。

合同双方确认已充分阅读并理解本协议的全部内容，同意以下条款：

甲方（抵押权人）签字：________________________