抵押借款利息支付合同

抵押借款利息支付合同合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下简称“借款人”）：

名称：__________________

乙方（以下简称“贷款人”）：

名称：__________________

鉴于借款人因资金需要，向贷款人申请抵押借款，并同意按照本合同约定支付利息；贷款人同意向借款人提供抵押借款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在规范双方在抵押借款及利息支付过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

二、签订背景

1.借款人因业务发展需要，向贷款人申请抵押借款，双方就借款金额、期限、利率等达成初步共识。

2.贷款人同意向借款人提供抵押借款，并要求借款人按照本合同约定支付利息。

3.双方为明确各自权利义务，确保合同履行，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

主要条款：

一、借款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元（以下简称“借款金额”）。

2.借款人应按照本合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限及利息

1.借款期限自本合同生效之日起算，共计____个月。

2.借款人应按照年利率____%向贷款人支付利息，利息支付方式为每____个月支付一次。

三、抵押物

1.借款人应将其名下位于____市____区____路的房地产（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.抵押物价值应不低于借款金额的____%。

四、服务内容与质量标准

1.贷款人应按照本合同约定及时向借款人提供借款服务。

2.贷款人应保证借款金额的准确无误，确保借款人按约定用途使用借款。

3.借款人应按照本合同约定及时支付利息，保证抵押物的完好无损。

五、价格支付

1.借款人应按照本合同约定的时间和金额向贷款人支付利息。

2.利息支付方式为银行转账，转账时应注明借款人名称及借款合同编号。

六、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关信息。

七、违约责任

1.借款人未按约定用途使用借款、未按时支付利息或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，并赔偿因此给贷款人造成的损失。

2.贷款人未按约定提供借款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，并赔偿因此给借款人造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

2.在借款期限内，借款人如提前偿还借款，应书面通知贷款人，经双方协商一致，可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、贷款人的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收回借款本金及利息。

（2）在借款人未按约定用途使用借款、未按时支付利息或违反本合同其他约定时，要求借款人承担违约责任。

（3）在抵押物价值不足以清偿借款本息时，要求借款人提供补充担保。

2.义务：

（1）按照本合同约定及时向借款人提供借款服务。

（2）确保借款金额的准确无误，保障借款人的合法权益。

（3）在合同约定的借款期限内，不得随意提前收回借款。

二、借款人的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用借款，实现借款用途。

（2）在贷款人未按约定提供借款或违反本合同其他约定时，要求贷款人承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

（2）按时向贷款人支付利息，保证抵押物的完好无损。

（3）在合同约定的借款期限内，不得逾期偿还借款本金。

三、合作方式

1.借款人在申请抵押借款时，应向贷款人提供真实、完整的个人信息及财务状况，便于贷款人评估借款风险。

2.贷款人在审批抵押借款时，应根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定借款金额、期限及利率。

3.双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时解决可能出现的争议和问题。

4.借款人在使用借款过程中，应遵循以下原则：

（1）合规使用：借款用途应符合法律法规及本合同约定。

（2）风险控制：借款人应合理评估项目风险，确保借款安全。

（3）信息披露：借款人应按照贷款人要求，及时提供项目进展及财务状况等信息。

5.贷款人有权对借款人使用借款情况进行监督，确保借款用于约定用途。如发现违规行为，贷款人有权要求借款人立即纠正，并采取相应措施。

6.双方在合同执行过程中，如发生以下情况，应及时通知对方：

（1）抵押物价值发生变动，可能影响借款安全。

（2）借款人经营状况、财务状况发生重大变化，可能影响还款能力。

（3）法律法规、政策调整，可能影响合同履行。

7.双方应共同遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人完全偿还借款本金及利息之日止。

2.本合同项下的借款期限为____个月，自贷款人实际放款之日起计算。

二、终止条件

1.借款人提前偿还借款本金及利息的，本合同自提前偿还之日起终止。

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

3.发生以下情形之一，贷款人有权宣布本合同立即终止，并要求借款人立即偿还借款本金及利息：

（1）借款人违反本合同约定，未按约定用途使用借款的。

（2）借款人未按时支付利息或本金，逾期超过____天的。

（3）借款人提供虚假信息，误导贷款人的。

（4）借款人丧失还款能力，或抵押物价值严重贬损，影响借款安全的。

三、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、解除均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整等不可抗力因素，影响合同正常履行的，双方应协商变更合同相关条款。

3.贷款人有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，调整借款利率、期限等合同条款，但需书面通知借款人，并经借款人同意。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，本合同项下的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方签字、盖章位置及日期如下：

借款人（甲方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

联系电话：__________________

盖章：__________________

签订日期：