土地抵押借款质押声明

土地抵押借款质押声明合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（土地所在地）的国有土地使用权，土地面积为________________平方米，土地使用权证号为________________；同时，甲方因业务发展需要，向乙方申请土地抵押借款。

双方为明确各自权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经平等协商，就土地抵押借款质押事宜，达成以下合同：

一、合同目的

甲方为筹集资金，以所拥有的上述土地作为抵押，向乙方申请借款。乙方同意在甲方履行本合同约定的条件下，向甲方提供借款。

二、签订背景

1.甲方保证所提供的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等权利瑕疵。

2.甲方承诺按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方同意在甲方提供土地使用权作为抵押的前提下，向甲方提供借款。

三、借款金额、期限及用途

1.借款金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________止。

3.借款用途：甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（以下内容略）

主要条款：

四、抵押物的登记与保管

1.甲方应在本合同签订后日内，将抵押物的相关文件提交给乙方，并与乙方共同办理抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏或价值减少。

3.抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

五、借款的支付与偿还

1.乙方在本合同生效并办理完毕抵押登记手续后日内，将借款金额一次性支付给甲方。

2.甲方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

（1）自本合同签订之日起至借款到期日止，每月__日偿还借款本金的__%，同时支付当月利息。

（2）利息按月计算，计算公式为：当月利息=（未还本金×月利率）。

（3）如甲方提前还款，应提前__日通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。

3.甲方逾期偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期罚息=（逾期本金×逾期利率×逾期天数）。

六、服务内容与质量标准

1.乙方作为抵押权人，应依法履行抵押权人的权利和义务，确保甲方在抵押期间的土地使用权不受侵犯。

2.甲方作为抵押人，应按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。

七、价格支付

1.乙方向甲方提供的借款，甲方应按照本合同约定的还款计划支付相应的本金及利息。

2.甲方应承担与抵押登记、提前还款手续费等相关费用。

八、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至借款到期后__年止。

九、违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款、未按时足额偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方未按约定时间、金额向甲方提供借款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，获得乙方的借款支持。

2.甲方应保证所提供的土地使用权真实、合法、有效，并对抵押物的权属、质量、价值等承担法律责任。

3.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本金及利息。

4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

5.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

6.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏或价值减少。

7.甲方应遵守本合同中的保密条款，对双方在合同执行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关文件，并办理抵押登记手续。

2.乙方在合同约定的条件下，向甲方提供借款，并有权要求甲方按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款。

4.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取相应的补救措施，包括但不限于要求甲方支付逾期罚息、解除合同等。

5.乙方应遵守本合同中的保密条款，对双方在合同执行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密。

6.乙方在合同执行过程中，应依法履行抵押权人的权利和义务，确保甲方在抵押期间的土地使用权不受侵犯。

合作方式：

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同。

2.在合同执行过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决合作中出现的问题。

3.双方应共同推动合同的履行，确保合同目的的实现。

4.在合同执行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.双方在合同执行过程中，应互相尊重，遵循商业道德，不得损害对方声誉。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照本合同约定完全偿还借款本金及利息之日起终止。若甲方提前偿还借款本金及利息，本合同自提前偿还之日起终止。

二、终止条件

1.甲方按照本合同约定完全偿还借款本金及利息的，本合同自动终止。

2.甲方严重违反本合同约定，乙方有权依照本合同约定解除合同。

3.双方经协商一致，可提前终止本合同。

三、合同的变更

1.双方一致同意，可以对本合同的内容进行修改或补充，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

四、合同的解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定用途使用借款；

b.甲方未按时足额偿还借款本金及利息；

c.甲方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行。

2.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按照约定时间、金额提供借款；

b.乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

3.本合同及其补充协议具有法律效力，对双方具有约束力。

（以下内容略）

双方签字、盖章及日期如下：

甲方（抵押人）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：_________________

授权代表：___________________

签字：________________________

盖章：________________________

日期：_______________________

乙方（抵押权人）：

单位名称：__________________