小区环卫设施清洁美化保洁协议

小区环卫设施清洁美化保洁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________小区业主委员会

乙方（以下简称“服务方”）：__________清洁服务有限公司

鉴于委托方为提升__________小区（以下简称“小区”）环卫设施清洁美化水平，为小区业主创造一个整洁、舒适的生活环境；乙方具备专业的清洁美化服务能力，愿意为委托方提供环卫设施清洁美化服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区环卫设施清洁美化保洁服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在小区环卫设施清洁美化服务过程中的权利、义务和责任，确保小区环卫设施清洁美化服务的质量，满足小区业主的生活需求。

二、签订背景

1.委托方负责小区环卫设施的管理和维护，为提高小区环卫设施清洁美化水平，决定引入专业的服务方进行清洁美化服务。

2.乙方具备完善的清洁美化服务资质、丰富的服务经验和良好的业界口碑，愿意接受委托方的委托，为小区提供环卫设施清洁美化服务。

双方本着诚实信用、互利共赢的原则，签订本合同，共同为小区环卫设施清洁美化服务而努力。除本合同另有约定外，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的有效履行。

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容

1.乙方负责对小区内的环卫设施进行定期清洁、保养和美化，具体包括但不限于以下内容：

（1）小区内垃圾桶、果皮箱等环卫设备的清洁；

（2）小区内公共厕所的清洁及消毒；

（3）小区内绿化带的清洁维护；

（4）小区内道路、广场等公共区域的清扫；

（5）其他双方协商确定的清洁美化服务。

2.乙方应按照约定的质量标准，为委托方提供符合要求的清洁美化服务。

四、质量标准

1.乙方应确保清洁美化服务达到以下质量标准：

（1）环卫设施表面清洁，无污渍、无异味；

（2）绿化带内无杂物，绿化植物生长良好；

（3）公共厕所内设施齐全、干净、卫生；

（4）公共区域清扫及时，无明显垃圾、污渍；

（5）其他双方约定的质量标准。

2.乙方应定期对服务质量进行检查，如发现问题，应及时整改。

五、价格支付

1.双方根据服务内容、质量标准等因素，协商确定服务价格为人民币____元/月（大写：____________________元整）。

2.委托方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）每季度第一个月的前五个工作日内支付当季服务费用的50%；

（2）每季度最后一个月的前五个工作日内支付当季服务费用的剩余50%。

3.乙方开具合法有效的增值税普通发票，以便委托方报销。

六、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后两年。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定质量标准提供服务，或服务质量不符合约定，委托方有权要求乙方整改，并有权按照实际损失向乙方索赔。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容、质量标准提供服务；

（2）甲方有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并对服务质量提出改进意见；

（3）甲方有权根据乙方服务质量的实际情况，要求乙方进行整改；

（4）在合同约定的支付期限内，甲方有权按照实际完成的服务情况支付服务费用。

义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的作业场地和设施，确保乙方正常开展清洁美化服务；

（2）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延；

（3）甲方应配合乙方完成服务过程中的相关工作，如提供相关资料、协调相关部门等；

（4）甲方应尊重乙方的工作人员，不得无故干涉乙方的正常工作。

十、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的作业场地和设施，以保证服务顺利进行；

（3）乙方有权对甲方提出的无理要求予以拒绝；

（4）在合同履行过程中，乙方有权提出合理化建议，以优化服务内容。

义务：

（1）乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准提供服务，确保服务质量；

（2）乙方应定期向甲方报告服务进度及质量，接受甲方的监督和检查；

（3）乙方应遵守甲方的小区管理制度，确保服务过程安全、环保；

（4）乙方应按时完成服务任务，不得无故拖延；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的作业场地和设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

十一、合作方式

1.双方建立长期、稳定的合作关系，共同为小区环卫设施清洁美化服务而努力；

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

3.双方应相互支持、相互尊重，共同提高服务质量，提升小区环境品质；

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应共同协商解决，以确保合同的顺利履行。

（以下内容省略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及条款。

十三、合同的终止条件

1.合同期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止；

2.双方经协商一致，可以提前终止本合同；

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同；

4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；

5.法律、法规规定的其他合同终止条件。

十四、合同的变更

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为合同的补充部分；

2.变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力；

3.任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

十五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

十六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律；

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

（以下内容省略）

合同签字盖章及日期：

甲方（委托方）：________