2024年停车场经营权承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场经营权承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付时间第四条经营权与管理权4.1经营权归属4.2管理权归属4.3经营管理方式第五条甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××停车场管理有限责任公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××停车服务公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3停车场定义：本合同所指停车场是指甲方拥有的，位于×××市×××区×××路×××号的地下停车场，停车场总面积为××××平方米，共设有××××个停车位。第二条承包范围与内容2.1承包范围：乙方承包甲方停车场经营权，包括但不限于停车场的经营管理、停车服务、广告招商等业务。2.2承包内容：乙方在承包期间享有停车场经营权，负责停车场的日常运营和管理，并向甲方支付承包费用。2.3承包期限：本合同自双方签字之日起生效，承包期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。第三条承包费用3.1承包费用金额：乙方应向甲方支付的承包费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式为转账支付。3.2承包费用支付方式：乙方应按月向甲方支付承包费用，每月底前支付当月费用。3.3承包费用支付时间：乙方应在每月月底前支付当月承包费用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。第四条经营权与管理权4.1经营权归属：乙方在承包期限内享有停车场经营权，并负责停车场的经营活动。4.2管理权归属：甲方保留停车场管理权，负责对乙方经营活动的监督和管理。4.3经营管理方式：乙方应按照甲方提供的经营管理规范和要求进行经营管理，确保停车场秩序良好，服务质量达标。第五条甲方的权利与义务5.1甲方权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。5.2甲方义务：甲方应提供乙方合法的经营场地，确保乙方在承包期限内正常经营。第六条乙方的权利与义务6.1乙方权利：乙方有权在承包期限内享有停车场的经营权，并按照约定进行经营活动。6.2乙方义务：乙方应按照约定支付承包费用，并按照甲方的要求进行经营管理，确保停车场秩序良好，服务质量达标。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供乙方合法的经营场地，或干涉乙方正常经营活动，甲方应支付乙方违约金，违约金为承包费用的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付承包费用，或未按甲方要求进行经营管理，乙方应支付甲方违约金，违约金为承包费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、运营策略、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至承包期限届满之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条合同的份数12.1合同正本份数：双方各执一份。12.2合同副本份数：如有，应明确副本份数及持有方。第十三条其他条款13.1附加条款：如合同中未涉及但双方认为需要约定的其他事项，可签订附加条款。13.2补充协议：如合同执行过程中需要调整或补充的事项，可签订补充协议。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、维修保养方等，在合同执行过程中涉及的其他方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同执行过程中如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、程序和时间。a)第三方具备相应的资质、能力和信誉；b)第三方与甲方、乙方无利益冲突；c)第三方介入不违背相关法律法规。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲方、乙方的要求，客观、公正地履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露合同相关信息，不得利用合同执行过程中的便利谋取不正当利益。第四条第三方介入的额外条款与说明a)第三方选择与评审标准；b)第三方介入的具体职责与权限；c)第三方报酬及支付方式；d)第三方违约责任及赔偿机制。4.2说明：第三方介入的额外条款应明确第三方的权责利，确保合同的公平、公正执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因违约、过失或违法行为导致甲方、乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素进行合理确定。5.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可根据合同执行情况、第三方表现等因素，适时调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入合同执行过程中，不代表甲方、乙方任何一方，独立履行其职责，与甲方、乙方保持平等地位。6.2第三方与中介方、审计方、评估方、监管方、维修保养方等的关系：第三方在合同执行过程中，与其他各方依据各自职责、义务相互协作，共同确保合同的顺利执行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理程序：如第三方在合同执行过程中违约，甲方、乙方应按照合同及额外条款约定的违约责任及赔偿机制处理。7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、支付违约金等。第八条第三方介入的合同修改与补充8.1合同修改：如合同执行过程中需要修改或补充涉及第三方的内容，甲方、乙方应协商一致，并及时修改或补充合同相关条款。8.2补充协议：如合同执行过程中需要与第三方签订补充协议，甲方、乙方应共同参与协商，并签署补充协议。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件：如第三方因违约、过失等原因导致合同无法继续履行，甲方、乙方均有权解除合同。9.2合同解除程序：甲方、乙方拟解除合同时，应提前通知对方，并共同协商解除合同的事宜。第十条第三方介入后的合同履行与监督10.1合同履行：甲方、乙方应按照合同及额外条款约定的内容、方式、时间等履行合同。10.2合同监督：甲方、乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营权承包合同详细条款附件二：承包费用支付凭证附件三：经营管理规范和要求附件四：第三方选择与评审标准附件五：第三方报酬及支付方式协议附件六：第三方违约责任及赔偿机制协议附件七：合同修改与补充协议附件八：合同解除协议附件一的详细要求和说明：本附件详细列出了停车场经营权承包合同的所有条款，包括但不限于承包范围、承包费用、经营权与管理权等内容。附件二的详细要求和说明：本附件用于记录承包费用的支付凭证，包括但不限于支付时间、支付金额等信息。附件三的详细要求和说明：本附件详细列出了甲方可对乙方提出的经营管理规范和要求，包括但不限于服务标准、运营策略等内容。附件四的详细要求和说明：本附件用于明确第三方的选择与评审标准，包括但不限于第三方资质要求、评审流程等内容。附件五的详细要求和说明：本附件用于明确第三方的报酬及支付方式，包括但不限于报酬金额、支付时间等信息。附件六的详细要求和说明：本附件用于明确第三方的违约责任及赔偿机制，包括但不限于违约行为、赔偿标准等内容。附件七的详细要求和说明：本附件用于记录合同修改与补充的相关信息，包括但不限于修改内容、补充条款等内容。附件八的详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的相关信息，包括但不限于解除条件、解除程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供合法的经营场地；2.甲方干涉乙方正常经营活动；3.乙方未按约定支付承包费用；4.乙方未按甲方要求进行经营管理；5.第三方未按约定履行其职责；6.第三方泄露合同相关信息；7.第三方利用合同执行过程中的便利谋取不正当利益。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；3.违约方在合同解除后，仍需承担因违约所造成的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供合法的经营场地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔