2024年商务中心使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务中心使用协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商务中心1.2使用人1.3服务期第二条使用范围与条件2.1使用范围2.2使用条件第三条使用人数3.1使用人数上限3.2使用人数调整第四条使用时间4.1使用时间范围4.2特殊活动安排第五条服务内容5.1基本服务5.2增值服务第六条费用与支付6.1费用标准6.2支付方式第七条押金与保证金7.1押金金额7.2保证金退还第八条管理与维护8.1管理责任8.2维护保养第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全管理第十条违约责任10.1使用人违约10.2商务中心违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达时间第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商务中心：指由甲方提供的，位于________的商务办公场所，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。1.2使用人：指乙方或乙方指定的使用商务中心的自然人、法人和其他组织。1.3服务期：本合同约定的服务期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二条使用范围与条件2.1使用范围：乙方可以使用商务中心提供的办公设施、设备、会议室等资源，具体使用范围见附件一。2.2使用条件：乙方须遵守商务中心的规章制度，按照约定的时间和人数使用商务中心，并支付相应的费用。第三条使用人数3.1使用人数上限：乙方在商务中心的日常办公人数不得超过____人。3.2使用人数调整：如需调整使用人数，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。第四条使用时间4.1使用时间范围：乙方可以使用商务中心的日常办公时间为____至____，特殊情况下如需延长使用时间，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。4.2特殊活动安排：如需在商务中心举办特殊活动，乙方应提前向甲方提交活动方案，并按照甲方要求缴纳额外费用。活动期间，乙方应保证活动安全，避免对商务中心造成损害。第五条服务内容5.1基本服务：甲方为乙方提供具备正常办公条件的商务中心，包括办公设施、设备、公共区域等。5.2增值服务：甲方可以为乙方提供包括但不限于行政支持、商务接待、专业培训等增值服务，具体服务内容见附件二。第六条费用与支付6.1费用标准：乙方应按照本合同约定的费用标准支付租金、服务费等费用，具体费用标准见附件三。（1）按月支付：每月____日前支付当月租金和服务费；（2）按季支付：每季度第一个月____日前支付当季度租金和服务费；（3）按年支付：每年1月1日前支付当年租金和服务费。第七条押金与保证金7.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。7.2保证金退还：在本合同终止或解除后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第八条管理与维护8.1管理责任：甲方负责商务中心的日常管理工作，确保商务中心的正常运营。8.2维护保养：甲方应定期对商务中心的设施、设备进行维护保养，确保其正常使用。对于因维护保养导致的暂时无法使用的情况，甲方应提前通知乙方。第九条保险与安全9.1保险责任：甲方应为商务中心内的所有设施、设备投保必要的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。9.2安全管理：甲方应采取必要的安全措施，确保商务中心的安全。乙方应遵守商务中心的安全管理制度，配合甲方进行安全管理。第十条违约责任10.1使用人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同涉及的租金、服务费的20%。10.2商务中心违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本合同涉及的租金、服务费的20%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更：任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经对方同意后，方可变更。12.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商务中心，并支付合同终止后的相关费用。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达时间：通知自邮递之日起第三个工作日视为送达。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并说明第三方服务的性质、内容、时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到另一方的书面同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等承担责任。3.2第三方与其他方的责任划分：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲方或乙方在履行合同过程中因第三方服务导致损失的，由甲方或乙方承担责任。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲方或乙方支付，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。4.2支付方式：甲方或乙方应按照与第三方的约定及时支付服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任限额：第三方的违约责任限额为合同约定的服务费用总额的____%。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通渠道：甲方、乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行顺利。6.2协调机制：当甲方、乙方与第三方在履行合同过程中出现纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息：第三方应对甲方、乙方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。7.2保密义务：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方退出机制第九条第三方评价与监督9.1第三方评价：甲方、乙方应对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。9.2监督机制：甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方应通过友好协商解决本合同及其补充协议履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：任何一方提出变更本合同及其补充协议的约定，应书面通知对方，经对方同意后，方可变更。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达时间：通知自邮递之日起第三个工作日视为送达。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2本合同及其补充协议的签订、履行、终止、解除和解释等，均适用中华人民共和国法律。13.3本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商务中心使用范围详细清单附件二：增值服务内容详细清单附件三：费用标准详细清单附件四：押金与保证金退还流程附件五：保险投保证明附件六：商务中心安全管理规定附件七：第三方服务提供商名单及服务内容附件八：第三方服务费用明细附件九：第三方服务评价标准附件十：合同变更与终止流程附件的详细要求和说明：附件一：详细列出商务中心的使用范围，包括办公室、会议室、公共区域等，以及每项设施的具体使用规则和条件。附件二：详细列出增值服务的具体内容，包括行政支持、商务接待、专业培训等，以及各项服务的费用标准和服务流程。附件三：详细列出租金、服务费等费用的标准，包括费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件四：详细说明押金和保证金的退还流程，包括退还条件、退还时间和退还方式等。附件五：提供保险投保证明，证明甲方已为商务中心内的设施、设备投保必要的保险。附件六：详细列出商务中心的安全管理制度，包括安全检查、事故处理流程等。附件七：列出第三方服务提供商名单和服务内容，以及第三方服务的预约流程和使用规则。附件八：详细列出第三方服务费用的明细，包括服务项目的费用标准和服务时间等。附件九：详细列出第三方服务的评价标准，包括服务质量、服务态度等评价指标。附件十：详细说明合同变更和终止的流程，包括变更和终止的条件、变更和终止的通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商务中心的办公设施、设备或服务。2.甲方未按照约定时间提供服务或延迟提供服务。3.甲方未按照约定标准提供增值服务。4.乙方未按照约定支付租金、服务费等费用。5.乙方未按照约定使用商务中心的设施、设备。6.乙方未遵守商务中心的规章制度和安全管理制度。7.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供商务中心的办公设施，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币5,000元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若第三方未按照约定提供服务，第三方应支付乙方违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商务中心：指由甲方提供的，位于________的商务办公场所，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。2.使用人：指乙方或乙方指定的使用商务中心的自然人、法人和其他组织。3.服务期：本合同约定的服务期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。4.租金：指乙方因使用商务中心而应支付给甲方的费用。5.服务费：指乙方因使用商务中心的增值服务而应支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，用于保证乙方使用商务中心期间的设施、设备完好无损。7.保证金：指乙方为