2024年公寓团购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓团购合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指团购活动的组织方，负责团购活动的策划、组织和实施。1.2乙方：指参与团购活动的购房者，购买公寓的买方。1.3公寓：指本合同所述的公寓项目，位于_______，共计_______套。第二条：团购活动内容2.1团购价格：甲方为乙方提供团购优惠价格，具体价格见附件。2.2团购数量：乙方购买的公寓数量，共计_______套。2.3团购优惠：甲方为乙方提供的额外优惠，如装修套餐、家具赠送等。第三条：付款方式与时间3.1定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整。3.2首付款：乙方应在_______个月内支付首付款人民币_______元整。3.3贷款：乙方如需贷款，应向甲方指定的银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。3.4尾款：乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_______元整。第四条：交付时间与条件4.1交付时间：甲方应按照合同约定，将公寓交付给乙方。具体交付时间见附件。4.2交付条件：甲方保证公寓达到_______标准，符合_______要求。第五条：质量保证5.1甲方应对公寓的质量承担责任，保证公寓符合相关法律法规和工程建设标准。5.2甲方应在交付公寓后_______年内，对公寓进行免费维修。第六条：售后服务6.1甲方应提供_______年的物业服务，包括物业管理、维护、保养等。6.2甲方应提供_______年的装修保修服务，包括装修材料、工艺等。第七条：合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2甲方有权在合同约定的范围内对公寓进行变更，但应提前通知乙方。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间交付公寓，应支付违约金人民币_______元整。8.2乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金人民币_______元整。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在乙方支付完全部房款后终止。第十一条：附件11.1团购价格表11.2公寓交付标准11.3装修保修服务内容第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______第十四条：乙方信息乙方姓名：_______乙方联系方式：_______乙方身份证号码：_______第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指团购活动的组织方，负责团购活动的策划、组织和实施。1.2乙方：指参与团购活动的购房者，购买公寓的买方。1.3公寓：指本合同所述的公寓项目，位于_______，共计_______套。1.4团购：指甲方组织乙方及其他购房者共同购买公寓的行为。1.5附件：指本合同中提及的团购价格表、公寓交付标准、装修保修服务内容等文件。第二条：团购活动内容2.1团购价格：甲方为乙方提供团购优惠价格，具体价格见附件。2.2团购数量：乙方购买的公寓数量，共计_______套。2.3团购优惠：甲方为乙方提供的额外优惠，如装修套餐、家具赠送等。2.4团购活动时间：本团购活动自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：付款方式与时间3.1定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整。3.2首付款：乙方应在_______个月内支付首付款人民币_______元整。3.3贷款：乙方如需贷款，应向甲方指定的银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。3.4尾款：乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_______元整。3.5付款时间及方式：具体付款时间及方式见附件。第四条：交付时间与条件4.1交付时间：甲方应按照合同约定，将公寓交付给乙方。具体交付时间见附件。4.2交付条件：甲方保证公寓达到_______标准，符合_______要求。4.3交付手续：乙方应按照甲方要求，提供相关证件，完成交付手续。第五条：质量保证5.1甲方应对公寓的质量承担责任，保证公寓符合相关法律法规和工程建设标准。5.2甲方应在交付公寓后_______年内，对公寓进行免费维修。5.3甲方应在交付公寓前，向乙方提供公寓的质量和使用说明。第六条：售后服务6.1甲方应提供_______年的物业服务，包括物业管理、维护、保养等。6.2甲方应提供_______年的装修保修服务，包括装修材料、工艺等。6.3售后服务联系方式：甲方提供的售后服务联系方式见附件。第七条：合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2甲方有权在合同约定的范围内对公寓进行变更，但应提前通知乙方。7.3乙方有权在合同约定的范围内提出解除合同，但应提前通知甲方，并支付相应的违约金。7.4合同的变更或解除，不影响双方的其他权利和责任。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间交付公寓，应支付违约金人民币_______元整。8.2乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金人民币_______元整。8.3甲方未按约定提供团购优惠或额外优惠，应支付违约金人民币_______元整。8.4乙方未按约定购买公寓数量，应支付违约金人民币_______元整。8.5双方因违反本合同造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在乙方支付完全部房款后终止。10.3本合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方交付公寓及相关权益。第十一条：附件11.1团购价格表11.2公寓交付标准11.3装修保修服务内容11.4付款时间及方式11.5甲方提供的其他文件和资料第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三条：甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______第十四条：乙方信息乙方姓名：_______乙方联系方式：_______乙方身份证号码：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、装修公司等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与并影响合同的履行。第十六条：第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币_______元整。16.3第三方责任限制：除非本合同有明确约定，第三方不承担因合同履行不当而产生的间接损失、后果损失等。第十七条：第三方权益17.1第三方权益：第三方根据本合同约定，享有相应的权益。17.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的权益，并按照合同约定履行相关义务。第十八条：第三方选择与更换18.1第三方选择：甲方和乙方有权选择第三方的类型、服务内容和服务人员。18.2第三方更换：甲方和乙方因第三方服务不符合合同约定，有权要求更换第三方。第十九条：第三方服务费用19.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。19.2第三方服务费用支付：甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务，构成违约。20.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第二十一条：第三方与甲乙方的沟通与协调21.2第三方与甲乙方的协调：第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷。第二十二条：第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：甲方和乙方有权根据合同履行情况，变更第三方的介入内容。22.2第三方介入的解除：甲方和乙方有权根据合同履行情况，解除第三方的介入。第二十三条：第三方介入的违约处理23.1第三方介入的违约：第三方未按照本合同约定履行介入职责，构成违约。23.2第三方介入的违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第二十四条：第三方介入与合同履行24.1第三方介入与合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。24.2第三方介入的独立性：第三方介入不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：团购价格表详细列出公寓的团购价格，包括不同房型的价格、付款方式、优惠措施等。附件2：公寓交付标准详细描述公寓的交付标准，包括房屋的质量、设施设备、装修标准等。附件3：装修保修服务内容详细说明装修保修服务的范围、期限、服务内容等。附件4：付款时间及方式列出付款的时间节点及付款方式，包括定金、首付款、贷款申请等。附件5：甲方提供的其他文件和资料包括甲方提供的房屋说明书、物业服务说明、第三方服务说明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付公寓2.乙方未按约定时间支付款项3.甲方未按约定提供团购优惠或额外优惠4.乙方未按约定购买公寓数量5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：1.甲方违约金为未交付公寓部分房价的_______%。2.乙方违约金为未支付款项部分房价的_______%。3.甲方未提供优惠的责任认定，根据实际情况确定。4.乙方未购买公寓数量的责任认定，根据实际情况确定。5.第三方违约金为未提供服务部分服务费的____