企业资产租赁与回购政策

企业资产租赁与回购政策合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律与管辖1.4合同双方的权益与义务第二章资产租赁条款2.1租赁资产范围与描述2.2租赁期限与起止日期2.3租金支付方式与金额2.4租赁期间资产的维护与管理2.5租赁期满资产的回购条款第三章资产回购条款3.1回购条件与价格3.2回购期限与方式3.3回购款项的支付与结算3.4回购后资产的处置与归属第四章租赁与回购过程中的费用4.1租赁期间的费用承担4.2回购过程中的费用承担4.3费用支付的时间与方式第五章违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的计算与赔偿第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间与地点6.3争议解决的费用承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除后的权益处理第八章资产保险8.1保险的购买与维持8.2保险理赔的程序与权益分配第九章合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.2转让后的权益与义务第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3保密违反的后果与赔偿第十一章通知与通信11.1通知的方式与时间11.2通信的地址与联系方式第十二章其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的生效条件与时间12.3合同的终止条件与程序第十三章附件13.1租赁与回购资产清单13.2租赁与回购协议的补充协议第十四章签署与日期14.1合同签署人及其授权14.2合同签署日期合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律与管辖1.4合同双方的权益与义务第二章资产租赁条款2.1租赁资产范围与描述2.2租赁期限与起止日期2.3租金支付方式与金额2.4租赁期间资产的维护与管理2.5租赁期满资产的回购条款第三章资产回购条款3.1回购条件与价格3.2回购期限与方式3.3回购款项的支付与结算3.4回购后资产的处置与归属第四章租赁与回购过程中的费用4.1租赁期间的费用承担4.2回购过程中的费用承担4.3费用支付的时间与方式第五章违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的计算与赔偿第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间与地点6.3争议解决的费用承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除后的权益处理第八章资产保险8.1保险的购买与维持8.2保险理赔的程序与权益分配第九章合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.2转让后的权益与义务第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3保密违反的后果与赔偿第十一章通知与通信11.1通知的方式与时间11.2通信的地址与联系方式第十二章其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的生效条件与时间12.3合同的终止条件与程序第十三章附件13.1租赁与回购资产清单13.2租赁与回购协议的补充协议第十四章签署与日期14.1合同签署人及其授权14.2合同签署日期甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提前终止租赁权条款甲方可根据自身业务需求，在租赁期内提前终止租赁合同，但需支付给乙方提前终止租赁的费用，具体费用根据合同约定的比例计算。提前终止租赁费用应在终止租赁之日起五个工作日内支付给乙方。1.2甲方资产替换条款如甲方因业务发展需要，需替换租赁资产，甲方应提前三十天通知乙方，并按照市场公允价值协商确定替换资产的价款。替换资产的价款支付方式及时间由双方另行约定。1.3甲方业务变更影响条款若甲方因业务变更导致租赁资产不再符合业务需求，甲方有权要求乙方按照市场公允价值购买租赁资产。乙方应在收到甲方通知后三十天内予以答复，逾期视为同意购买。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方维修责任扩展条款乙方负责租赁资产的正常维护和管理，如因乙方原因导致资产损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在租赁期内，按照甲方要求，提供必要的维修服务。2.2乙方租赁期限延长条款在租赁期满前，乙方如有续租需求，应提前三个月通知甲方，并按照约定的租金标准支付续租期间的租金。双方另有约定的，从其约定。2.3乙方违约金条款如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。违约金比例由双方在合同中约定。3、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务费用条款第三方中介在合同履行过程中提供服务，如需支付服务费用，双方应按照约定的费用标准和支付时间向第三方中介支付。如双方未约定，甲方和乙方应按照市场公允价格支付服务费用。3.2第三方中介违约责任条款如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。违约责任的计算方式为：损失金额×违约天数×违约金比例。违约金比例由双方在合同中约定。3.3第三方中介权益保障条款为保证第三方中介的合法权益，甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的服务范围、权益分配等事项。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过协商解决，协商无果的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁与回购资产清单2.租赁与回购协议的补充协议二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未按约定提供租赁资产未按约定维护租赁资产提前终止租赁合同2.承租方的违约行为未按约定支付租金未按约定使用租赁资产提前终止租赁合同3.第三方中介的违约行为未按约定提供服务未按约定时间提供服务服务不符合约定标准三、法律名词及解释：1.租赁：指出租方将资产提供给承租方使用，承租方支付租金的合同行为。2.回购：指承租方在租赁期满后，按照约定价格将资产购回的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。4.市场公允价值：指在交易市场上形成的、买卖双方自愿交易的合理价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产损坏或故障及时通知乙方乙方负责维修或更换2.租金支付纠纷按照合同约定的支付方式和时间履行双方协商解决或依法解决3.租赁期满资产回购按照约定价格和