仓储物流园区建设土地承包

仓储物流园区建设土地承包合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章土地承包2.1土地面积2.2土地位置2.3承包期限2.4土地使用范围第三章承包金及支付方式3.1承包金金额3.2支付方式3.3支付时间第四章土地交付及验收4.1土地交付时间4.2验收标准4.3验收程序第五章双方权利与义务5.1承包方权利与义务5.2土地出租方权利与义务第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二章税收及费用12.1税收责任12.2其它费用第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的签订日期13.3合同的有效期第十四章其它条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3合同的保管合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1承包方名称：_________1.1.2土地出租方名称：_________1.2合同目的1.2.1目的说明：_________1.3合同条款解释1.3.1条款解释：_________第二章土地承包2.1土地面积2.1.1土地面积：_________2.2土地位置2.2.1位置描述：_________2.3承包期限2.3.1承包期限：_________2.4土地使用范围2.4.1使用范围：_________第三章承包金及支付方式3.1承包金金额3.1.1金额：_________3.2支付方式3.2.1支付方式：_________3.3支付时间3.3.1支付时间：_________第四章土地交付及验收4.1土地交付时间4.1.1交付时间：_________4.2验收标准4.2.1标准：_________4.3验收程序4.3.1程序：_________第五章双方权利与义务5.1承包方权利与义务5.1.1权利与义务：_________5.2土地出租方权利与义务5.2.1权利与义务：_________第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1条件：_________6.2合同终止条件6.2.1条件：_________6.3合同终止后的处理6.3.1处理方式：_________第七章违约责任7.1违约行为7.1.1行为：_________7.2违约责任7.2.1责任：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1方式：_________8.2仲裁或诉讼地点8.2.1地点：_________第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.1.1条件：_________9.2合同修改9.2.1修改程序：_________9.3合同解除9.3.1解除条件：_________第十章保密条款10.1保密内容10.1.1内容：_________10.2保密期限10.2.1期限：_________10.3违约保密条款10.3.1条款：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1定义：_________11.2不可抗力后果11.2.1后果：_________第十二章税收及费用12.1税收责任12.1.1责任：_________12.2其它费用12.2.1费用：_________第十三章附则13.1合同的附件13.1.1附件清单：_________13.2合同的签订日期13.2.1日期：_________13.3合同的有效期13.3.1有效期：_________第十四章其它条款14.1合同的翻译14.1.1翻译版本：_________14.2合同的副本14.2.1副本数量：_________14.3合同的保管14.3.1保管方：_________（合同方签字处）甲方（承包方）：______________________乙方（土地出租方）：______________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专属权利条款条款内容：甲方在此合同中授予乙方的土地使用权，仅供甲方及其关联企业使用，禁止乙方将土地使用权转让给任何第三方。说明：此条款旨在确保甲方在土地使用方面的专有权，防止乙方将土地使用权擅自转让给他人，保障甲方的利益。2.甲方优先购买权条款条款内容：如乙方有意出售土地使用权或其关联企业的股权，甲方享有优先购买权。说明：此条款赋予甲方在乙方出售土地使用权或其关联企业股权时的优先购买权，有利于甲方维护自身利益。3.甲方租赁权条款条款内容：甲方有权在合同约定的土地使用范围内，租赁乙方提供的相关设施和设备。说明：此条款明确甲方在租赁乙方设施和设备方面的权利，以便甲方在土地上开展业务时，能够充分利用乙方提供的资源。4.甲方业务拓展条款条款内容：甲方有权在合同约定的土地使用范围内，开展与现有业务相关的拓展项目。说明：此条款旨在支持甲方业务拓展，为甲方在土地上开展新项目提供合同依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方土地质量保证条款条款内容：乙方保证所提供的土地符合合同约定的质量标准，如土地质量不符合标准，乙方需承担相应责任。说明：此条款确保乙方提供的土地质量达到合同要求，保护甲方在使用土地时的权益。2.乙方服务支持条款条款内容：乙方有权为甲方提供在土地使用过程中的相关服务支持，包括但不限于设施维修、安保服务等。说明：此条款明确乙方在提供服务支持方面的权利，有利于乙方为甲方在土地上开展业务提供便利。3.乙方权益保护条款条款内容：如甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。说明：此条款旨在保护乙方的权益，确保甲方履行合同约定，防止甲方违规行为对乙方造成损失。4.乙方业务合作条款条款内容：乙方有权与甲方及其关联企业开展业务合作，共享市场资源，共同拓展业务。说明：此条款鼓励乙方与甲方及其关联企业开展合作，实现资源共享，互利共赢。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介在此合同中提供服务，并收取中介费。说明：此条款明确第三方中介在合同中的服务内容及中介费用，确保中介服务的顺利进行。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应对其在合同中提供的服务承担责任，如因中介服务导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款规定第三方中介在提供服务过程中的责任，保障甲方和乙方的利益。3.第三方中介保密条款条款内容：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止第三方中介泄露相关信息给竞争对手。4.第三方中介合作条款条款内容：甲方、乙方和第三方中介同意，在此合同执行过程中，相互合作，共同努力，确保合同顺利履行。说明：此条款强调甲方、乙方和第三方中介在合同执行过程中的合作精神，有利于各方共同推进合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.土地位置示意图3.承包金支付凭证4.土地交付验收报告5.双方权利与义务详细说明6.保密协议7.不可抗力证明8.税收缴纳证明9.合同修改和解除的书面协议10.争议解决机构的证明文件11.第三方中介服务协议12.第三方中介费用支付凭证13.第三方中介保密协议14.业务合作的具体协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付承包金2.甲方未按约定使用土地范围3.甲方未履行合同中的保密义务4.甲方未履行合同中的业务合作义务5.乙方未按约定时间交付土地6.乙方未保证土地质量符合约定标准7.乙方未履行合同中的服务支持义务8.乙方未履行合同中的保密义务9.第三方中介未按约定提供服务10.第三方中介未履行保密义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，允许权利人在土地上进行建设、使用和收益。2.承包金：指甲方为获得土地使用权而