学生宿舍租房合同协议书

学生宿舍租房合同协议书甲方（房东）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就乙方租住甲方的学生宿舍事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、租赁房屋情况1.租赁房屋地址：__________________2.房屋类型：学生宿舍3.房屋面积：__________________平方米4.房屋设施：包括但不限于__________________（如家具、电器、网络等）。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账户号码：__________________3.租金的支付方式为现金支付或银行转账，乙方支付后应保留好相关凭证。4.租赁期间，若甲方对租金进行调整，需提前____天通知乙方。四、押金1.乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金在租赁期满且乙方退房时，若未发生损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期间有损坏房屋设施或未支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、甲方权利与责任1.甲方有权在租赁期间定期检查房屋及设施的使用情况，提前通知乙方。2.甲方应保证房屋及其设施处于良好状态，如有问题应及时维修。3.甲方不得随意进入乙方租住的房间，需提前通知并征得乙方同意。4.甲方需负责房屋相关的物业管理费用及水、电、暖等公共设施的维护费用。六、乙方权利与责任1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋及其设施，享有租赁期间的居住权。2.乙方应妥善使用房屋及设施，保持房屋的整洁与安全。3.乙方不得随意转租、转借房屋及其设施。如需转租或转借，须事先取得甲方书面同意。4.乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期费用，具体标准为逾期部分的每日____%作为滞纳金。七、房屋维护与修缮1.房屋在租赁期间如出现设施损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮。2.若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方应在接到乙方通知后____个工作日内安排维修，特殊情况除外。八、合同的变更与解除1.合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并达成书面协议。2.若乙方在租赁期间内因不可抗力原因需提前解除合同，甲方应退还未到期的租金及押金，但可扣除相应的损失费用。3.若甲方未能按照合同约定提供房屋或服务，乙方可要求解除合同并索取赔偿。九、保密条款双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密及个人信息应予以保密，任何一方不得未经对方同意向第三方透露。十、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约而产生的直接损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权追索租金及逾期费用。3.违约方需赔偿守约方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。十一、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署甲方（签字）：__________________