2024年别墅装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方乙方对别墅的理解和定义第二条装修设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计风格2.4设计时间第三条装修施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工时间第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价款调整第五条工期延误与违约责任5.1工期延误5.2违约责任第六条材料供应与质量保障6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条验收与保修9.1验收标准9.2验收程序9.3保修期限9.4保修范围第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同修改与补充第十四条附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4验收报告14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方名称：×××装修公司，联系方式：×××××××××。1.3别墅的理解和定义：本合同所称别墅，是指位于××省××市××区××街道的×××号别墅。第二条装修设计范围与内容2.1设计范围：本合同涉及的装修设计范围包括别墅的整体设计、室内设计、景观设计等。2.2设计内容：包括平面布局、空间规划、装修风格、材料选择、家具配置、照明设计、室内装饰等。2.3设计风格：根据甲方的要求，乙方应提供现代、简约、中式、欧式等不同风格的设计方案供甲方选择。2.4设计时间：乙方应在合同签订后15个工作日内完成初步设计方案，并根据甲方的反馈进行调整优化。第三条装修施工范围与内容3.1施工范围：本合同涉及的装修施工范围包括土建工程、水电工程、防水工程、墙面工程、地面工程、天花板工程等。3.2施工内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电布线、卫浴安装、家具安装等。3.3施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量。3.4施工时间：乙方应在设计方案确定后30个工作日内完成施工，特殊情况除外。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：本合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以附件中的报价单为准。（1）按工程进度分阶段支付；（2）一次性支付；4.3支付时间表：甲方应按照双方约定的时间表进行支付，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。4.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同价款。第五条工期延误与违约责任5.1工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2违约责任：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条材料供应与质量保障6.1材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。6.3材料验收：甲方对乙方提供的材料有验收权，如甲方对材料有异议，乙方应按照甲方的要求进行更换或修复。第七条施工安全与环保7.1施工安全：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中人员安全。7.2环保要求：乙方应遵守国家有关环保的规定，确保施工过程中不对环境造成污染。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，甲方有权根据实际情况对装修设计方案和施工内容进行变更。8.2变更程序：甲方如需进行变更，应向乙方提出书面变更申请，乙方应在收到申请后5个工作日内回复甲方。8.3变更价款：变更导致的价款增减，双方应协商确定。第九条验收与保修9.1验收标准：本工程验收标准按照国家和行业的相关标准执行。9.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。9.3保修期限：乙方对工程提供的保修期限为验收合格之日起两年。9.4保修范围：保修范围包括装修工程的所有部分，但不包括甲方自行更换或损坏的部分。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕，双方结算清楚，本合同即告终止。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定支付价款，提供施工场地，协助乙方办理相关手续。13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定完成设计和施工，保证工程质量，按时交付工程。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1设计方案：包括别墅的整体设计、室内设计、景观设计等。14.2施工图纸：包括土建工程、水电工程、防水工程、墙面工程、地面工程、天花板工程等施工图纸。14.3材料清单：包括乙方提供的装修材料清单。14.4验收报告：包括工程验收的报告和相关信息。14.5其他相关文件：包括双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同执行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行监督、协调、验收等职责。3.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并依法承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，对其提供的服务向甲方负责。4.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，对其提供的服务向乙方负责。4.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系，不属于甲乙双方的合作关系。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更：当甲乙双方同意变更第三方时，应签订书面补充协议，并注明变更的理由和条件。5.2第三方终止：当第三方完成其职责或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入关系终止。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方介入时由甲乙双方协商确定，并在书面补充协议中注明。6.2第三方责任限额的支付：当第三方因履行其职责造成甲乙双方损失时，第三方应按照约定承担责任，并支付相应的赔偿金。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和机密信息。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起两年。8.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条其他相关条款9.1甲乙双方与第三方的权利义务：甲乙双方与第三方之间的权利义务，应符合相关法律法规的规定。9.2不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行其职责的，不承担责任。9.3法律适用：第三方介入的相关争议，适用中华人民共和国法律。9.4合同修改与补充：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括别墅的整体设计、室内设计、景观设计等，并要求乙方提供设计理念、设计风格、材料选择、家具配置等方面的详细信息。附件2：施工图纸详细说明：施工图纸应包括土建工程、水电工程、防水工程、墙面工程、地面工程、天花板工程等，并要求乙方提供图纸中的材料要求、施工工艺、工程量清单等方面的详细信息。附件3：材料清单详细说明：材料清单应包括乙方提供的装修材料名称、型号、规格、数量、价格等方面的详细信息。附件4：验收报告详细说明：验收报告应包括工程验收的报告和相关信息，如验收时间、验收人员、验收结果等方面的详细信息。附件5：其他相关文件详细说明：其他相关文件包括但不限于甲乙双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、变更协议、付款凭证等方面的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成设计和施工。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定按时支付价款。4.乙方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成设计和施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应的赔偿金。3.乙方未按照合同约定按时支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。4.乙方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。示例说明：如乙方未按照合同约定完成设计和施工，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：如果合同总价为100万元，乙方未按照合同约定完成设计和施工，甲方可以要求乙方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托乙方进行装修设计和施工的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托进行装修设计和施工的一方。3.设计方案：指乙方根据甲方的要求提供的装修设计方案，包