2024年冷库资产整体转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷库资产整体转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条冷库资产描述2.1冷库资产清单2.2资产转让范围2.3资产现状说明第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条资产转让程序4.1资产评估4.2合同签订4.3资产过户4.4交接手续第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的修改与补充8.1合同修改8.2合同补充第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的送达11.1送达地址11.2送达方式第十二条其他条款12.1附件12.2附加协议第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条冷库资产描述2.2资产转让范围包括但不限于资产清单所列资产的所有权、使用权及相关权益。2.3资产现状说明：转让方保证资产清单所列资产的现状符合受让方的要求，且资产不存在任何权利瑕疵或者法律障碍。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格：双方协商一致确定本次资产转让的总价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体金额如附件三所示。3.2支付方式：受让方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账等方式向转让方支付转让价格。第四条资产转让程序4.1资产评估：双方应共同委托具有资质的资产评估机构对拟转让资产进行评估，并按照评估结果确定转让价格。4.2合同签订：双方在本合同约定的条件下签订本合同，并在合同中约定资产过户及交接等相关事宜。4.3资产过户：转让方应协助受让方完成资产的过户手续，包括但不限于产权转移登记、变更登记等。4.4交接手续：转让方应按照本合同约定向受让方交付资产，并提供必要的使用培训和技术支持。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时需符合法律、法规规定的其他生效条件。5.2合同终止条件：在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。5.3合同解除：在合同有效期内，如一方严重违约，对方有权解除合同。第六条违约责任6.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的修改与补充8.1合同修改：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后[期限]年失效。9.3违约泄露责任：如有违约泄露情况，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的送达11.1送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或双方书面确认的其他地址。11.2送达方式：合同的送达可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以对方实际收到为准。第十二条其他条款12.1附件：本合同的附件包括但不限于资产清单、支付时间表、技术参数等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加协议：本合同之外的其他事宜，经双方协商一致，可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同于[年]年[月]月[日]日在[地点]签订。第十四条合同的签订地点本合同的签订地点为[地点]。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除转让方和受让方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于资产评估、资产过户、技术支持、售后服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额不超过其收费金额的[限额比例]。第四条第三方选择4.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第六条第三方服务的监督和验收6.1甲乙方应监督第三方的工作进展，并按照合同约定进行验收。6.2甲乙方对第三方的服务有异议的，应及时提出，并协商解决。第七条第三方违约7.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。7.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第九条第三方信息的保密9.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何无关方。9.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后[期限]年失效。第十条第三方介入的变更10.1如甲乙方协商一致，可以变更第三方，并按照本合同约定重新确定第三方的权利义务和责任限额。10.2变更第三方应签订书面协议，并经甲乙方双方签字（或盖章）生效。第十一条第三方退出11.1第三方因故不能履行其义务时，甲乙方有权要求第三方退出，并重新选择第三方。11.2第三方退出应提前[提前通知期限]通知甲乙方，并办理相关手续。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与转让方、受让方之间的关系独立于本合同，第三方对转让方、受让方不承担任何合同义务以外的责任。12.2转让方、受让方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第十三条第三方责任的上限13.1除非本合同另有约定，第三方的责任上限不超过其向甲乙方收取的总费用。13.2第三方对甲乙方造成的损失，按照本合同约定承担责任后，有权向转让方、受让方追偿。第十四条第三方介入的合同修正14.1本合同的修正条款适用于所有第三方介入的情形。14.2甲乙方与第三方签订的服务协议不得与本合同冲突，如存在冲突，以本合同为准。本合同的修正自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让方拟转让的冷库资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。附件二：支付时间表明确受让方按照约定的时间和方式向转让方支付转让价格的详细计划。附件三：技术参数详细描述冷库资产的技术参数和性能指标，以确保受让方对资产的性能有清晰的了解。附件四：资产评估报告由具有资质的资产评估机构出具的资产评估报告，用于确定转让价格的依据。附件五：服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件六：过户手续清单详细列出资产过户所需的手续和文件，以及双方应提供的材料。附件七：交接手续清单明确转让方应向受让方交付资产的具体内容和交接程序。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定交付资产或资产存在权利瑕疵。2.受让方未能按照约定支付转让价格或延迟支付。3.第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的额外费用和损失。示例说明：若转让方未能按照约定交付资产，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密