2024年商业停车场转让协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场转让协议[范例]本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1转让方背景1.2受让方背景1.3停车场基本情况1.4术语定义第二条转让内容2.1转让资产范围2.2不转让资产范围2.3转让权利与义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让过程及时间安排4.1转让启动4.2尽职调查4.3签订正式协议4.4办理资产过户手续4.5交接停车场运营权第五条保证与承诺5.1转让方保证5.2受让方承诺第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况第十条第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权利与义务第十一条法律合规审查11.1法律合规审查义务11.2审查结果处理第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的生效第十三条签署与日期13.1签署人13.2签署日期第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2约定生效条件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1转让方背景转让方成立于____年，是一家专业从事停车场投资、建设、运营管理的企业。根据转让方的经营战略调整，决定将位于____市的商业停车场进行转让。1.2受让方背景受让方成立于____年，是一家专注于商业地产投资、开发与运营的企业。受让方看好该停车场所在区域的商业发展潜力，决定购买该停车场以扩大其在商业地产领域的投资规模。1.3停车场基本情况该停车场位于____市____区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，可提供停车位____个。停车场拥有完备的设施设备，包括收费系统、监控系统、照明系统等。1.4术语定义（1）转让方：指具有停车场转让意愿并依法设立的企业。（2）受让方：指具有购买停车场意愿并依法设立的企业。（3）停车场：指位于____市____区的商业停车场，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。第二条转让内容2.1转让资产范围转让方同意将停车场的一切合法权益，包括但不限于停车场土地使用权、地上建筑物、设施设备、运营权等，转让给受让方。2.2不转让资产范围转让方保留停车场内的自有资产，包括但不限于办公设备、家具等。2.3转让权利与义务转让方应保证其对停车场的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，并保证在转让过程中，不出现任何权属纠纷。受让方在支付转让款后，即享有停车场的所有权、使用权、处置权等权益，并承担相应的义务。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确定停车场转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让款。支付方式为____（转账/现金）。3.3支付时间受让方应按照本协议约定的支付方式，按时足额支付转让款。第四条转让过程及时间安排4.1转让启动本协议签订后，双方应立即启动停车场的转让工作。4.2尽职调查受让方应自本协议签订之日起____个工作日内，完成对停车场的尽职调查。尽职调查期间，转让方应提供必要的文件、资料、信息等，协助受让方完成尽职调查。4.3签订正式协议受让方在完成尽职调查且无异议后，双方应签订正式的停车场转让协议。4.4办理资产过户手续双方应自正式协议签订之日起____个工作日内，共同办理停车场资产过户手续。4.5交接停车场运营权资产过户手续完成后，转让方应将停车场的运营权、管理权等相关权益交接给受让方。第五条保证与承诺5.1转让方保证（1）转让方对停车场的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，并保证在转让过程中，不出现任何权属纠纷。（2）转让方应按照本协议的约定，配合受让方完成停车场资产的过户手续。5.2受让方承诺（1）受让方在支付转让款后，即享有停车场的所有权、使用权、处置权等权益，并承担相应的义务。（2）受让方应按照本协议的约定，按时足额支付转让款。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除本协议；（3）本协议约定的转让标的物全部或部分灭失，无法继续履行；（4）法律、法规、政策等要求解除本协议。第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方违反本协议的约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。7.2受让方违约责任受让方违反本协议的约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。本部分内容共计____字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密义务除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2例外情况（1）双方均同意公开的信息；（2）依法应当向政府部门披露的信息；（3）法院、仲裁机构或其他有权机关要求披露的信息。第十条第三方受益10.1第三方受益人本协议的签订，不得影响任何第三方的合法权益。如本协议的履行涉及第三方权益的，双方应与该第三方协商一致，并取得其书面同意。10.2第三方权利与义务第三方如因本协议的履行而受益，应按照约定享有相关权利，并承担相应义务。第十一条法律合规审查11.1法律合规审查义务双方应确保本协议符合相关法律法规的要求，并承担因其自身原因导致协议无效或可撤销的法律责任。11.2审查结果处理如本协议不符合法律法规要求，双方应立即协商修改，确保协议合法有效。第十二条附加条款12.1附加条款内容本协议附件为双方签订的附加条款，包括但不限于停车场的经营范围、管理模式、收费标准等。12.2附加条款的生效附加条款经双方签字（或盖章）后，与本协议具有同等法律效力。第十三条签署与日期13.1签署人本协议由转让方和受让方的授权代表签署。13.2签署日期本协议于____年____月____日签署。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在签订本协议过程中，就某些条款的理解和履行可能存在不同的观点，为避免歧义，特此约定：本协议内的“包括但不限于”表示包括但不限于本协议列举的事项；本协议内的“双方”指转让方和受让方；“本协议”指本合同及附件。14.2约定生效条件（1）双方均履行了本协议约定的义务；（2）本协议涉及的法律法规、政策等均无变化，不影响本协议的履行；（3）第三方权益未受到侵害，且已取得其书面同意。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的独立法律主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行、政府部门等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格遵循相关法律法规，公正、客观、独立地行使职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的相关信息、对合同约定的事项进行调查、提出意见和建议等。第二章第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及第三方权益、需要第三方专业服务或履行合同所需的行政批准等，甲乙方应与第三方协商一致，并取得其书面同意。2.2第三方介入流程（1）甲乙方如需第三方提供专业服务，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项；（2）甲乙方应将第三方提供的服务或报告提交给对方，以便双方根据第三方意见协商处理相关事项；（3）甲乙方应确保第三方服务或报告的真实性、准确性、完整性，并对第三方服务或报告承担相应责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额，是指第三方因其履行合同所提供的服务或报告不准确、不真实或存在疏漏，导致甲乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、费用、期限等事项确定，并在第三方服务协议中予以明确。3.3第三方责任限额的适用甲乙方在主张第三方责任限额时，应提供第三方服务协议、第三方提供的服务或报告等相关证据，以便双方根据第三方责任限额处理相关事项。第四章第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在本合同履行过程中，应保持独立客观，不得受甲乙方不正当影响。甲乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方作出违反法律法规、职业道德和合同约定的行为。4.2第三方与丙方关系如本合同涉及丙方权益，第三方在本合同履行过程中，应保持公正客观，不得偏袒任何一方。丙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方作出违反法律法规、职业道德和合同约定的行为。4.3第三方与其他各方关系第五章第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。5.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方应协商一致，终止本合同。第六章第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同履行过程中，涉及第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场转让协议详细规定了停车场转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、转让过程及时间安排等。附件二：第三方服务协议明确了第三方提供的服务内容、费用、期限等事项，以及第三方责任限额的确定。附件三：停车场经营范围、管理模式、收费标准等详细信息具体描述了停车场的经营范围、管理模式、收费标准等相关事项。附件四：尽职调查报告第三方对停车场进行的尽职调查报告，包括停车场土地使用权、地上建筑物、设施设备、运营权等情况的调查结果。附件五：资产评估报告第三方对停车场进行的资产评估报告，包括停车场资产的价值评估、折旧情况等。附件六：审计报告第三方对停车场进行的审计报告，包括停车场财务状况、经营状况等。附件七：停车场运营权转移证明证明停车场运营权已由转让方转移给受让方的文件。附件八：停车场土地使用权转移证明证明停车场土地使用权已由转让方转移给受让方的文件。附件九：停车场所有权转移证明证明停车场所有权已由转让方转移给受让方的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间、金额支付转让款；2.受让方未能按照约定时间、金额支付转让款；3.转让方未能按照约定提供停车场相关文件、资料、信息等；4.受让方未能按照约定进行尽职调查、审计、评估等；5.第三方未能按照约定提供服务、报告等；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商一致，终止合同；2.违约行为导致合同无法完全履行，双方应协商一致，按实际情况部分履行合同；3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失、律师费等；4.违约方应承担合同约定的违约责任。示例说明：如果转让方未能按照约定时间、金额支付转让款，那么受让方有权要求转让方支付逾期利息，并承担因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.停车场：指位于____市____区的商业停车场，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。2.转让方：指具有停车场转让意愿并依法设立的企业。3.受让方：指具有购买停车场意愿并依法设立的企业。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的独立法律主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行、政府部门等。5.转让价格：指转让方同意将停车场的一切合法权益，包括但不限于停车场土地使用权、地上建筑物、设施设备、运营权等，转让给受让方的价格。6.第三方服务协议：指甲乙方与第三方签订的，明确服务内容、费用、期限等事项的协议。7.尽职调查：指受让方对停车场