2024年办公空间短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同修改和补充第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的办公空间，具体地址为第八条违约责任8.1出租人的违约责任如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者未能按时支付租金，或者违反了合同的其他约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任如承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能按时使用和维护租赁物，或者违反了合同的其他约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应根据变化后的法律法规协商修改或补充本合同。第十一条保密条款11.1保密信息本合同签订过程中及履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的通知、声明、同意等均可以通过书面形式送达对方指定的联系方式。12.2通知期限通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明在通知发送后立即采取了防止送达的措施。第十三条附则13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。14.2合同终止的条件本合同在租赁期满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等与本合同履行相关的个体或组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入方式第三方介入可通过签订补充协议、附件或其他书面形式进行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同享有的权利包括但不限于：按约定使用租赁物、获得租金、要求乙方承担违约责任等。3.2第三方义务第三方根据本合同承担的义务包括但不限于：按约定交付租赁物、收取租金、履行合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而应对甲方和乙方承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉、保险等因素协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方与甲方和乙方的权益划分第三方依法享有合同约定的权利，同时应履行合同约定的义务。甲方和乙方不得要求第三方承担非合同约定的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约与甲方和乙方关系第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方应通过协商或法律途径解决违约问题。第七条第三方介入对甲方和乙方的影响7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同享有的权利和承担的义务。7.2第三方介入的额外义务a)向第三方提供必要的合同信息；b)协助第三方履行合同约定的义务；c)按照约定向第三方支付费用。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件第三方介入在本合同终止后自动终止。8.2第三方介入的书面确认第三方介入的终止需甲方、乙方和第三方共同书面确认。第九条第三方介入的解除条件9.1第三方介入解除条件如发生不可抗力等法定解除事由，甲方、乙方和第三方均有权解除第三方介入。9.2第三方介入解除的书面通知甲方、乙方和第三方应书面通知对方解除第三方介入。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任如第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方的连带责任甲方和乙方对第三方的违约行为不承担连带责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十二条法律法规和本合同本合同及其补充协议、附件等与第三方介入相关的文件，均受中华人民共和国法律管辖。第十三条附则13.1合同生效条件本合同及其补充协议、附件等自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改和补充本合同及其补充协议、附件等的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除条件如发生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除本合同及其补充协议、附件等。14.2合同终止条件本合同及其补充协议、附件等在履行完毕后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付凭证模板附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务合同附件五：保险单据附件六：第三方介入协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按时支付租金2.乙方未能按时交付租赁物3.第三方未能按时提供服务4.甲方未能履行保险义务5.乙方未能履行维修义务违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七的违约金计算公式，违约方需支付违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额，违约方需支付赔偿金。3.维修责任划分：根据附件四的维修服务合同，确定维修责任方。4.保险责任划分：根据附件五的保险单据，确定保险责任方。示例说明：如甲方未能按时支付租金，根据附件七的违约金计算公式，甲方需支付违约金元。如乙方未能按时交付租赁物，根据实际损失金额，乙方需赔偿甲方损失元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的办公空间。2.租金：指甲方根据本合同约定收取的租赁费用。3.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违约方根据本合同约定需支付的违约责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失金额。6.维修责任：指本合同约定的维修责任方对租赁物的维修责任。7.保险责任：指本合同