2024年住宅销售与推广合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅销售与推广合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和基本原则第二条住宅销售2.1销售住宅的种类和数量2.2销售价格和付款方式2.3销售期限和交付日期第三条推广活动3.1推广方式和渠道3.2推广费用和分担方式3.3推广效果评估和反馈机制第四条合作双方的权利和义务4.1甲方（销售方）的权利和义务4.2乙方（推广方）的权利和义务第五条技术支持和培训5.1技术支持的内容和方式5.2培训时间和地点5.3培训费用和分担方式第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的保护和泄露责任第七条合作期限和终止条件7.1合作期限的起始和结束日期7.2合作终止的条件和程序第八条违约责任8.1违约行为的界定和处理方式8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的途径和方式9.2争议解决的时效和期限第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院或仲裁机构第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.2通知和送达的时效和期限第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项13.2附件和附录的内容和效力第十四条签署和生效14.1合同的签署时间和地点14.2合同的生效条件和生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址地址：市区路号地址：市区路号1.2合作目标和基本原则双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，通过本合作协议，共同推广销售甲方住宅产品，实现甲方住宅产品的市场占有率提升和乙方推广业务的拓展。第二条住宅销售2.1销售住宅的种类和数量（1）X公寓：共计100套，面积为80平方米至120平方米不等；（2）X别墅：共计50套，面积为200平方米至300平方米不等。2.2销售价格和付款方式（1）住宅产品的销售价格如下：X公寓：每平方米8000元；X别墅：每平方米15000元。（2）付款方式：合同签订后，乙方支付人民币50万元作为预付款；住宅产品交付时，乙方支付剩余的房款；付款均可采用银行转账方式进行。2.3销售期限和交付日期（1）本合作协议签订后，乙方应在12个月内完成上述住宅产品的销售工作；（2）甲方应在合同签订后18个月内，按照约定向乙方交付住宅产品。第三条推广活动3.1推广方式和渠道（1）网络推广：在知名房地产网站发布甲方住宅产品的广告信息；（2）户外广告：在城市主要道路、地铁站等区域投放广告牌；（3）报纸广告：在本地主流报纸刊登广告；（4）线下活动：举办房地产展览会和客户看房活动等。3.2推广费用和分担方式（1）推广费用总计为人民币100万元，包括但不限于广告制作费、投放费、活动组织费等；（2）推广费用由乙方承担，甲方可根据实际情况给予一定的费用补贴。3.3推广效果评估和反馈机制乙方应定期向甲方报告推广进度和效果，并根据甲方要求进行相应的调整。双方可共同设立推广效果评估小组，对推广活动进行定期评估。第四条合作双方的权利和义务4.1甲方（销售方）的权利和义务（1）甲方应保证提供的住宅产品质量，符合国家相关法律法规和标准；（2）甲方应按照约定时间向乙方交付住宅产品，并保证交付的住宅产品与约定的一致；（3）甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。4.2乙方（推广方）的权利和义务（1）乙方应按照约定时间和方式进行推广活动，确保甲方住宅产品的市场知名度；（2）乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照约定支付推广费用，并按照甲方的要求提供推广效果报告。第五条技术支持和培训5.1技术支持的内容和方式甲方应对乙方在销售过程中遇到的技术问题提供支持，包括但不限于：（1）住宅产品的功能和用途解释；（2）住宅产品的安装和维护指导；（3）市场动态和行业信息的提供。5.2培训时间和地点甲方应于合同签订后1个月内，在甲方所在地为乙方举办一次培训活动，培训内容包括：（1）住宅产品的相关知识；（2）销售技巧和客户服务。5.3培训费用和分担方式（1）培训费用总计为人民币5万元；（2）培训费用由乙方承担，甲方可根据实际情况给予一定的费用补贴。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密信息的保护和泄露责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约行为的界定和处理方式双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式（1）如甲方未能按照约定时间交付住宅产品，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款总额的0.5%乘以逾期天数；（2）如乙方未能按照约定时间支付推广费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分推广费用的0.5%乘以逾期天数；（3）如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方式双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效和期限双方在发生争议后，应自争议发生之日起30日内协商解决；如在协商期限内未能解决，任何一方均有权提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序本合作协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序（1）如因不可抗力导致本合作协议无法履行，双方均可要求解除合同；（2）如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院或仲裁机构如双方在争议解决条款中选择诉讼，则争议解决的法院为合同签订地人民法院；如双方选择仲裁，则仲裁机构为X仲裁委员会。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式双方通过电子邮件、快递、传真或书面形式进行通知和送达。12.2通知和送达的时效和期限通知和送达自发送之日起视为送达，双方均有义务在收到通知后及时回复。第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2附件和附录的内容和效力本合作协议的附件和附录均为合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十四条签署和生效14.1合同的签署时间和地点本合作协议于年月日在市区路号签署。14.2合同的生效条件和生效日期本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、咨询方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方进行住宅产品的销售和推广；（2）提供专业咨询服务，如市场分析、价格谈判等；（3）协助乙方进行住宅产品的安装、维修和维护；（4）提供贷款、保险等服务以促进合同的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任的概念第三方责任是指第三方在介入合同过程中，因自身行为导致合同一方或双方遭受损失的责任。2.2第三方责任限额的确定（1）第三方应为其介入行为承担相应的法律责任；（2）除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任限额为其介入合同的报酬总额；（3）第三方对甲方和乙方的责任限额不得高于其应当承担的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。第三方介入合同履行过程中，应与甲方或乙方签订相应的服务合同。3.2第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方应独立承担因其行为导致的法律责任；（2）甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲方和乙方有明确的同意或指示；（3）甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任，但甲方和乙方有义务及时采取措施制止第三方的违约行为。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲方和乙方的协调义务甲方和乙方应积极协助第三方履行其合同义务，并确保第三方的工作与甲乙方的合同目标相一致。4.2甲方和乙方的管理义务甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、进度和安全。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容或范围，应与第三方签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的服务，应与第三方签订书面解除协议，并支付相应的违约金或赔偿金。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为的界定和处理方式第三方如违反其与甲方或乙方的服务合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的具体承担方式（1）第三方应按照甲方和乙方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同，并追究其法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径和方式第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效和期限双方在发生争议后，应自争议发生之日起30日内协商解决；如在协商期限内未能解决，任何一方均有权提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方提供的服务质量和标准第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和标准符合甲乙方的要求。8.2第三方提供的服务期限和进度第三方应按照合同约定的服务期限和进度提供服务，并确保服务的连续性和稳定性。8.3第三方提供的服务费用和支付方式第三方提供的服务费用应按照合同约定的方式和时间支付，并确保费用的合理性和准确性。第九条第三方介入的监督和评估9.1甲方和乙方的监督义务甲方和乙方应对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方的服务符合合同约定。9.2第三方服务的评估和反馈机制甲方和乙方应定期对第三方的服务进行评估，并向第三方提供反馈，以促进服务质量的提升。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息的范围和内容第三方应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密信息的保护和泄露责任第三方违反保密条款，泄露甲方和乙方商业秘密的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议2.住宅产品销售清单3.住宅产品交付时间表4.推广活动方案及预算5.技术支持和培训计划6.保密协议7.第三方服务合同范本8.第三方责任限额确认函9.第三方服务质量和标准确认函10.第三方服务费用确认函11.第三方服务监督和评估方案12.争议解决方式选择函13.合同变更和解除协议14.合同终止协议附件的详细要求和说明：1.合作协议为本合同的核心内容，包括合作目标、双方权利义务、违约责任等条款。2.住宅产品销售清单：详细列出销售的住宅产品种类、数量、面积等信息。3.住宅产品交付时间表：明确约定住宅产品的交付日期和时间。4.推广活动方案及预算：详细说明推广活动的具体方案和预计费用。5.技术支持和培训计划：明确技术支持的内容、培训时间、地点等。6.保密协议：确保双方商业秘密的安全。8.第三方责任限额确认函：确认第三方责任限额的文件。9.第三方服务质量和标准确认函：明确第三方服务的质量和标准。10.第三方服务费用确认函：明确第三方服务费用的文件。11.第三方服务监督和评估方案：对第三方服务进行监督和评估的方案。12.争议解决方式选择函：选择争议解决方式的文件。13.合同变更和解除协议：用于变更或解除合同的协议。14.合同终止协议：用于终止合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付住宅产品：甲方未能按照约定时间交付住宅产品，需承担逾期交付违约金。2.逾期支付推广费用：乙方未能按照约定时间支付推广费用，需承担逾期付款违约金。3.泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密，需承担相应的法律责任。违约责任认定标准：1.逾期交付住宅产品：以实际逾期天数和逾期部分房款总额计算违约金。2.逾期支付推广费用：以实际逾期天数和逾期部分推广费用总额计算违约金。3.泄露商业秘密：根据泄露信息的性质和影响程度确定赔偿金额。4.未履行合同义务：根据未履行义务的具体情况确定违约责任。5.第三方违约：根据第三方服务合同的约定确定违约责任。说明三：法律名词及解释：1.第三方：指除甲方和乙方