2024年商业借款合同担保范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业借款合同担保范例本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人名称与地址1.2贷款人名称与地址1.3借款人与贷款人的联系方式第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款账户第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物描述第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3担保人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人名称与地址借款人名称：某某有限公司借款人地址：市区路号1.2贷款人名称与地址贷款人名称：某某银行贷款人地址：市区路号1.3借款人与贷款人的联系方式借款人联系电话：X贷款人联系电话：X第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）2.2借款用途借款主要用于公司经营发展、扩大生产、购置设备等合法经营活动。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限为三年，自借款发放之日起计算。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。3.3还款账户还款账户为借款人在贷款人处开立的结算账户，账号为：。第四条利率与费用4.1借款利率借款利率为年利率百分之六点五（6.5%）。4.2相关费用借款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、咨询费、保险费等，由借款人承担。第五条担保方式与担保物5.1担保方式担保方式为抵押担保，借款人将其名下的位于市区路号的商业房地产抵押给贷款人。5.2担保物描述担保物为一栋五层商业楼，总建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷等法律问题。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内按时还款。6.2借款人的义务（1）按照约定用途使用借款资金，不得挪作他用；（2）按照约定的还款方式和还款期限按时还款；（3）配合贷款人进行贷款期间的检查和审计；（4）承担合同约定的费用；（5）如发生影响借款人还款能力的情况，应及时通知贷款人，并与贷款人协商解决。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利（1）按照合同约定向借款人发放贷款；（2）按照约定的利率和费用收取借款人的还款；（3）在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施追究借款人的违约责任；（4）在合同约定的范围内，对借款人的借款用途进行监督和检查。7.2贷款人的义务（1）按照约定时间向借款人发放贷款；（2）提供借款期间的服务和支持；（3）按照约定的还款方式和还款期限接收借款人的还款；（4）对借款人的个人信息和担保物信息进行保密。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十（30）天以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件在合同期限内，除非合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同需书面通知，自通知到达对方时生效。第九条违约责任9.1借款人的违约行为借款人未按约定的还款方式和还款期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五（0.05‰）计算。若逾期超过九十（90）天，贷款人有权宣布全部债务立即到期，要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息、费用。9.2贷款人的违约行为贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的千分之一（1‰）。9.3违约责任的处理方式违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。双方应通过友好协商解决违约引起的争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：1.借款人营业执照复印件2.担保物权属证明文件3.借款用途证明文件4.其他双方约定的附件第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同签订过程中，除本合同条款外，无其他约定。第十四条签字盖章14.1借款人签字借款人授权代表签字：____________________14.2贷款人签字贷款人授权代表签字：____________________14.3担保人签字担保人授权代表签字：____________________14.4签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同签约方，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、担保人、保险人等。第二条第三方介入的情形与条件2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）借款人、贷款人双方同意由第三方提供专业服务；（2）借款人、贷款人双方同意由第三方提供担保；（3）借款人、贷款人双方同意由第三方进行评估、审计等；（4）法律法规、行政规章规定的其他情形。2.2介入条件第三方介入需经借款人、贷款人双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定或经借款人、贷款人同意，享有如下权利：（1）获取与借款合同相关的信息和资料；（2）按约定获得服务费用；（3）在合同约定的范围内，对借款人的借款用途进行监督和检查；（4）要求借款人、贷款人履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方应履行如下义务：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保密借款人、贷款人的商业秘密；（3）不得利用介入合同之便，损害借款人、贷款人的合法权益；（4）按照约定时间完成服务事项。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过错或疏忽给借款人、贷款人造成损失时，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、性质、金额等因素，由借款人、贷款人协商确定，并在补充协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行期间如需调整，借款人、贷款人应协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与借款人、贷款人的关系5.1第三方与借款人的关系第三方根据本合同约定或经借款人、贷款人同意，向借款人提供服务，但第三方不因此成为借款人的代理人或雇佣关系。5.2第三方与贷款人的关系第三方根据本合同约定或经借款人、贷款人同意，向贷款人提供服务，但第三方不因此成为贷款人的代理人或雇佣关系。5.3第三方与借款人、贷款人的独立性第三方独立于借款人、贷款人，其提供的服务不偏向任何一方，客观、公正地履行合同约定的义务。第六条第三方介入的终止6.1终止情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）合同约定的服务事项完成；（2）借款人、贷款人协商一致解除第三方介入；（3）第三方违约导致合同解除；（4）法律法规、行政规章规定的其他情形。6.2终止程序第三方介入终止需借款人、贷款人协商一致，并以书面形式确认。终止后，第三方应按照合同约定或借款人、贷款人要求，办理相关手续，确保合同约定的权利、义务转移或妥善处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2违约责任第三方违约导致的损失赔偿责任，按照合同约定或补充协议的约定承担。第三方违约未造成损失的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之一（1‰）。7.3违约处理程序借款人、贷款人发现第三方违约的，应立即通知对方，并协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的效力9.1补充协议效力第三方介入的补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的独立性第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人营业执照复印件附件2：担保物权属证明文件附件3：借款用途证明文件附件4：第三方服务协议附件5：评估报告附件6：审计报告附件7：监管机构批准文件附件8：担保人担保协议附件9：保险合同及保单附件10：其他双方约定的附件附件1的详细要求：借款人需提供最新的营业执照复印件，确保其合法有效。附件2的详细要求：担保物权属证明文件需明确担保物的所有权归属。附件3的详细要求：借款用途证明文件需详细说明借款资金的具体用途。附件4的详细要求：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、范围、时间等。附件5的详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估结果需真实准确。附件6的详细要求：审计报告需由具有资质的审计机构出具，审计结果需真实准确。附件7的详细要求：监管机构批准文件需明确批准事项和条件。附件8的详细要求：担保人担保协议需明确担保人的担保范围、责任限额等。附件9的详细要求：保险合同及保单需明确保险范围、保险金额、保险期间等。附件10的详细要求：其他双方约定的附件需根据实际情况提供，并明确具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款方式和还款期限还款。2.贷款人未按约定的时间发放贷款。3.第三方未按合同约定提供服务。4.借款人、贷款人、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方应支付相应的违约金，违约金为合同金额的千分之一（1‰）。3.违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：假设借款人未按约定的还款方式和还款期限还款，导致贷款人损失利息收入，贷款人可以要求借款人支付逾期利息，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年商业借款合同