2024年地标建筑装修劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑装修劳务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地标建筑1.4装修劳务第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工期及进度4.1合同工期4.2工程进度第五条劳务分包要求5.1劳务人员要求5.2技能培训5.3劳务管理第六条质量及验收6.1质量标准6.2验收程序第七条安全及环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的履行地点和时间14.3合同的附件14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指地标建筑的所有者或授权代表，具备合法的资质和能力，负责对地标建筑进行装修。1.2承包方承包方是指依法成立，具备装修工程施工资质的企业，负责按照合同约定完成装修工程。1.3地标建筑地标建筑是指位于_______的地标性建筑，具体位置和建筑规模详见附件一。1.4装修劳务装修劳务是指承包方按照合同约定，为完成装修工程所提供的劳动力、技术和管理等服务。第二条合同范围及内容2.1装修工程范围装修工程的范围包括但不限于：外墙装修、室内装修、水电安装、空调设备安装、消防设施安装等，具体工程内容详见附件二。2.2装修工程内容承包方应按照合同约定的时间和质量标准，完成装修工程的全部工作内容，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工、验收等。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成装修工程所应得的报酬，具体金额为人民币_______元（大写：__________________________元整），详见附件三。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价的40%。3.3支付进度支付进度按照工程实际完成情况进行，具体进度以承包方提交的工程进度报告为准。第四条工期及进度4.1合同工期合同工期为_______个月，自合同签订之日起计算。4.2工程进度承包方应按照合同约定的工期进度完成工程，具体进度安排详见附件四。第五条劳务分包要求5.1劳务人员要求承包方应保证施工人员具备相应的技能和资质，且无犯罪记录。5.2技能培训承包方应对施工人员进行必要的技能培训和安全教育，确保施工人员了解并遵守施工安全操作规程。5.3劳务管理承包方应负责对施工人员的日常管理，包括但不限于工资发放、福利保障等。第六条质量及验收6.1质量标准装修工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，由发包方、承包方共同组织初步验收；（2）最终验收：工程完成后，由发包方、承包方共同组织最终验收。质量验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1发包方违约发包方违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同的，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。8.2承包方违约承包方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面不符合合同要求的，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的履行地点和时间合同履行地点为_______，履行时间为合同约定的工期。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一、地标建筑位置及规模；附件二、装修工程范围及内容；附件三、合同总价及支付方式；附件四、工期及进度安排。14.4合同的修订历史记录本合同自首次签订之日起，如有修订，修订内容应由双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、监理方、审计方等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、监督工程进度、质量检测、价款支付审核等。第三条第三方选择的程序3.1选择条件甲乙双方应选择具备相应资质、良好信誉的第三方。3.2选择方式甲乙双方可通过协商一致的方式选择第三方。3.3选择结果第三方选择结果应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。第四条第三方责任4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为合同总价款的_______%，具体限额应在选择第三方时约定。第五条第三方费用5.1第三方费用第三方费用包括但不限于：咨询费、检测费、监理费等，具体费用应在选择第三方时约定。5.2费用支付第三方费用由甲乙双方协商确定支付方式，并在选择第三方时约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，其提供的服务不对甲乙双方产生合同上的直接约束力。6.2第三方与工程的关系第三方应按照甲乙双方的约定，对工程的质量、进度等方面进行监督和检测。6.3第三方与劳务分包的关系第三方不直接参与劳务分包，但其提供的服务可以对劳务分包进行指导和监督。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方违约8.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方无法正常履行合同的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方费用的_______%。8.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制，不得超过其对甲乙双方的责任限额。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的履行地点和时间合同履行地点为_______，履行时间为合同约定的工期。11.3合同的附件本合同附件包括：附件五、第三方选择结果；附件六、第三方费用及支付方式。11.4合同的修订历史记录本合同自首次签订之日起，如有修订，修订内容应由双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地标建筑位置及规模详细描述地标建筑的具体位置、规模、周边环境等信息。附件二：装修工程范围及内容详细列出装修工程的范围和内容，包括各个区域的装修要求、材料标准等。附件三：合同总价及支付方式详细说明合同总价的具体金额，以及支付方式、支付进度等。附件四：工期及进度安排详细列出工程的工期安排和进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件五：第三方选择结果详细说明第三方的选择标准、资质要求，以及双方对第三方的约定。附件六：第三方费用及支付方式详细列出第三方费用的具体金额，以及支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按约定时间完成工程；2.承包方工程质量不符合约定；3.发包方未按约定时间支付价款；4.发包方提供的资料不真实、不完整；5.第三方未按约定履行监督、检测职责；6.第三方提供的服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.违约行为导致合同履行困难，双方应承担相应的责任；3.违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿；4.违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的责任。示例说明：若承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.地标建筑：指位于特定地理位置，具有显著特征和影响力的建筑。2.装修工程：指对建筑物进行内部和外部装饰、改造的活动。3.合同总价：指承包方完成装修工程所应得的报酬总额。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。6.监理：指对工程施工过程进行监督、检查、指导等服务的行为。7.争议解决：