2024年升级版门面租赁委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版门面租赁委托协议本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.维护及管理4.1承租方维护责任4.2出租方维护责任4.3维修费用承担5.使用及变更5.1租赁物的使用范围5.2使用许可及变更5.3擅自变更的责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约及解决方式7.1违约行为7.2违约责任7.3解决方式8.提前终止8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止的违约金9.合同的变更和解除9.1变更和解除条件9.2变更和解除程序9.3变更和解除的效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2通知义务11.3合同的继承和转让12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片12.3其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称1.3.2租赁物位置1.3.3租赁物面积1.3.4租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2起始时间点2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束时间点2.3租赁续约条款2.3.1续约条件2.3.2续约通知期限2.3.3续约租金调整方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付金额3.2租金支付周期3.2.1支付周期3.2.2支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付凭证3.4租金调整条款3.4.1调整条件3.4.2调整方式3.4.3调整通知期限第四条维护及管理4.1承租方维护责任4.1.1维护范围4.1.2维护标准4.2出租方维护责任4.2.1维护范围4.2.2维护标准4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担方式4.3.2维修费用支付方式第五条使用及变更5.1租赁物的使用范围5.1.1使用目的5.1.2使用限制5.2使用许可及变更5.2.1使用许可申请5.2.2使用许可变更程序5.3擅自变更的责任5.3.1擅自变更的定义5.3.2擅自变更的责任承担第六条保险6.1保险责任6.1.1保险范围6.1.2保险责任范围6.2保险费用承担6.2.1保险费用承担方式6.2.2保险费用支付方式6.3保险理赔流程6.3.1理赔申请6.3.2理赔流程6.3.3理赔结果通知第七条违约及解决方式7.1违约行为7.1.1违约定义7.1.2违约行为列举7.2违约责任7.2.1违约责任承担方式7.2.2违约责任赔偿金额7.3解决方式7.3.1协商解决7.3.2调解解决7.3.3仲裁解决7.3.4法律途径解决第八条提前终止8.1提前终止条件8.1.1提前终止的情形8.1.2提前终止的通知期限8.2提前终止通知期限8.2.1通知期限的具体天数8.2.2通知期限的起始点8.3提前终止的违约金8.3.1提前终止违约金的计算方式8.3.2提前终止违约金的支付方式第九条合同的变更和解除9.1变更和解除条件9.1.1合同变更的条件9.1.2合同解除的条件9.2变更和解除程序9.2.1变更程序9.2.2解除程序9.3变更和解除的效力9.3.1变更的效力9.3.2解除的效力第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1选择的争议解决方式10.1.2双方选择的争议解决方式说明10.2仲裁地点及机构10.2.1仲裁地点10.2.2仲裁机构名称10.3法律适用10.3.1适用的法律10.3.2法律适用的解释第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性11.1.1合同的完整性说明11.1.2合同的独立性说明11.2通知义务11.2.1通知义务的具体要求11.2.2通知义务的履行方式11.3合同的继承和转让11.3.1合同继承的条件11.3.2合同转让的条件第十二条附件12.1租赁物清单12.1.1清单的内容12.1.2清单的更新方式12.2租赁物图片12.2.1图片的提供方式12.2.2图片的更新方式12.3其他相关文件12.3.1文件名称12.3.2文件的提供方式第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1签字盖章的具体要求13.1.2签字盖章的地点和时间13.2承租方签字盖章13.2.1签字盖章的具体要求13.2.2签字盖章的地点和时间第十四条合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.1.1合同生效的具体日期14.1.2合同生效的条件14.2合同生效条件14.2.1条件的具体内容14.2.2条件满足的方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方概念说明1.1.2第三方介入的情形列举1.2第三方范围1.2.1第三方类型1.2.2第三方介入的具体范围第二条第三方介入后的权利义务2.1第三方权利2.1.1第三方权利的具体内容2.1.2第三方权利的行使方式2.2第三方义务2.2.1第三方义务的具体内容2.2.2第三方义务的履行方式第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序3.1.1介入程序的具体步骤3.1.2介入程序的时间限制3.2第三方介入条件3.2.1介入条件的具体内容3.2.2介入条件的满足方式第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1责任限额的概念说明4.1.2责任限额的计算方式4.2第三方责任限额的确定4.2.1限额确定的依据4.2.2限额确定的程序4.3第三方责任限额的调整4.3.1调整的条件4.3.2调整的方式第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方的权利义务划分5.1.2第三方与甲乙方的责任承担5.2第三方与甲乙方的沟通协作5.2.1沟通协作的方式5.2.2沟通协作的具体内容第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更6.1.1变更的内容6.1.2变更的程序6.2合同变更对第三方的影响6.2.1影响的具体描述6.2.2影响的处理方式第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决7.1.1选择的争议解决方式7.1.2争议解决的具体程序7.2第三方在争议解决中的角色7.2.1第三方在争议解决中的地位7.2.2第三方在争议解决中的责任第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入导致的合同解除8.1.1解除的条件8.1.2解除的程序8.2合同解除对第三方的影响8.2.1影响的具体描述8.2.2影响的处理方式第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约行为9.1.1违约行为的界定9.1.2违约行为的处理方式9.2第三方违约责任承担9.2.1责任承担的方式9.2.2责任承担的具体内容第十条第三方介入后的合同继承和转让10.1合同继承和转让的第三方规定10.1.1继承和转让的条件10.1.2继承和转让的程序10.2第三方在继承和转让中的权益10.2.1权益的具体描述10.2.2权益的保障方式第十一条第三方介入后的附件修正11.1附件内容的第三方规定11.1.1附件内容的修正方式11.1.2附件内容的更新程序11.2第三方对附件的权益11.2.1权益的具体描述11.2.2权益的行使方式第十二条第三方介入后的签字盖章12.1第三方签字盖章的规定12.1.1签字盖章的具体要求12.1.2签字盖章的程序12.2第三方签字盖章的效力12.2.1效力的具体描述12.2.2效力的确认方式第十三条第三方介入后的合同生效及条件13.1合同生效的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方清楚了解租赁物的具体情况。附件2：租赁物图片提供租赁物的照片，直观展示租赁物的外观和现状，便于双方确认租赁物的实际情况。附件3：租赁合同补充协议针对合同中未涉及的具体事项，如租赁物的额外使用权限、特殊维护要求等，双方可以签订补充协议进行明确。附件4：保险单据提供保险单据，证明租赁物已依法投保，并明确保险受益人、保险金额等信息。附件5：维修记录记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，以便双方查阅。附件6：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等，证明租金已按约定支付。附件7：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法身份。附件8：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付租金。2.乙方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方。4.乙方未能按照约定维护租赁物，导致租赁物状况恶化。5.第三方未能按照约定提供服务，影响合同的正常履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。