2024年商用停车场车位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用停车场车位出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁使用规定5.1乙方使用车位规定5.2乙方车辆类型限制5.3停车时间限制第六条维修与保养6.1甲方维修与保养责任6.2乙方维修与保养责任第七条保险责任7.1乙方车辆保险要求7.2事故处理方式第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息泄露责任第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1停车场管理制度13.2车位租赁相关规定第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质甲方名称：X商用停车场管理有限公司资质：具有合法经营资格的商用停车场管理公司，具备车位出租资质。1.2乙方名称与资质乙方名称：X公司资质：具备合法车辆行驶资格的企业或个人。1.3车位定义车位指的是甲方拥有的停车场内，可供乙方停车的特定停车位。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量乙方租赁车位数量为个。2.2租赁车位位置乙方租赁的车位位于停车场区域，具体车位号如下：（此处列出车位号）第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为人民币元整，大写：人民币捌佰元整。4.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）第三方支付平台4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。第五条租赁使用规定5.1乙方使用车位规定乙方需按照甲方的停车管理规定使用车位，遵守停车场内的各项规定。5.2乙方车辆类型限制乙方租赁的车位适用于小型车辆，如轿车、SUV等。5.3停车时间限制乙方在租赁车位内的停车时间为每天早8点至晚22点，超出时间需按照甲方的规定支付额外费用。第六条维修与保养6.1甲方维修与保养责任甲方负责对租赁车位进行日常的维修与保养，确保车位的正常使用。6.2乙方维修与保养责任乙方负责对租赁车位内的车辆进行日常的维修与保养。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币伍佰元整，大写：人民币伍佰元整。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失或其他第三方索赔，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币伍佰元整，大写：人民币伍佰元整。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息泄露责任如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露造成的损失，并支付违约金，违约金为人民币伍仟元整，大写：人民币伍仟元整。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1停车场管理制度乙方应遵守甲方的停车场管理制度，包括但不限于停车时间、车辆类型、缴费标准等。13.2车位租赁相关规定本合同未尽事宜，按甲方的车位租赁相关规定执行。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特此增加关于第三方介入的附加说明条款。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供车位租赁信息及促成合同签订；（2）保险公司为乙方车辆提供保险服务；（3）调解委员会或人民法院参与解决合同争议；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行相应义务，确保合同的正常履行。2.2第三方权益第三方享有依法获取报酬、解除合同的权利，并承担合同约定的义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、期限及违约责任等。3.2第三方协助变更第三方协助甲乙双方进行合同变更，但不承担变更过程中的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额设定（1）中介方责任限额：中介费的2倍；（2）保险公司责任限额：保险赔付金额的20%；（3）调解委员会或人民法院责任限额：相关费用的一半；（4）其他第三方服务责任限额：服务费的2倍。4.3第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同履行过程中遵守约定。第五条第三方介入与合同解除5.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。5.2第三方协助解除第三方协助甲乙双方进行合同解除，但不承担解除过程中的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方划分第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不承担第三方介入产生的责任。6.2第三方与乙方划分第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不承担第三方介入产生的责任。6.3甲方与乙方划分甲方与乙方为合同主体，双方应按照合同约定履行各自权利义务，第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方协助履行第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同的正常进行。7.2第三方不履行或不适当履行如第三方不履行或不适当履行合同义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的合同争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向调解委员会或人民法院提起诉讼。8.2第三方不作为的争议解决如第三方不作为导致合同争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向调解委员会或人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细说明：本示意图应清晰标注乙方租赁的车位位置，包括车位号、车位大小、车位所在区域等。附件二：租金支付凭证详细说明：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据或第三方支付平台交易凭证等。附件三：车辆行驶证复印件详细说明：乙方车辆的行驶证复印件，用于确认车辆所有权和乙方身份。附件四：保险单复印件详细说明：乙方车辆的保险单复印件，用于确认保险的有效期和保险内容。附件五：第三方服务协议详细说明：如中介服务、保险服务、调解或诉讼服务等，协议应明确服务内容、费用、责任等。附件六：合同变更协议详细说明：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、期限及违约责任等。附件七：合同解除协议详细说明：如有合同解除，双方应签订书面解除协议，明确解除条件、解除日期及后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定。2.甲方未按约定时间维修和保养车位。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用车位，如停车时间超过规定范围。5.乙方车辆不符合甲方车辆类型限制。6.第三方未按约定提供服务，如中介未提供真实车位信息。7.第三方未按约定履行合同义务，如保险公司未按时赔付。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为租金金额的10%。2.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能正常使用车位导致的损失。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.商用停车场：指用于停放车辆的商业性停车场，提供有偿停车服务。2.租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。4.维修保养：指甲方对车位进行的日常维护和保养，确保车位的安全和正常使用。5.保险