开发商换房协议书（2篇）

开发商换房协议书甲方（以下简称“甲方”）：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方为一家房地产开发企业，乙方为一名购房者，为了规范双方在换房过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成以下换房协议：一、换房条件1.甲方同意乙方将已购买的房屋（以下简称“旧房”）更换为甲方开发的新建房屋（以下简称“新房”）。2.乙方同意将旧房出售，并购买新房，新房的面积、户型、价格等应符合双方约定。二、换房流程1.甲方和乙方应共同协商确定旧房出售和新房购买的具体流程和时间安排。2.乙方应在约定的时间内完成旧房出售，并将旧房交付给甲方。3.甲方应在乙方完成旧房出售后，按照约定向乙方交付新房。三、房价优惠1.甲方同意给予乙方一定的房价优惠，作为换房的补偿。2.具体房价优惠金额和方式，应由双方协商确定。四、旧房出售保障1.甲方同意协助乙方出售旧房，包括提供销售渠道、推广房源等。2.如果旧房在约定的时间内未能成功出售，甲方同意解除购房合同，并退还已支付的购房款项。五、新房交付条件1.甲方应保证新房的质量和交付时间，按照约定的标准交付新房。2.乙方应按照约定的时间接收新房，并支付剩余的购房款项。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（以下简称“甲方”）：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________签订日期：______年______月______日开发商换房协议书（二）甲方（开发商）：________________乙方（换房者）：________________鉴于：1.甲方为一家房地产开发企业，拥有多套房屋销售权。2.乙方愿意购买甲方的房屋，并与甲方达成换房协议。经甲乙双方友好协商，就以下事宜达成如下协议：一、换房条件1.乙方同意购买甲方的某一套房屋（以下简称“新房”），并将自己的旧房（以下简称“旧房”）出售给甲方。2.乙方应在签署本协议之日起____日内将旧房交付给甲方，并配合甲方进行销售。二、新房交付1.甲方应在乙方旧房交付之日起____日内，将新房交付给乙方。2.甲方保证新房的质量符合国家相关标准和甲方宣传的承诺。三、旧房销售1.甲方负责旧房的销售工作，并承担旧房销售过程中的相关费用。2.乙方应配合甲方进行旧房的销售，提供必要的协助和信息。四、房价优惠1.甲方同意给予乙方一定的房价优惠，作为换房的奖励。2.具体房价优惠金额和方式，双方另行协商确定。五、换房流程1.乙方在签署本协议后，应按照甲方的要求，提供相关个人信息和资料，以便甲方办理换房手续。2.甲方在收到乙方的旧房后，应按照约定时间交付新房给乙方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方应共同努力，解决合作过程中出现的问题，维护合作双方的利益。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。八、协议的生效、变更与终止1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，