2024年土木建筑工程综合合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土木建筑工程综合合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款进度3.5价款结算第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量争议的处理第五条工程安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全生产责任第六条工期延误6.1工期延期原因6.2工期延期处理6.3工期延误的责任第七条材料和设备7.1材料和设备供应7.2材料和设备质量7.3材料和设备验收7.4材料和设备保管第八条技术交流与协调8.1技术交流8.2协调机制8.3变更管理第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同中术语解释本合同中的“甲方”指的是×××公司；“乙方”指的是×××建筑有限公司；“工程”指的是本合同约定的×××工程；“合同总价”指的是本合同约定的工程总价；“付款方式”指的是本合同约定的支付价款的方式。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××土木建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：平方米。2.4工程内容工程内容包括：土木工程、建筑工程、安装工程等。2.5工程进度安排工程进度安排如下：（1）工程启动：自合同签订之日起×天内；（2）基础工程：自工程启动之日起×个月内完成；（3）主体结构工程：自基础工程完成后×个月内完成；（4）安装工程：自主体结构工程完成后×个月内完成；（5）工程验收：自安装工程完成后×个月内完成。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2价格调整条件价格调整的条件如下：（1）遇有国家政策调整，影响工程造价的，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整；（2）工程变更导致工程量增减的，可以根据实际情况对合同总价进行调整；（3）其他双方约定的价格调整条件。3.3付款方式付款方式为：银行转账支付。3.4付款进度付款进度安排如下：（1）合同签订后×天内，支付合同总价的30%；（2）基础工程完成后，支付合同总价的30%；（3）主体结构工程完成后，支付合同总价的20%；（4）安装工程完成后，支付合同总价的10%。3.5价款结算价款结算方式为：按照本合同约定的付款进度，逐期支付。第八条材料和设备8.1材料和设备供应乙方负责按照甲方的要求，提供合同约定的材料和设备。8.2材料和设备质量乙方提供的材料和设备必须符合国家相关标准和规定，并保证其质量。8.3材料和设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或者退货。8.4材料和设备保管乙方应当对提供的材料和设备进行妥善保管，防止损坏或者丢失。第九条技术交流与协调9.1技术交流甲方和乙方应当定期进行技术交流，保证工程的顺利进行。9.2协调机制双方建立协调机制，解决工程实施过程中出现的问题。9.3变更管理任何工程变更应当及时通知对方，并按照合同约定的程序进行变更。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整或者法律法规变化，需要变更合同；（3）因工程实际情况发生变化，需要变更合同。10.2变更程序合同变更应当书面签署，并经双方确认。10.3解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任违约方应当承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。11.3违约赔偿具体违约赔偿金额由双方协商确定，或者按照合同约定的违约金计算。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应当符合本合同第十条的约定。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于：合同内容、工程图纸、技术资料等。13.2保密期限保密期限为合同终止之日起×年。13.3泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应当承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同修改和补充本合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、咨询机构、监理单位、材料和设备供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。15.5第三方协调第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同规定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据工程规模、风险评估等因素协商确定，并在与第三方签订的合同中予以明确。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据工程实际情况进行调整，调整需经甲方和乙方协商一致。16.4第三方责任限额的执行甲方和乙方在承担第三方责任限额范围内，对第三方造成的损失承担赔偿责任。超出责任限额的部分，甲方和乙方不承担赔偿责任。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。17.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。17.3第三方违约赔偿具体违约赔偿金额由甲方和乙方协商确定，或者按照合同约定的违约金计算。第十八条第三方争议解决18.1争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼等。18.2仲裁地点第三方争议的仲裁地点由甲方和乙方协商确定。18.3仲裁费用第三方争议的仲裁费用按照甲方和乙方与第三方签订的合同约定承担。第十九条甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应确保与第三方签订的合同符合本合同约定和法律规定。19.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。19.3甲方和乙方应按照本合同约定，对第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案和施工组织设计附件四：材料和设备供应合同附件五：施工分包合同附件六：监理合同附件七：安全文明施工合同附件八：质量保修书附件九：工程变更记录附件十：付款凭证附件十一：验收报告附件十二：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程的整体布局、结构、水电安装、暖通安装等详细设计内容，并符合相关规范和标准。2.工程预算书：应详细列出工程各项费用的计算依据和金额，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.施工方案和施工组织设计：应明确施工步骤、施工方法、人员配置、材料供应计划等。4.材料和设备供应合同：应包括材料和设备的名称、规格、数量、质量标准、供应时间等。5.施工分包合同：应明确分包工程的范围、分包商的义务和责任、分包费用等。6.监理合同：应包括监理的范围、监理人员的职责、监理费用等。7.安全文明施工合同：应明确安全文明施工的要求、安全措施、文明施工措施等。8.质量保修书：应包括保修范围、保修期限、保修责任等。9.工程变更记录：应详细记录工程变更的内容、变更原因、变更时间等。10.付款凭证：应包括付款的金额、付款时间、付款对象等。11.验收报告：应包括工程验收的结果、验收时间、验收人员等。12.合同履行过程中的其他重要文件：应包括双方协商确定的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：甲方未按约定提供工程款、乙方未按约定提供材料和设备或服务。2.延迟履行合同义务：甲方延迟支付工程款、乙方延迟提供材料和设备或服务。3.履行合同义务不符合约定：乙方提供的材料和设备质量不符合合同约定。4.泄露保密信息：未经许可，向第三方泄露合同中的保密信息。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，计算赔偿金额。3.支付额外费用：因违约行为导致的额外费用，由违约方承担。示例说明：如果甲方延迟支付工程款，按照合同约定应支付违约金1000元/天，自延迟支付之日起计算至实际支付日止。如果乙方提供的材料和设备质量不符合合同约定，乙方应承担重新提供符合质量要求的材料和设备的费用，并支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可