2024年场地运营管理合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地运营管理合作合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地范围1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条运营管理2.1运营范围2.2运营标准2.3运营监督与检查第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条费用与成本4.1运营成本4.2费用承担方式第五条合作期限5.1起始日期5.2终止日期第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的事宜处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地范围甲方同意将位于________的场地出租给乙方使用，场地面积为____平方米。具体位置和范围详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，共计人民币____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第二条运营管理2.1运营范围乙方应在甲方提供的场地上进行____业务的运营，具体运营内容详见附件二。2.2运营标准乙方应按照附件三中所列的标准进行运营管理，确保场地的正常使用和秩序维护。2.3运营监督与检查甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查，乙方应配合甲方的检查工作。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应负责场地的维修和保养工作，确保场地的设施正常运行。3.2乙方权利与义务乙方应按照约定用途使用场地，并按照约定支付租金。乙方应负责场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全和卫生。第四条费用与成本4.1运营成本乙方应承担与运营相关的所有成本和费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费用等。4.2费用承担方式乙方应在每月租金中扣除相应费用，如有额外费用，乙方应按照甲方提供的费用明细进行支付。第五条合作期限5.1起始日期合作期限自双方签署本合同时起计算，即自____年__月__日起。5.2终止日期合作期限至____年__月__日止。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于乙方未按约定支付租金、甲方未按约定提供场地等情况。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约责任按照双方签署的补充协议执行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2解除条件在租赁期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除本合同。一方如严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并追究违约方的法律责任。第九条合同的终止9.1终止条件本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。9.2终止后的事宜处理合同终止后，乙方应立即迁出场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。乙方应按照甲方要求承担相关清理和恢复费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否延长合同期限、部分或全部免除责任等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间不得将场地用于任何违法活动，并不得擅自转租或转让给第三方。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在租赁期间保证场地的基本设施正常运行，并负责对场地进行必要的维修和保养。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本合同的生效日期为双方签字或盖章之日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等，即除甲乙方之外，参与或协助甲乙方履行本合同义务的各方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于协助甲方进行场地的维修保养、运营管理、市场推广、财务管理等方面的工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方的约定和指示进行，需先取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，包括但不限于提供专业服务、维护场地设施、确保运营秩序等。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，确保提供服务的安全性和合规性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方介入本合同所引起的任何损失或损害，由第三方承担全部责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方对于因其违约、过失或违法行为所造成的损失，承担的责任限额为人民币____万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的代理人，代表甲方履行本合同的部分义务。5.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的代理人，代表乙方履行本合同的部分义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或范围，应签订书面变更协议。6.2解除条件如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜处理。第七条第三方介入的监督与管理7.1第三方监督甲乙双方应对第三方介入的工作进行监督，确保第三方按照约定履行义务。7.2第三方管理甲乙双方有权对第三方介入的工作进行管理，包括但不限于定期评估、调整服务内容等。第八条第三方介入的违约处理8.1违约行为第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起____个月内解决。第十条第三方介入的额外条款与说明10.1额外条款甲乙双方与第三方另有约定的，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。10.2说明本合同及任何补充协议中未明确的事宜，甲乙双方应与第三方协商确定。第十一条第三方介入的生效与终止11.1生效本合同关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止本合同终止后，第三方介入相应终止，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第十二条第三方介入的解除后的处理12.1解除后的处理第三方介入解除后，应按照甲乙双方的约定，处理与第三方相关的未了事宜。12.2解除后的责任第三方介入解除后，甲乙双方对第三方不再承担任何责任。第十三条第三方介入的保密与知识产权13.1保密第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。13.2知识产权第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第十四条第三方介入的适用法律与争议解决14.1法律适用本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同关于争议解决的相关约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地范围示意图详细说明：本附件提供场地的具体位置和范围，包括场地内的各个区域和设施布局。附件二：运营管理具体内容详细说明：本附件详细列出乙方应如何进行运营管理，包括运营流程、服务标准、安全管理等。附件三：运营成本明细详细说明：本附件详细列出乙方运营成本的构成，包括人员工资、物料采购、水电费用等。附件四：费用承担方式说明详细说明：本附件详细说明费用承担的方式，包括费用的计算方法、支付方式和支付时间等。附件五：第三方资质证明文件详细说明：本附件提供第三方的相关资质证明，包括营业执照、专业资格证书等。附件六：第三方服务协议详细说明：本附件详细列出第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件七：保密协议详细说明：本附件规定甲乙双方及第三方应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。附件八：知识产权声明详细说明：本附件声明甲乙双方的知识产权，要求第三方在提供服务时尊重并保护这些知识产权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方未按约定用途使用场地，或未经甲方同意转租或转让给第三方。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。5.任何一方违反合同的其他条款。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时提供场地而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲乙双方之外，参与或协助甲乙双方履行本合同的各方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包