2024年仓储租赁合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁仓库及租赁期限1.1仓库地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止使用的活动3.3仓库维护与保险4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.转租条款5.1承租人的转租权利5.2转租的条件与限制6.提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件6.2提前终止租赁的违约金7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地址11.适用法律11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的公开性13.附件13.1仓库平面图13.2租赁合同原文14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：第一条：租赁仓库及租赁期限1.1仓库地址及面积仓库地址位于____________，仓库面积为____________平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年________月________日，租赁结束日期为2024年________月________日。1.3租赁期限的延长条件租赁期限如需延长，承租人应提前________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面补充协议，明确延长后的租赁期限。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币________元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月________日。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第三条：租赁用途及限制3.1租赁用途承租人需按照合同约定的用途使用仓库，如需变更用途，应提前________个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。3.2禁止使用的活动（一）存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的危险品；（二）进行违法生产经营活动；（三）擅自改变仓库结构和设施；（四）其他违反法律法规及合同约定的活动。3.3仓库维护与保险承租人应负责仓库的日常维护与管理，并确保仓库设施的安全运行。同时，承租人应按期购买并缴纳仓库保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致仓库损失的风险。第四条：维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对仓库的重大维修和保养，确保仓库设施的安全运行。4.2承租人的维修责任承租人负责对仓库的日常维护和管理，及时修复轻微损坏的设施，确保仓库的正常使用。第五条：转租条款5.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将仓库部分或全部转租给第三方。5.2转租的条件与限制（一）承租人转租时，应保证第三方遵守本合同的各项约定；（二）承租人不得以转租为由减轻或免除自身的合同责任；（三）承租人应承担因转租引起的所有费用和责任。第六条：提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件（一）在租赁期限内，出租人需提前终止租赁的，应支付给承租人相当于________个月租金的违约金；（二）在租赁期限内，承租人需提前终止租赁的，应支付给出租人相当于________个月租金的违约金。6.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金计算方式为：租金金额×提前终止租赁的月数。（内容需根据实际情况进行调整和完善）第八条：违约责任7.1出租人的违约行为出租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为承租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后生效。9.2合同解除的条件在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前书面通知对方，并办理相关解除手续。第十一条：通知与送达10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。10.2通知的送达地址双方指定的通知送达地址为：出租人地址：________________承租人地址：________________第十二条：适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款12.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的公开性未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十四条：附件13.1仓库平面图本合同附件中包含仓库平面图，用以明确仓库的具体布局和面积。13.2租赁合同原文本合同附件中包含租赁合同原文，用以证明双方的权利和义务。第十五条：签署页14.1出租人签署（此处需填写出租人姓名或名称及签字）14.2承租人签署（此处需填写承租人姓名或名称及签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、转租方等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保与第三方进行的所有交易活动均符合本合同的约定，并不得违反法律法规。2.2甲乙双方在与第三方进行交易前，应事先征得对方的书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益得到保障。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的最高责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任限额等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系属于合同履行过程中的协作关系，第三方并非本合同的当事人。4.2甲乙双方对第三方的权利和义务的行使和履行，不得影响本合同的效力和其他当事人的权益。4.3第三方在履行合同义务过程中产生的纠纷，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的权利、义务和责任。5.2甲乙双方应确保第三方的履行合同义务不得违反本合同的约定。5.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的义务、责任、赔偿限额等。5.4甲乙双方应保留与第三方的合同副本，以备不时之需。第六条：第三方违约的处理6.2甲乙双方应审慎评估第三方的违约行为对合同履行产生的影响，并采取相应措施减轻损失。6.3甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方权益的保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应确保第三方的合同权益得到保障，不得损害第三方的利益。7.3甲乙双方应在合同中明确约定，第三方在履行合同义务过程中产生的纠纷，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1甲乙双方如需变更与第三方的合同约定，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后生效。8.2甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并办理相关解除手续。第九条：适用法律9.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1本合同的补充协议为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.2本合同的补充协议的公开性未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其补充协议的内容。第十一条：附件11.1如有与第三方签订的合同副本，应作为本合同附件。11.2如有其他与第三方相关的文件，应作为本合同附件。第十二条：签署页12.1甲乙双方签署（此处需填写甲乙双方姓名或名称及签字）12.2第三方签署（此处需填写第三方姓名或名称及签字）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的具体布局和面积，包括但不限于仓库的尺寸、出口入口位置、仓库内部分区等。附件2：租赁合同原文包含租赁合同的完整文本，用以证明双方的权利和义务。附件3：第三方合同副本与第三方签订的合同副本，明确第三方的权利、义务和责任。附件4：保险单据仓库保险单据，证明承租人已购买并缴纳仓库保险。附件5：维修服务记录记录维修服务的详细信息，包括但不限于维修服务的日期、时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的条件。2.出租人未能按照合同约定履行维修义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用仓库，或未遵守仓库的使用规定。5.第三方未能按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担。2.违约方应支付给对方相当于损失金额的违约金。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供仓库，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同的一方，拥有仓库所有权或经营管理权，向承租人提供仓库使用权。2.承租人：指本合同的另一方，向出租人租赁仓库使用权，并支付租金。3.第三方