2024年公寓短期租赁合同（适用于旅游住宿）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓短期租赁合同（适用于旅游住宿）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.租赁物的使用7.租赁物的维护与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.提前终止合同12.合同的转让13.通知与送达14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述：2.1.1物业名称：____________2.1.2物业地址：____________2.1.3物业类型：____________（例如：公寓、酒店式公寓等）2.2物业面积：____________平方米2.3物业设施：2.3.1家具家电清单：____________2.3.2其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限共计：____________天4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/天4.2租金支付方式：4.2.1支付平台：____________4.2.2支付账号：____________4.2.3支付期限：____________（例如：提前一周）5.押金及退还条件5.1押金金额：____________元5.2押金支付方式：____________5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满后，出租方对物业进行检查，确认无损坏或损失；5.3.2承租方按照本合同约定提前通知出租方终止合同；5.3.3承租方按照本合同约定履行完毕所有条款。6.租赁物的使用6.1.1不得将租赁物用于非法用途；6.1.2不得破坏租赁物的结构、设施；6.1.3不得在租赁物内吸烟、赌博；6.1.4不得擅自转租、转让或抵押租赁物；6.1.5不得占用公共部位、设施。7.租赁物的维护与保养7.1出租方负责对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用；7.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的维护与保养工作；7.3承租方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。8.保险责任8.1出租方应购买并维持一份适用于租赁物业的综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险；8.2承租方应购买并维持一份个人物品保险，以保障其在租赁期间个人物品的安全；8.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息。9.违约责任9.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；9.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；9.3违约责任的赔偿金额，双方协商确定；协商不成的，按照相关法律法规的规定计算。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；10.2协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.提前终止合同11.1.1提前终止日期距离租赁结束日期超过____________天的，支付租赁期限总额的____________%作为违约金；11.1.2提前终止日期距离租赁结束日期不超过____________天的，支付租赁期限总额的____________%作为违约金；11.2.1提前终止日期距离租赁结束日期超过____________天的，支付租赁期限总额的____________%作为违约金；11.2.2提前终止日期距离租赁结束日期不超过____________天的，支付租赁期限总额的____________%作为违约金。12.合同的转让12.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方；12.2出租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但将其物业管理权委托给第三方除外。13.通知与送达13.1双方之间的通知和文件，可以通过书面形式、电子邮件或短信等方式进行；13.2通知和文件的有效送达，以收件方确认收到为准。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等；15.2第三方介入时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的权利和义务；15.3第三方介入不得影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行。16.第三方责任16.1第三方因提供服务或履行合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任；16.2第三方未按照本合同约定提供服务或履行义务的，由第三方承担相应的违约责任；16.3第三方在提供服务或履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，由第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过____________元；17.2第三方对甲乙双方的累计赔偿责任，不超过____________元；17.3本合同项下的第三方责任限额，视为第三方与甲乙双方之间的最终约定。18.第三方权利18.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.3第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行检查、维修。19.第三方义务19.1第三方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量；19.2第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和隐私；19.3第三方应在合同约定的范围内，履行对租赁物的维护和保养职责。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及相关法律法规的规定确定；20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；20.3第三方与甲乙双方之间的通知和文件，可以通过书面形式、电子邮件或短信等方式进行。21.第三方介入的变更21.2变更第三方时，甲乙双方应签订补充协议，明确新的第三方名称、服务内容等相关信息；21.3变更第三方后，新的第三方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入的终止22.1第三方因故不能提供服务或履行合同义务的，可以终止本合同项下的服务；22.2终止第三方服务时，甲乙双方应办理相关手续，并按照本合同约定处理后续事宜；22.3终止第三方服务后，甲乙双方之间的权利义务继续按照本合同约定执行。23.第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同约定的权利和义务；23.2甲乙双方应如实向第三方提供与租赁物相关的信息；23.3甲乙双方应配合第三方进行合同履行和争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出物业名称、地址、面积、家具家电清单等信息。附件二：租金支付凭证包含租金支付的银行转账记录、支付平台交易记录等。附件三：押金支付凭证包含押金支付的银行转账记录、支付平台交易记录等。附件四：保险单据包含出租方购买的综合保险单据和承租方购买的个人物品保险单据。附件五：物业维护保养记录记录出租方对租赁物进行维护保养的情况。附件六：租赁物使用状况报告承租方在租赁结束时提供的租赁物使用状况报告。附件七：违约金计算公式详细列出违约金计算的公式和依据。附件八：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供物业的。2.出租方未按照合同约定履行维护保养义务的。3.出租方未按照合同约定提供保险的。4.承租方未按照合同约定支付租金的。5.承租方未按照合同约定使用租赁物的。6.承租方未按照合同约定提前通知终止合同的。7.第三方未按照服务协议提供服务的。责任认定标准：1.违约金支付：按照附件七的违约金计算公式确定违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、保险费用等。3.提前终止合同：按照附件七的违约金计算公式确定违约金金额，并支付租赁期限总额的相应比例作为违约金。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供物业，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，如果出租方延迟提供物业一天，承租方可以要求支付合同约定租金的10%作为违约金，并赔偿因此导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业的一方。2.承租方：指本合同中租赁物业的一方。3.第三方：指本合同中提