2024年别墅购置附加协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅购置附加协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1别墅1.2购置1.3附加协议2.双方主体2.1买方2.2卖方3.别墅购置基本条款3.1购置价格3.2购置方式3.3购置时间4.附加协议内容4.1附加设施4.2附加费用4.3附加服务5.附加设施交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付后的维护责任6.附加费用支付方式6.1支付时间6.2支付金额6.3支付方式7.附加服务内容7.1服务范围7.2服务时间7.3服务质量8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.双方签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同附件14.1别墅购置主合同14.2附加设施清单14.3服务协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1别墅：指位于____省____市____区____街道的____号别墅，具备_______（描述别墅的基本情况，如面积、户型、装修情况等）1.2购置：指买方按照本合同约定，向卖方支付购置价格，取得别墅所有权的行为。1.3附加协议：指买方和卖方在别墅购置主合同基础上，就附加设施、附加费用及附加服务等内容达成的书面协议。第二条双方主体2.1买方：指具有完全民事行为能力的自然人_______，身份证号码：_______。2.2卖方：指具有完全民事行为能力的自然人_______，身份证号码：_______。第三条别墅购置基本条款3.1购置价格：别墅购置价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2购置方式：买方按照本合同约定，向卖方支付购置价格，即可取得别墅所有权。3.3购置时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购置价格。第四条附加协议内容4.1.1设施一：_______4.1.2设施二：_______4.1.3设施三：_______（根据实际情况，列举附加设施，并明确设施的名称、品牌、型号等）4.2附加费用：买方应按照本合同约定，向卖方支付附加费用，具体金额及支付方式见附件。4.3.1服务一：_______4.3.2服务二：_______4.3.3服务三：_______（根据实际情况，列举附加服务，并明确服务的范围、时间、质量等）第五条附加设施交付及验收5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将附加设施交付给买方。5.2验收标准：附加设施的验收标准按照_______（描述验收标准，如国家相关标准、行业标准等）执行。5.3交付后的维护责任：附加设施交付后，买方应负责日常维护和保养，卖方应提供必要的技术支持。第六条附加费用支付方式6.1支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付附加费用。6.2支付金额：买方应支付的附加费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.3.1银行转账6.3.2现金支付6.3.3/转账（根据实际情况，选择合适的支付方式，并明确支付的具体操作指南）第七条附加服务内容7.1服务范围：附加服务范围包括但不限于_______（描述服务范围，如物业服务、家政服务、维修保养等）。7.2服务时间：附加服务时间为____年，自附加设施交付之日起计算。7.3服务质量：卖方应保证附加服务符合_______（描述服务质量，如国家相关标准、行业标准等）要求。第八条违约责任8.1买方违约：买方未按照本合同约定支付购置价格或附加费用的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。8.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付别墅或附加设施的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止：本合同终止的条件如下：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2别墅所有权转移给买方；10.3.3法律规定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用：本合同适用_______（填写国家或地区）的法律。11.3合同附件：本合同附件包括别墅购置主合同、附加设施清单、服务协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1买方签字：日期：____年__月__日12.2卖方签字：日期：____年__月__日第十三条合同签订日期13.1签订日期：本合同于____年__月__日在_______（填写地点）签订。第十四条合同附件14.1别墅购置主合同14.2附加设施清单14.3服务协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修保养方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并承担相应责任。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬和服务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方：中介方负责协助甲乙方达成交易，提供别墅购置相关信息，并收取佣金。17.2监理方：监理方负责对别墅购置过程进行监督，确保合同履行符合法律法规及合同约定。17.3验收方：验收方负责对别墅及附加设施进行验收，确保符合合同约定的质量标准。17.4维修保养方：维修保养方负责对别墅及附加设施进行日常维护保养，确保设施的正常运行。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方责任：甲乙方应对第三方介入过程中产生的损害承担相应责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方责任：第三方应对其履行过程中产生的损害承担相应责任，且不得向甲乙方追偿。18.3责任限额：第三方的责任限额为本合同总价款的____%，超过部分由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其职责，不涉及甲乙方之间的权利义务关系。19.2第三方与别墅：第三方应对别墅及附加设施的质量和使用状况负责，但不享有别墅的所有权。19.3第三方与购置价格：第三方不影响别墅购置价格，其报酬和服务费用由甲乙方承担。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。20.2第三方损害赔偿：第三方因违约行为造成甲乙方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因客观原因无法继续履行其职责的，可以退出。21.2第三方退出程序：第三方应提前____个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。21.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其履行过程中产生的责任。第二十二条甲乙方对第三方的授权22.1甲乙方授权第三方按照本合同约定，履行其职责，并采取必要措施保障合同的履行。22.2甲乙方对第三方的授权不得违反法律法规及本合同的约定。第二十三条法律法规适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_______（填写国家或地区）的法律。第二十四条合同的补充与修改本合同及其补充协议的补充和修改均须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第二十五条合同的解除与终止本合同及其补充协议的解除与终止，应符合合同约定的解除与终止条件，并按照合同约定的程序进行。第二十六条双方签字盖章甲乙方及第三方代表均应在本合同及其补充协议上签字（或盖章），以证明各方对合同内容的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：别墅购置主合同本附件详细记录了别墅购置的基本条款，包括购置价格、购置方式、购置时间等。附件2：附加设施清单本附件详细列出了别墅内附带的附加设施，包括设施的名称、品牌、型号等，以及设施的交付时间、验收标准等。附件3：服务协议本附件详细列出了卖方应提供的附加服务内容，包括服务范围、服务时间、服务质量等。附件4：第三方服务协议本附件详细列出了第三方（如中介方、监理方、验收方、维修保养方等）应提供的服务内容，包括服务范围、服务时间、服务质量等。附件5：付款凭证本附件为买方支付购置价格和附加费用的付款凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：交付凭证本附件为卖方交付别墅及附加设施的交付凭证，包括交付时间、交付状态等。附件7：验收报告本附件为别墅及附加设施的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照合同约定支付购置价格或附加费用。2.卖方未按照合同约定交付别墅或附加设施。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例说明：如买方未