2024年加油站土地租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站土地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2加油站设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地的使用目的4.2租赁土地的使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险理赔程序第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1土地使用权变更12.2土地租赁期满后的续约12.3合同的修改与补充第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积甲方将位于_________市_________区（县）_________街道的加油站土地出租给乙方，土地面积为_________平方米。1.2加油站设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2租金支付周期租金每_________支付一次，乙方应在每个支付周期内按照约定的金额支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：_________。第四条租赁用途4.1租赁土地的使用目的乙方将该土地用于开设加油站，不得擅自改变土地用途。4.2租赁土地的使用限制乙方在使用土地期间，不得擅自转让、转租或者抵押土地。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责保持加油站设施的完好，确保加油站正常运营。5.2承租人的维修责任乙方负责日常的维护和保养，确保加油站设施的正常使用。第六条保险6.1承租人的保险责任乙方应按照甲方的要求，为加油站设施购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同的转让8.1转让条件乙方如需要将合同权利义务转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。8.2转让程序乙方转让合同权利义务时，应向甲方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。经甲方同意后，双方签订转让协议，并办理相关手续。第九条合同的终止与解除9.1合同终止条件租赁期满或者双方协商一致可以终止合同。9.2合同解除程序如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。解除合同前，甲方应书面通知乙方，说明解除理由和依据。第十条违约责任10.1出租人的违约行为甲方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。10.2承租人的违约行为乙方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约责任的赔偿方式违约金的具体金额双方约定为：_________元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院双方约定向_________市_________区（县）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1土地使用权变更如因政策调整等原因导致土地使用权变更，双方应按政策规定和合同约定办理相关手续。12.2土地租赁期满后的续约租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。续约租金双方可根据市场情况协商确定。12.3合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方共同签订书面协议，经甲乙双方盖章生效。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同于____年__月__日生效。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（签字）：_________甲方盖章：_________14.2承租人签字盖章乙方（签字）：_________乙方盖章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服务，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不得违反相关法律法规；（3）第三方介入不得影响合同的正常履行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲方和乙方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方责任限额甲方和乙方应与第三方约定责任限额，并在书面协议中明确。如无明确约定，第三方责任限额为第三方收费的____倍。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照书面协议的约定支付第三方服务费用。4.2第三方服务费用支付时间第三方服务费用的支付时间应在书面协议中约定。如无明确约定，应在第三方服务完成后____个工作日内支付。第五条第三方服务的监督与验收5.1第三方服务监督甲方和乙方应对第三方的服务质量和进度进行监督。5.2第三方服务验收甲方和乙方应对第三方完成的服务进行验收，并在验收合格后予以确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反书面协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲方和乙方的关系由书面协议确定。7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲方和乙方的权益划分应体现在书面协议中。如无明确约定，第三方应遵守本合同的约定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更与解除条件如因第三方介入导致合同变更或解除，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更或解除事项。8.2合同变更与解除程序合同变更或解除程序应按照本合同第十四条的约定办理。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院双方约定向_________市_________区（县）人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充合同的修改与补充应由甲乙双方与第三方共同签订书面协议，经甲乙双方及第三方盖章生效。11.2合同的生效本合同及其补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字）：_________甲方盖章：_________12.2乙方签字盖章乙方（签字）：_________乙方盖章：_________12.3第三方签字盖章第三方（签字）：_________第三方盖章：_________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明附件2：加油站设施清单附件3：租金支付凭证附件4：维修与保养服务协议附件5：保险单据附件6：第三方服务协议附件7：租赁合同变更协议附件8：租赁合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：土地使用权证明本附件应提供政府颁发的土地使用权证明，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件2：加油站设施清单本附件详细列明加油站所有设施的名称、数量、型号等，作为租赁合同的一部分。附件3：租金支付凭证本附件为租金支付的银行转账凭证或现金支付记录，证明乙方已按约定支付租金。附件4：维修与保养服务协议本附件详细规定甲方和乙方在维修与保养方面的责任和义务。附件5：保险单据本附件提供乙方为加油站设施购买的保险单据，证明保险已生效。附件6：第三方服务协议本附件详细列明第三方服务的范围、费用、期限等信息。附件7：租赁合同变更协议本附件用于记录租赁合同的任何变更事项，需甲乙双方及第三方签字盖章。附件8：租赁合同解除协议本附件用于记录租赁合同的解除事项，需甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金支付：乙方违约，应支付应付租金的____%作为违约金。2.赔偿损失：因甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。3.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除，具体条件见第十四条。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并出租土地的个体或组织。2.乙方：指租赁土地用于开设加油站的个体或组织。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间范围。5.租金：指乙方按