2024年二手房装修款买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修款买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房1.4装修款第二条：合同标的2.1二手房的转让2.2装修款的支付与接收第三条：装修款金额及支付方式3.1装修款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：装修工程质量标准4.1装修质量要求4.2验收标准第五条：装修工程进度及期限5.1装修工程进度计划5.2装修工程完成期限第六条：装修工程变更6.1变更条件6.2变更程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：其他约定12.1装修材料品牌及型号12.2装修施工队伍资质第十三条：附件13.1装修设计方案13.2装修预算表13.3支付凭证第十四条：合同的签署、生效和份数14.1合同签署地点和时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，即二手房的出售方。1.2乙方（买方）：指购买二手房并进行装修的方。1.3二手房：指甲方出售的已有所有权和使用权的房屋。1.4装修款：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的用于装修二手房的费用。第二条：合同标的2.1二手房的转让：甲方同意将位于_______的二手房出售给乙方，并将其所有权转移给乙方。2.2装修款的支付与接收：乙方同意按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付装修款，甲方同意接受并合理使用装修款。第三条：装修款金额及支付方式3.1装修款金额：本合同确定的装修款总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付的方式向甲方支付装修款。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将装修款支付给甲方。第四条：装修工程质量标准4.1装修质量要求：装修工程应符合国家和行业的相关标准、规范和要求，保证房屋结构安全和使用功能。4.2验收标准：装修工程完成后，甲乙双方应按照本合同约定的标准进行验收，确保装修质量符合要求。第五条：装修工程进度及期限5.1装修工程进度计划：装修工程应按照甲乙双方共同制定的施工计划进行，确保工程按期完成。5.2装修工程完成期限：装修工程应在本合同签订后的____个月内完成。第六条：装修工程变更6.1变更条件：如甲乙双方同意对装修工程进行变更，需签订书面变更协议，并明确变更的内容、金额和期限。6.2变更程序：变更协议经双方签字盖章确认后生效，甲乙双方应按照变更协议执行。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的____%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的____%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：甲乙双方同意对本合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。9.3合同解除条件：如甲乙双方约定或法律规定合同解除的条件成立，双方均可提出解除本合同，并按照本合同约定处理后续事项。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：甲乙双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至本合同解除或终止之日起____年届满。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并根据情况协商决定是否继续履行本合同或部分合同。第十二条：其他约定12.1装修材料品牌及型号：甲乙双方约定装修所使用的材料品牌、型号和质量标准，详见附件。12.2装修施工队伍资质：装修施工队伍应具备国家规定的相关资质，并提供相关资质证明文件。第十三条：附件13.1装修设计方案：甲乙双方约定的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。13.2装修预算表：甲乙双方约定的装修预算表，明确装修款的具体用途和金额。13.3支付凭证：甲乙双方支付装修款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。第十四条：合同的签署、生效和份数14.1合同签署地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量负责。第二条：第三方介入程序2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质、信誉及服务能力，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务质量、信誉及专业领域等因素，与第三方协商确定合理的责任限额。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第五条：第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务或商品的费用，并不得拖欠。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应积极寻求解决方案，避免影响本合同的履行。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务或商品，应签订书面变更协议，并经第三方确认。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。第八条：第三方信息的披露8.1甲乙双方应按照合同约定及时向第三方披露相关信息，确保第三方能够正常履行合同义务。8.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。第九条：第三方税费及费用9.1第三方应承担因其提供服务或商品所产生的税费及费用。9.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十条：第三方保险10.1甲乙双方应要求第三方购买必要的保险，以保障甲乙双方的权益。10.2第三方保险的投保、理赔等事项，甲乙双方应与第三方协商确定。第十一条：合同的转让11.1第三方不得将本合同项下的权利义务转让给他人，除非甲乙双方书面同意。11.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十二条：合同的终止与解除12.1本合同履行完成后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。12.2如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应按照本合同约定及双方与第三方的约定办理。第十三条：附件13.1第三方资质证明文件：第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备提供服务或商品的能力。13.2第三方担保文件：如甲乙双方要求第三方提供担保，第三方应提供相应的担保文件。第十四条：合同的签署、生效和份数14.1合同签署地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方均应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：装修预算表附件3：支付凭证附件4：装修材料品牌及型号列表附件5：装修施工队伍资质证明文件附件6：第三方资质证明文件附件7：第三方担保文件附件1的详细要求和说明：装修设计方案应包括设计图纸、效果图等，明确装修风格、材料使用、施工工艺等内容。甲乙双方应共同确认设计方案，并作为本合同的附件。附件2的详细要求和说明：装修预算表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。甲乙双方应按照预算表约定的金额和支付时间进行支付。附件3的详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，用以证明甲乙双方支付装修款的凭证。附件4的详细要求和说明：装修材料品牌及型号列表应明确列出装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。甲乙双方应根据列表购买材料。附件5的详细要求和说明：装修施工队伍资质证明文件应包括施工队伍的营业执照、资质证书等，用以证明施工队伍具备相应的能力和资格。附件6的详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等，用以证明第三方具备提供服务或商品的能力和资格。附件7的详细要求和说明：第三方担保文件应包括第三方提供的担保协议、保函等，用以保证第三方的履约能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付装修款。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成装修工程。3.第三方未按照合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的____%。2.损害赔偿：如违约方的行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定按时支付装修款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的5%。如甲方未支付装修款，导致乙方无法按时完成装修工程，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的违约金，用于补偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.损害