2024年办公空间短期租赁范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间短期租赁范本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险责任4.1租赁物的保险4.2第三方责任保险第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条租赁物的所有权和知识产权10.1租赁物的所有权10.2知识产权的保护第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式12.2通知和送达的时间第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1办公桌1.1.2办公椅1.1.3文件柜1.1.4网络设施1.1.5电话设备1.1.6会议室设备1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日1.2.3租赁期限共计：X个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：人民币元/平方米/月2.1.2租金总额：人民币元2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每个月的X日前支付当月租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方仅限于办公用途使用租赁物，不得用于其他目的。3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。3.2.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和简单维护。第四条保险责任4.1租赁物的保险4.1.1出租方负责为租赁物购买保险，保障其不受损失或损害。4.2第三方责任保险4.2.1承租方应自行购买第三方责任保险，保障因使用租赁物而可能造成第三方的损失或损害。第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养。5.1.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养。5.2租赁物的保养责任5.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件6.2.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租方。6.2.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前X个月书面通知承租方。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1租赁双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为中华人民共和国合同签订地。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更的条件9.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.3合同解除的条件9.3.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租方。9.3.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前X个月书面通知承租方。9.3.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。第十条租赁物的所有权和知识产权10.1租赁物的所有权10.1.1租赁物在租赁期间归出租方所有。10.1.2承租方不得以任何方式处置或转让租赁物。10.2知识产权的保护10.2.1租赁物上可能涉及的知识产权，出租方应保证其合法有效。10.2.2承租方应遵守相关法律法规，不得侵犯出租方或第三方的知识产权。第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。11.1.2出租方应保证租赁物的质量和安全。11.1.3出租方应承担租赁物在租赁期间产生的税费。11.2承租方的权利和义务11.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。11.2.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。11.2.3承租方应在合同约定的期限内支付租金。第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式12.1.1双方之间的通知和文件送达，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。12.2通知和送达的时间12.2.1通知和文件送达的时间，以收件方实际收到的时间为准。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格等信息。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方在合同签订过程中如有其他约定，应一并写入合同。14.1.2双方应严格遵守合同约定，维护双方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入的条件包括但不限于：租赁物的维修保养、保险购买、租金支付等。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得违反法律法规。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关的义务，包括但不限于：提供服务、维护租赁物、处理保险事宜等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。3.3第三方应承担因其履行不当而产生的损失或损害的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额包括但不限于：服务的质量、安全性和合法性。4.2第三方应对因其故意或过失导致甲乙方损失或损害承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方应支付第三方提供的服务或产品的费用。5.3甲乙方应协助第三方履行其义务，并提供必要的便利条件。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供关系，而非代理或合作伙伴关系。6.2第三方应直接向甲乙方履行义务，并直接收取费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行相关义务，并退还已收取的费用。第八条争议解决8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本附加条款的变更和解除，应按照本合同约定的变更和解除条件进行。第十条通知和送达10.1通知和文件送达的方式，参照本合同第十二条的规定。第十一条其他约定11.1如本合同其他条款与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。11.2本附加条款未尽事宜，可由甲乙方另行协商确定。第二条第三方介入后的修正甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：1.第三方介入的确认：甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项、范围和条件，以及第三方的身份和联系方式。2.第三方义务的约定：甲乙方应详细约定第三方的义务，包括但不限于服务的质量、时间、效果等。3.第三方责任的规定：甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，以及第三方未履行义务时的赔偿责任。4.甲乙方的权利和义务：甲乙方应明确自己在第三方介入中的权利和义务，包括但不限于支付费用、提供便利条件等。5.第三方与甲乙方的关系：甲乙方应明确第三方与自己的关系，以及第三方直接向自己履行义务的要求。6.第三方介入的终止：甲乙方应明确第三方介入终止的条件和程序，以及终止后的相关处理事宜。7.争议解决：甲乙方应明确与第三方发生争议时的解决方式，包括协商、诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1办公桌1.2办公椅1.3文件柜1.4网络设施1.5电话设备1.6会议室设备附件二：租金支付明细表2.1租金支付标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式附件三：租赁物的使用和维护规定3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任附件四：保险购买协议4.1保险类型4.2保险费用4.3保险责任范围附件五：维修保养服务协议5.1维修保养范围5.2维修保养费用5.3维修保养响应时间附件六：第三方服务提供商名单及服务内容6.1第三方服务提供商名单6.2服务内容详细说明附件七：合同变更协议7.1合同变更条件7.2合同变更程序附件八：合同解除协议8.1合同解除条件8.2合同解除程序附件九：违约金计算公式9.1违约金计算标准9.2违约金计算示例附件十：争议解决方式及联系人信息10.1争议解决方式10.2联系人信息说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定时间提供租赁物。4.出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏或租赁方权益受损。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金计算标准详见附件九。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修理费用或按市场价值赔偿。3.出租方未按约定时间提供租赁物，应支付违约金，违约金计算标准详见附件九。4.出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担修理费用或按市场价值赔偿。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏或租赁方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设租赁方未按约定时间支付租金，根据附件九的违约金计算标准，租赁方应支付违约金为租金总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中