2024年全新装修公寓改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新装修，公寓改造合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方与乙方对合同的定义与解释第二条公寓改造内容2.1公寓改造的具体项目2.2改造工程的规模与范围2.3改造工程的施工标准与要求第三条工程时间安排3.1改造工程的开工日期3.2改造工程的竣工日期3.3工程进度与验收流程第四条工程质量与保修4.1工程质量标准与要求4.2乙方对工程质量的承诺4.3工程保修期限与保修内容第五条工程款项支付5.1工程总造价的确定5.2付款方式与付款时间5.3工程进度款的支付比例与时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任第七条违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3合同争议的解决方式与程序第八条保密条款8.1双方对合同内容与商务信息的保密义务8.2保密期限与保密范围第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除后的权益处理第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利与义务11.2附件清单第十二条甲方代表与乙方代表12.1甲方代表的授权与职责12.2乙方代表的授权与职责第十三条合同的签字与盖章13.1合同的签字盖章13.2附件清单的签字盖章第十四条合同的份数与保管14.1合同正本的份数与保管责任14.2合同副本的使用与保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称：某某置业有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称与地址乙方名称：某某装修工程有限公司乙方地址：某市某区某路某号1.3甲方与乙方对合同的定义与解释本合同是指甲方将其拥有的位于某市某区某路某号的公寓委托乙方进行全新装修和改造，乙方按照约定的标准和要求完成改造工程，甲方支付相应款项的合同。第二条公寓改造内容2.1公寓改造的具体项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房改造、水电线路改造、家具采购和安装、软装布置等。2.2改造工程的规模与范围公寓的建筑面积为平方米，改造工程的范围包括公寓内的所有房间及公共区域。2.3改造工程的施工标准与要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，并符合甲方提出的特殊要求。包括但不限于：使用环保材料、施工安全、工程质量等。第三条工程时间安排3.1改造工程的开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。3.2改造工程的竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度与验收流程工程进度按照甲乙双方商定的时间表进行，工程完成后，甲方进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出后的一定期限内进行整改。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准与要求乙方应保证改造工程的质量和安全，符合国家和行业的相关标准。4.2乙方对工程质量的承诺乙方对改造工程的质量和安全承担责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.3工程保修期限与保修内容工程保修期限为验收合格之日起一年。保修内容包括：结构安全、水电线路、防水层、墙面地面等。第五条工程款项支付5.1工程总造价的确定工程总造价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2付款方式与付款时间甲方支付工程款项采用分期付款方式，具体付款时间及比例双方商定。5.3工程进度款的支付比例与时间工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月25日。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除的条件和责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条保密条款8.1双方对合同内容与商务信息的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及双方的商务信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限与保密范围保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。保密范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密及与合同有关的任何信息。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同解除后的权益处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担因解除合同而产生的相应责任。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利与义务双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第十二条甲方代表与乙方代表12.1甲方代表的授权与职责甲方代表为本合同的签字人，负责处理与本合同有关的事宜。12.2乙方代表的授权与职责乙方代表为本合同的签字人，负责处理与本合同有关的事宜。第十三条合同的签字与盖章13.1合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.2附件清单的签字盖章附件清单一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条合同的份数与保管14.1合同正本的份数与保管责任本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本份数由甲乙双方商定，正副本具有同等法律效力。14.2合同副本的使用与保管责任合同副本由甲乙双方按照商定的份数使用和保管，如有丢失或损坏，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、供应商、分包商、政府机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、材料供应、施工配合、质量监督、安全监管、财务管理、法律咨询等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于：第三方选择的条件、评估标准、审批流程等。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对其行为承担法律责任。第三条第三方介入的合同变更3.1第三方介入的合同变更当甲方和乙方决定引入第三方时，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲方、乙方的关系。3.2第三方介入的合同条款变更甲方和乙方应在原合同中增加关于第三方介入的条款，包括但不限于：第三方的责任、权益、赔偿责任限额等。第四条第三方责任的界定4.1第三方责任的界定第三方对其行为产生的后果承担法律责任，甲方和乙方不承担因第三方行为而产生的任何责任。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分应在本合同中明确，包括但不限于：第三方责任的起始时间、终止条件、责任范围等。第五条第三方赔偿责任限额5.1第三方赔偿责任限额的设定甲方和乙方应在合同中约定第三方的赔偿责任限额，以确保甲乙双方的利益不受损害。5.2第三方赔偿责任限额的调整第三方赔偿责任限额可根据合同履行情况予以调整，调整方式由甲乙双方商定。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方介入的管理甲方和乙方应建立第三方介入的管理机制，包括但不限于：定期评估、动态调整、风险控制等。第七条第三方介入的沟通与协调7.1第三方介入的沟通7.2第三方介入的协调甲方和乙方应协调第三方与双方的关系，避免因第三方介入而产生的纠纷。第八条第三方介入的风险控制8.1第三方介入的风险识别甲方和乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施予以防范。8.2第三方介入的风险应对甲方和乙方应制定第三方介入的风险应对方案，包括但不限于：风险转移、风险分担、风险规避等。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约的处理当第三方未按照合同约定履行义务时，甲方和乙方应按照合同约定处理。9.2第三方违约的赔偿第三方违约给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的解除与终止10.1第三方介入的解除当第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。10.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第十一条第三方介入的合同解除后的处理11.1第三方合同解除后的处理第三方合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。11.2第三方合同解除后的责任承担第三方合同解除后，第三方应对因其行为产生的后果承担法律责任。第十二条第三方介入与甲方、乙方的关系12.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行义务。12.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入时，甲方和乙方与第三方的权益划分应在本合同中明确。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议类型第三方介入产生的争议包括但不限于：合同履行、责任划分、赔偿责任等。13.2第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条第三方介入的合同修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓改造项目方案详细描述公寓改造的具体内容、设计图纸、施工标准等。附件二：材料供应清单详细列出改造工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件三：施工进度计划详细制定改造工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。附件四：质量与安全监管标准详细规定改造工程的质量要求、安全措施、验收标准等。附件五：合同履行监督与考核办法明确甲方对乙方履行合同的监督方式、考核指标、违约处理等。附件六：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订的第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务等。附件七：付款凭证包括工程进度款、尾款等支付的凭证。附件八：验收报告工程完成后，甲乙双方共同出具的工程验收报告。附件九：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体表现及相应的责任认定标准。附件十：法律名词及解释对合同中涉及到的法律名词进行解释和定义。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。4.第三方未按照约定时间提供服务或材料。5.第三方提供的服务或材料不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。2.违约行为导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金，并承担因工程延