2024年全新版中介服务协议：居间合同定义与特点

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2024年全新版中介服务协议：居间合同定义与特点本合同目录一览1.居间合同定义与特点1.1居间合同的定义1.2居间合同的特点2.合同当事人2.1甲方（委托人）2.2乙方（中介机构）3.居间服务内容3.1服务范围与职责3.2服务期限4.合同标的与价格4.1标的物或服务4.2价格与支付方式5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密责任的履行7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.解除与终止合同9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.合同的生效与失效10.1合同的生效条件10.2合同失效的条件11.合同的修改与补充11.1修改合同的条件11.2补充合同的条件12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本14.合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.居间合同定义与特点1.1居间合同的定义1.1.1本合同是指甲方（委托人）与乙方（中介机构）之间，就乙方为甲方提供特定居间服务，双方协商一致而签订的明确双方权利义务的书面协议。1.2居间合同的特点1.2.1中立性：乙方作为中介机构，在甲乙双方之间起到中立的作用，不参与甲乙双方的具体交易活动。1.2.2佣金制：乙方根据提供的居间服务，按照约定的比例或者方式收取佣金。1.2.3有偿性：甲方应向乙方支付约定的佣金，乙方提供居间服务。2.合同当事人2.1甲方（委托人）2.1.1甲方是指委托乙方为其提供居间服务的自然人、法人或其他组织。2.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金，并履行其他相关义务。2.2乙方（中介机构）2.2.1乙方是指接受甲方委托，为其提供居间服务的自然人、法人或其他组织。2.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务，并有权收取佣金。3.居间服务内容3.1服务范围与职责3.1.1乙方根据甲方的委托，负责在甲方和第三方之间促成交易，提供相关信息，协助双方沟通，并完成其他与居间服务相关的工作。3.1.2乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。3.2服务期限3.2.1本合同的服务期限为自合同签订之日起至居间服务完成之日止。3.2.2乙方应在服务期限内全力促成交易，如因乙方原因导致交易未能完成的，乙方应承担相应的违约责任。4.合同标的与价格4.1标的物或服务4.1.1标的物或服务是指甲方委托乙方进行居间服务的具体内容，包括但不限于信息提供、沟通协调等工作。4.2价格与支付方式4.2.1甲方应向乙方支付的佣金金额为双方约定的金额。4.2.2甲方应按照约定的方式向乙方支付佣金，如现金、转账等。5.合同的履行5.1甲方义务5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。5.1.2甲方应协助乙方完成居间服务，提供必要的信息和条件。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务。5.2.2乙方应在服务期限内全力促成交易，并按照甲方的要求保密相关信息。8.保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方在交易过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。8.2保密责任的履行8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息或已不再具有商业价值。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式按双方约定或法律法规规定。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按双方约定或法律法规规定。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与失效11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同失效的条件11.2.1.1双方协商一致解除合同；11.2.1.2合同期限届满且不续约；11.2.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方通知解除合同；11.2.1.4法律法规规定的其他情形。12.合同的修改与补充12.1修改合同的条件12.1.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充合同的条件12.2.1合同补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1任何因本合同引起的争议，均适用合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1双方通过书面形式发出的通知，应按照对方提供的联系方式进行送达。14.2合同的副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.合同的签署日期与地点15.1签署日期15.1.1本合同于____年____月____日签署。15.2签署地点15.2.1本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易活动。2.第三方介入的处理2.1第三方介入时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示行事。2.2甲方有权决定是否继续与第三方进行交易，乙方应尊重甲方的决定。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的损失金额、第三方应承担的违约金等。4.第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在交易中的义务。4.2第三方应对其行为所产生的后果承担法律责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由第三方与甲方、乙方另行签订合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不应影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。6.第三方违约处理6.1如第三方违反其与甲方、乙方之间的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违反本合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。7.第三方权益保护7.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得侵犯甲方、乙方的知识产权、商业秘密等。8.第三方介入的变更处理8.1如甲方、乙方同意第三方介入，且第三方同意遵守本合同的约定，甲方、乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。8.2如甲方、乙方不同意第三方介入，乙方应按照甲方的指示，采取措施排除第三方的介入。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致甲乙双方无法履行本合同，甲方、乙方有权解除本合同。9.2合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。10.第三方介入的争议解决10.1如因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过协商解决。10.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的额外条款与说明11.1甲方、乙方应在本合同中，明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任限额等。11.2甲方、乙方应在本合同中，明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分。12.第三方介入的适用法律与争议管辖12.1本合同项下第三方介入的相关争议，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.第三方介入的其他条款13.1甲方、乙方应与第三方协商，确定第三方介入的具体条款。13.2甲方、乙方应确保第三方了解并同意本合同的约定。14.第三方介入的签署日期与地点14.1本合同项下第三方介入的补充协议，于____年____月____日签署。14.2本合同项下第三方介入的补充协议，于____（地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务内容详细清单1.1清单应详细列明乙方需提供的居间服务内容，包括但不限于信息搜集、沟通协调、交易促成等。1.2清单中应明确服务的具体范围、工作量、完成标准等。2.附件二：佣金计算方式详细说明2.1说明应详细阐述佣金计算的基础、比例、支付时间等。2.2如有特殊情况导致佣金计算方式变动，应详细说明变动条款。3.附件三：保密信息具体范围说明3.1说明应详细界定哪些信息属于保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.2说明应明确保密信息的保护措施和保密责任的履行。4.附件四：违约行为及责任认定标准4.1列表应详细罗列所有可能的违约行为，包括但不限于未按约定支付佣金、未按约定完成居间服务等。4.2列表应明确每种违约行为的违约责任认定标准，如有争议解决方式。5.附件五：合同履行过程中涉及的法律法规清单5.1清单应详细列明本合同履行过程中可能涉及到的法律法规，包括但不限于合同法、知识产权法、保密法等。5.2清单应明确各法律法规在本合同中的应用和解释。6.附件六：合同解除和终止条件详细说明6.1说明应详细阐述合同解除和终止的条件，包括但不限于双方协商一致、合同期限届满等。6.2说明应明确合同解除和终止后的权利义务处理。7.附件七：补充协议签订模板7.1模板应明确补充协议的签订条件、程序、权利义务等内容。7.2模板应方便甲乙双方填写和签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付佣金1.1.1甲方应在约定的支付时间内支付佣金，如逾期未支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。1.2甲方未按约定提供必要信息或条件1.2.1甲方应按照乙方的合理要求提供必要信息或条件，如未提供或提供不实，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成居间服务2.2乙方未按约定保护甲方保密信息2.2.1乙方应严格保护甲方的保密信息，如因乙方原因导致保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行其在交易中的义务3.1.1第三方应遵守本合同的约定，如未履行义务，应承担相应的违约责任。3.2第三方未按约定保护甲方、乙方保密信息3.2.1第三方应保护甲方、乙方的保密信息，如因第三方原因导致保密信息泄露，第三方应承担相应的违约责