2024年乙方设施齐全办公空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方设施齐全办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理规范5.1乙方使用范围5.2乙方禁止行为5.3设施维护与保养第六条维修责任6.1乙方设施维修责任6.2甲方设施维修责任第七条保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述乙方租赁的办公空间位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。该办公空间内包括________（列举主要设施和设备），乙方在租赁期内可以使用这些设施进行正常的办公活动。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于办公空间、公共区域及附属设施。公共区域及附属设施包括但不限于________（列举公共区域和附属设施）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每月的_______日前将租金转账至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条使用及管理规范5.1乙方使用范围乙方仅限于租赁物内进行正常的办公活动，不得将租赁物用于任何非法用途。5.2乙方禁止行为5.3设施维护与保养乙方应负责租赁物内的设施维护与保养，确保设施的正常使用。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修责任6.1乙方设施维修责任乙方应负责租赁物内自行安装的设施的维修与保养。6.2甲方设施维修责任甲方应负责租赁物内甲方所有的设施的维修与保养。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。双方应尽力协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除条件在租赁期内，除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。9.2甲方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方同意以此地为争议解决的地点。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。11.3合同续约条件如需续约，乙方应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守租赁物的使用及管理规范。12.2甲方义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内提供必要的物业服务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。13.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用及管理规范。第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定双方对本合同的解释、适用及履行等事项，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三方的责任限额如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行与本合同相关的义务；（2）第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷而影响本合同的履行。16.2第三方权益的界限第三方对本合同项下的租赁物或租金等事项不享有任何权益，甲乙双方应按照合同约定处理相关事务。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的实际金额，包括但不限于直接损失和间接损失。第十八条第三方解除合同18.1第三方解除权第三方在不损害甲乙双方合法权益的前提下，有权解除本合同约定的义务。18.2第三方解除合同的条件第三方拟解除本合同的，应提前_______个月书面通知甲乙双方。双方应在接到通知后十个工作日内协商解决。18.3第三方解除后的责任第三方解除本合同后，应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的关系，不影响本合同的履行。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方与甲乙双方的独立性第三方在介入本合同事项时，应保持独立性，不得受甲乙双方的控制或影响。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙双方根据本合同的履行情况，可与第三方协商签订附加条款，以明确双方的权利义务。20.2说明本合同所涉及的第三方介入事项，甲乙双方应谨慎处理，确保合同的履行不受影响。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应通过友好协商解决。本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。双方签字或盖章后，本合同修正条款立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租赁的办公空间内所有设施和设备的名称、数量和状况。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等信息。附件三：押金退还条件及方式说明详细说明押金的退还条件及方式，包括退还时间、退还流程等。附件四：使用及管理规范详细列出乙方在租赁期内应遵守的使用和管理规范，包括禁止行为等。附件五：维修责任说明详细说明甲方和乙方在设施维修方面的责任和义务。附件六：保险责任说明详细说明乙方和甲方在保险方面的责任和义务。附件七：合同变更及解除说明详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的权利义务。附件八：违约行为及责任认定说明详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。附件九：法律名词及解释说明详细列出本合同中涉及的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定维护和保养租赁物内的设施。4.甲方未按照合同约定提供租赁物。5.甲方未按照合同约定维修租赁物内的设施。违约责任认定：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担由此给甲方造成的损失。3.乙方未按照合同约定维护和保养租赁物内的设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按照合同约定提供租赁物的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。5.甲方未按照合同约定维修租赁物内的设施的，甲方应承担维修费用。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。如果乙方未支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的办公