2024年修订版：建筑工程施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：建筑工程施工监理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理方名称及定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间5.监理人员及资质5.1监理人员名单5.2监理人员资质要求5.3监理人员的更换6.监理费用6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付方式6.3监理费用的调整7.监理报告及沟通7.1监理报告的提交7.2监理报告的内容7.3监理与甲乙双方的沟通8.监理权利与义务8.1监理的权利8.2监理的义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3监理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制11.解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除12.4合同的终止13.特殊条款13.1工程变更13.2工程延期13.3不可抗力14.附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方（全称：X公司）是指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，住所地为X，以营业执照为准。1.2乙方名称及定义乙方（全称：X公司）是指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，住所地为X，以营业执照为准。1.3监理方名称及定义监理方（全称：X公司）是指具有独立法人资格，根据中华人民共和国法律设立，住所地为X，以营业执照为准。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点工程地点为：X地区，具体位置以甲方提供的工程地址为准。2.3工程规模工程规模为：X平方米，具体面积以甲方提供的工程设计文件为准。2.4工程总投资工程总投资为：X万元，具体金额以甲方提供的投资预算为准。第三条监理范围及内容3.1监理范围监理范围包括：施工过程、施工质量、施工安全、施工进度、工程材料、工程设备等。3.2监理内容监理内容包括：审核施工方案、审核施工组织设计、审核施工图纸、审核施工预算、审核施工材料和设备、审核施工工艺、审核施工质量、审核施工安全、审核施工进度等。3.3监理方式监理方式包括：现场巡查、资料审核、定期会议、突发事件处理等。第四条监理期限4.1监理开始时间监理开始时间为：年月日。4.2监理结束时间监理结束时间为：年月日。第五条监理人员及资质5.1监理人员名单监理人员名单如下：1）X，具有工程师职称，从事建筑工程施工监理工作多年；2）X，具有工程师职称，从事建筑工程施工监理工作多年；3）X，具有工程师职称，从事建筑工程施工监理工作多年。5.2监理人员资质要求1）具有相应的工程师职称；2）具有相关的建筑工程施工监理经验；3）具备相关的专业知识和技能。5.3监理人员的更换监理人员因故不能履行职责时，甲方有权要求乙方更换。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式监理费用按照监理人员数量、监理天数、监理难度等因素计算，具体费用以双方协商确定为准。6.2监理费用的支付方式监理费用采用按期支付的方式，分为三个阶段支付，具体支付时间和比例由双方协商确定。6.3监理费用的调整监理费用在合同执行过程中，如遇特殊情况需要调整，双方可协商确定。第七条监理报告及沟通7.1监理报告的提交监理方应按照甲方要求，定期提交监理报告，包括现场巡查记录、会议记录、问题及建议等。7.2监理报告的内容1）监理工作的开展情况；2）施工现场的安全、质量、进度等情况；3）存在的问题及建议；4）其他需要报告的事项。7.3监理与甲乙双方的沟通监理方应保持与甲乙双方的沟通，及时处理工程中的问题，协调各方利益，确保工程顺利进行。第八条监理权利与义务8.1监理的权利1）监理方有权对施工现场进行巡查，审核施工方案、施工组织设计等；2）监理方有权对施工质量、施工安全、施工进度等方面进行监督；3）监理方有权要求施工方对不符合规范和设计要求的问题进行整改；4）监理方有权对施工方的违法行为进行制止，并向有关部门报告；5）监理方有权向甲方提出意见和建议，协助甲方解决工程中的问题。8.2监理的义务1）监理方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等达到甲方的要求；2）监理方应保持客观、公正的立场，不受任何利益干扰，公平对待各方；3）监理方应按照合同约定，及时提交监理报告，反映工程现场情况；4）监理方应积极参与甲方组织的各类会议，沟通工程进展情况，协调各方利益；5）监理方应在合同约定的范围内，依法合规开展监理工作，保护甲方的合法权益。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）甲方未按照约定时间支付监理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五；2）甲方未按照约定提供工程资料、设备、场地等，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任；3）甲方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）乙方未按照约定时间完成工程的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延完成部分工程造价的千分之五；2）乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担相应责任；3）乙方未按照约定安全标准进行施工的，应承担相应责任。9.3监理方违约责任监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）监理方未按照约定进行现场巡查、审核等工作的，应承担相应责任；2）监理方未按照约定及时提交监理报告的，应承担相应责任；3）监理方未按照约定协调各方利益的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决时间限制各方在发生争议后，应尽快启动协商程序。如协商不成，应在争议发生之日起六个月内提交法院诉讼。第十一条解除与终止11.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件合同履行完毕，或者各方协商一致终止合同的，合同终止。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的解除合同的解除应按照合同约定或者法律规定进行。12.4合同的终止合同的终止应按照合同约定或者法律规定进行。第十三条特殊条款13.1工程变更工程变更应由甲方提出，乙方和监理方确认，并按照合同约定进行调整。13.2工程延期工程延期应由乙方提出，甲方和监理方确认，并按照合同约定进行处理。13.3不可抗力不可抗力事件发生后，各方应尽快协商，采取措施减少损失，并根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十四条附录14.1合同附件列表附件1：工程设计文件附件2：施工组织设计附件3：施工方案附件4：监理大纲附件5：监理人员资质证明14.2附件内容说明附件内容说明：附件1包括工程设计图纸、技术说明书等；附件2包括施工组织设计文件、施工计划等；附件3包括施工方案文件、第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方和监理方之间的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：1）中介方协助甲方、乙方进行合同洽谈、签订等事宜；2）检测机构对工程质量、材料等进行检测；3）评估机构对工程进度、成本等进行评估；4）政府部门对工程进行审批、监管等。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等达到甲方的要求。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用、报酬等。2.3第三方责任限额第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任，以其应当承担的费用或者赔偿限额为限。具体限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入的告知义务甲方、乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的情况，并明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入的协商义务甲方、乙方应在第三方介入后，及时协商，明确第三方的职责和权利，并将其纳入合同约定的范围内。3.3第三方费用的承担第三方费用包括但不限于检测费、评估费等，由甲方、乙方按照合同约定承担。3.4第三方成果的认可第三方成果包括但不限于检测报告、评估报告等，甲方、乙方应予以认可，并按照其结果进行相应的调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行工作。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求进行工作，协助乙方完成工程。4.3第三方与监理方的关系第三方应接受监理方的监督和管理，按照监理方的要求进行工作。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照法律法规、行业标准及合同约定履行职责的，应承担违约责任。5.2第三方未按照约定提供服务或者提供服务的质量不符合约定的，应承担相应的责任。5.3第三方因故意或者重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决时间限制各方在发生争议后，应尽快启动协商程序。如协商不成，应在争议发生之日起六个月内提交法院诉讼。第七条解除与终止7.1合同各方均有权在合同约定的事由发生时，解除合同。7.2合同的解除应按照合同约定或者法律规定进行。7.3合同的终止应按照合同约定或者法律规定进行。第八条一般条款8.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同的解除合同的解除应按照合同约定或者法律规定进行。8.4合同的终止合同的终止应按照合同约定或者法律规定进行。第九条特殊条款9.1第三方介入的程序第三方介入的程序应符合相关法律法规、行业标准及合同约定。9.2第三方介入的条件第三方介入的条件应符合相关法律法规、行业标准及合同约定。9.3第三方介入的期限第三方介入的期限应符合相关法律法规、行业标准及合同约定。第十条附录10.1合同附件列表附件1：第三方介入协议附件2：第三方服务协议10.2附件内容说明附件内容说明：附件1包括第三方介入的具体协议内容；附件2包括第三方服务的具体协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件附件1包括工程设计图纸、技术说明书等。详细要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，确保工程的安全和质量。说明：设计文件是工程的基础，是施工和监理的重要依据。2.施工组织设计附件2包括施工组织设计文件、施工计划等。详细要求：施工组织设计应详细阐述施工过程中的各个环节，确保工程顺利进行。说明：施工组织设计是施工顺利进行的重要保障。3.施工方案附件3包括施工方案文件、施工工艺等。详细要求：施工方案应详细阐述施工方法和工艺，确保工程质量和进度。说明：施工方案是施工过程中执行的重要文件。4.监理大纲附件4包括监理大纲文件、监理计划等。详细要求：监理大纲应详细阐述监理过程中的各个环节，确保工程质量和安全。说明：监理大纲是监理工作的指导文件。5.监理人员资质证明附件5包括监理人员的资格证书、从业经历等。详细要求：监理人员应具备相应的资格和经验，能够胜任监理工作。说明：监理人员的资质是监理工作质量的重要保障。6.第三方介入协议附件6包括第三方介入的具体协议内容，如第三方职责、权利、费用等。详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责和权利，确保第三方能够按照约定履行职责。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要依据。7.第三方服务协议附件7包括第三方服务的具体协议内容，如服务范围、质量要求、费用等。详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务范围和质量要求，确保第三方能够提供符合要求的服务。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定时间支付监理费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。1.2甲方未按照约定提供工程资料、设备、场地等，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。1.3甲方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延完成部分工程造价的千分之五。2.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担相应责任。2.3乙方未按照约定安全标准进行施工的，应承担相应责任。3.监理方违约行为及责任认定3.1监理方未按照约定进行现场巡查、审核等工作的，应承担