2024年合同定价策略及其与工程造价的关联

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合同定价策略及其与工程造价的关联本合同目录一览1.合同定价策略1.1定价原则1.2定价方法1.3定价依据1.4定价周期1.5定价调整机制2.工程造价关联2.1工程预算编制2.2工程量清单计价2.3工程成本控制2.4工程变更造价调整2.5工程结算与支付3.合同价格构成3.1固定总价合同3.2成本加成合同3.3固定单价合同3.4变动单价合同3.5其他价格构成要素4.合同价格确认与调整4.1价格确认程序4.2价格调整条件4.3价格调整计算方法4.4价格调整的限制4.5价格调整的决策权5.合同支付方式与进度5.1支付方式5.2支付进度5.3支付条件5.4支付时间5.5支付凭证6.合同风险管理6.1价格风险6.2工程风险6.3信用风险6.4风险防范措施6.5风险责任分配7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5变更解除的经济补偿8.违约责任与争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式8.4争议解决程序8.5争议解决的时间限制9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同终止与解除的程序9.5合同终止与解除后的权利义务处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4保密泄露责任10.5保密信息的保护措施11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力11.3附件的补充说明11.4附件的修订与替换11.5附件的保管与归还12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2签署地点与时间12.3备案程序12.4备案地点与时间12.5合同副本管理13.合同的解释与适用法律13.1合同解释原则13.2合同语言版本13.3适用法律13.4法律适用解释13.5法律适用争议解决14.其他条款14.1一般条款14.2特殊条款14.3补充条款14.4修改条款14.5最终条款第一部分：合同如下：1.合同定价策略1.1定价原则1.1.1以实际工程量为基础，结合市场行情、工程特点和双方的商定，制定合理的价格。1.1.2遵守国家相关法律法规和政策，确保定价的合法性。1.2定价方法1.2.1采用固定总价合同方式，即工程总价在合同签订后不再调整，除非出现合同约定的变更或违约情况。1.2.2工程量清单计价，根据工程量清单中列明的项目和工程量，按照约定的单价计算工程造价。1.3定价依据1.3.1工程设计文件、图纸和技术规范等工程资料。1.3.2国家及地方有关建设标准、工程量计算规则、材料价格、人工费用等。1.4定价周期1.4.1合同签订后，根据工程进度安排，双方协商确定定价周期。1.4.2定价周期的确定应充分考虑工程的特点和施工进度计划，以确保工程造价的合理性。1.5定价调整机制1.5.1在合同有效期内，如遇市场价格波动、政策调整等因素，双方可按合同约定的调整机制进行价格调整。1.5.2价格调整的依据为市场价格指数、政策变动等官方发布的信息。1.5.3价格调整的计算方法为：调整金额=原合同价格×市场价格指数变动比例。2.工程造价关联2.1工程预算编制2.1.1承包人应根据工程设计文件、图纸和技术规范编制工程预算，并提交给发包人审批。2.1.2工程预算应包括工程总价、各分部分项工程费、材料费、人工费等详细内容。2.2工程量清单计价2.2.1承包人应根据工程设计文件、图纸和技术规范编制工程量清单，并提交给发包人审批。2.2.2工程量清单应包括项目名称、项目特征、工程量、单位、单价和合价等详细内容。2.3工程成本控制2.3.1承包人应根据工程预算和工程量清单，合理控制工程成本，确保工程造价不超出合同约定。2.3.2承包人应定期向发包人报告工程成本控制情况，便于双方共同掌握工程造价的变动情况。2.4工程变更造价调整2.4.1工程变更导致工程量和工程内容发生变化时，双方应按合同约定的调整机制进行造价调整。2.4.2工程变更的造价调整应依据变更设计文件、工程量清单和合同约定的单价进行计算。2.5工程结算与支付2.5.1工程竣工后，承包人应向发包人提交工程结算报告，并提供相关证明材料。2.5.2发包人应在收到工程结算报告后，按照合同约定的时间、方式和比例进行支付。3.合同价格构成3.1固定总价合同3.1.1工程总价包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、人工费用等一切与工程有关的费用。3.1.2固定总价合同的价格在合同签订后不再调整，除非出现合同约定的变更或违约情况。3.2成本加成合同3.2.1工程总造价由工程直接成本、间接成本、利润和税金构成。3.2.2成本加成合同的价格按照实际工程成本加一定比例的利润计算。3.3固定单价合同3.3.1工程量清单中的各分部分项工程按照约定的单价计算工程造价。3.3.2固定单价合同的价格在合同签订后不再调整，除非出现合同约定的变更或违约情况。3.4变动单价合同3.4.1工程量清单中的各分部分项工程按照约定的单价计算工程造价。3.4.2变动单价合同的价格根据市场价格波动进行调整，调整的依据为市场价格指数。3.5其他价格构成要素3.5.1包括材料价差、人工费、设备费、措施费、规费、税金等。3.5.2其他价格构成要素的计算和调整按照8.合同价格确认与调整8.1价格确认程序8.1.1承包人应在每个定价周期结束时，向发包人提交工程进度报告和工程量清单。8.1.2发包人收到报告后，应在约定的时间内进行审核，确认工程量和工程造价。8.2价格调整条件8.2.1如遇市场价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生较大变化，双方可协商确定价格调整的条件。8.2.2价格调整的条件应明确具体，如价格指数变动幅度、政策变动等。8.3价格调整计算方法8.3.1价格调整的计算方法应按照合同约定的价格调整机制进行。8.3.2如无特殊约定，价格调整的计算方法为：调整金额=原合同价格×市场价格指数变动比例。8.4价格调整的限制8.4.1价格调整的总额应受到限制，不超过原合同价格的一定比例。8.4.2价格调整的限制应双方协商确定，并在合同中明确。8.5价格调整的决策权8.5.1价格调整的决策权归双方共同所有，任何一方均有权提出价格调整的建议。8.5.2价格调整的决策应通过双方协商一致后进行。9.合同支付方式与进度9.1支付方式9.1.1支付方式为银行转账，双方在合同中约定银行账户信息。9.1.2支付时应提供相应的付款凭证和收款确认。9.2支付进度9.2.1支付进度应按照工程进度和合同约定的比例进行。9.2.2发包人应在确认工程量和工程造价后，按照约定的时间进行支付。9.3支付条件9.3.1承包人完成约定的工程量，并提交相应的工程进度报告和工程量清单。9.3.2发包人确认工程量和工程造价无误后，进行支付。9.4支付时间9.4.1发包人应在确认工程量和工程造价后，约定的时间内进行支付。9.4.2支付时间应双方协商确定，并在合同中明确。9.5支付凭证9.5.1发包人支付时应提供付款凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。9.5.2承包人收到支付款项后，应提供收款确认凭证。10.合同风险管理10.1价格风险10.1.1价格风险包括市场价格波动、政策调整等因素。10.1.2双方应共同承担价格风险，并在合同中约定风险分担的比例。10.2工程风险10.2.1工程风险包括工程质量、工程进度、工程安全等。10.2.2承包人应采取合理措施防范工程风险，确保工程质量和进度。10.3信用风险10.3.1信用风险指双方违约导致的风险。10.3.2双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同防范信用风险。10.4风险防范措施10.4.1双方应采取相应的风险防范措施，如购买保险、设立风险准备金等。10.4.2风险防范措施的具体内容和实施方式应在合同中明确。10.5风险责任分配10.5.1风险责任分配应按照合同约定和实际情况进行。10.5.2双方应承担各自的风险责任，并在合同中明确风险责任分配的比例。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更的条件应在合同中约定，如工程设计变更、工程量增减等。11.1.2合同变更的条件应符合工程实际需要和合同约定。11.2变更程序11.2.1合同变更应通过双方协商一致进行。11.2.2变更程序包括变更申请、变更审批、变更实施等步骤。11.3解除条件11.3.1合同解除的条件第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念12.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。12.1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙方根据合同约定或双方协商，邀请第三方参与合同的履行，以提供专业服务、咨询意见或监督执行等。12.2第三方责任12.2.1第三方介入后，其应承担与其职责范围相应的责任。12.2.2第三方责任限额应根据其职责的重要性和影响范围进行明确界定。12.3第三方权利12.3.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。12.3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便其正常履行合同义务。12.4第三方义务12.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或意见的合法性和准确性。12.4.2第三方应保密合同中涉及的商业秘密和敏感信息。13.第三方介入的额外条款及说明13.1额外条款13.1.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。13.1.2第三方介入的具体事项和程序应在合同中明确。13.2说明13.2.1第三方介入的目的和意义应向甲乙方说明清楚，确保甲乙方了解第三方的作用和影响。13.2.2甲乙方应有权对第三方的工作进行监督和评价，以确保合同的顺利履行。14.第三方责任限额14.1责任限额的确定14.1.1甲乙方应根据第三方的职责范围和影响程度，协商确定第三方的责任限额。14.1.2责任限额应足以保障甲乙方的合法权益，并考虑到第三方的合理风险。14.2责任限额的表述14.2.1责任限额应明确表述为一定的金额或百分比，以确保甲乙方的权益得到保障。14.2.2责任限额的表述应具有法律效力，并在合同中明确。14.3责任限额的调整14.3.1如第三方的工作内容和职责范围发生变更，甲乙方应协商调整责任限额。14.3.2调整责任限额应遵循合同约定和法律规定，确保甲乙方的合法权益不受损害。15.第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲乙方15.1.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担相应的责任和义务。15.1.2第三方不应直接与甲乙方发生合同关系，其介入应通过甲乙方的协商一致进行。15.2第三方与工程15.2.1第三方的工作应与工程直接相关，其目的是为了保证工程的质量和进度。15.2.2第三方的工作不应干涉工程的正常管理和运作，其职责应局限于提供专业服务或咨询意见。15.3第三方与支付15.3.1第三方应按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。15.3.2支付第三方的费用应根据其工作进度和完成情况，由甲乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。2.工程设计文件、图纸和技术规范：包括工程设计方案、图纸、技术规范、施工图等。3.工程预算和工程量清单：包括工程预算编制说明、工程量清单、单价说明等。4.合同价格确认和调整说明：包括价格确认程序、价格调整条件、计算方法等。5.工程支付方式和进度计划：包括支付方式、支付进度、支付条件等。6.工程风险管理计划：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。7.合同变更和解除协议：包括变更条件、变更程序、解除条件、解除程序等。8.第三方介入协议：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。9.保险单据：包括工程保险、第三方责任保险等。10.工程竣工资料：包括竣工报告、质量验收报告、竣工图纸等。11.工程结算文件：包括结算报告、结算金额确认等。12.付款凭证和收款确认：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。13.其他补充文件：包括技术协议、服务协议、咨询意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间、金额支付工程款。b.未按约定提供工程所需材料、设备等。c.未按约定提供设计文件、图纸等技术资料。