2024年厂房续租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房续租合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1厂房地址1.2租赁面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号。1.2租赁面积：厂房实际使用面积为平方米。1.3租赁物现状：厂房现有设施包括、、等，承租人可在租赁期内使用。第二条租赁期限2.1续租期限：自2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年。2.2租赁开始日期：2024年1月1日。2.3租赁结束日期：2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每年租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人只能按照租赁物的性质和现状使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2维护责任：承租人应负责租赁期间的日常维护和保养。5.3维修费用承担：租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：出租人应按照我国相关法律法规，为租赁物投保必要的保险。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当年租金的10%。8.2承租人违约：承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当年租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，对合同内容进行补充和修改。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方的交易活动。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入情况：包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。2.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方能够正常履行其职责。2.3甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，除非双方另有约定。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非双方另有约定。3.3第三方责任限额的确定：根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示履行其职责。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示履行其职责。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方独立签订合同，甲乙双方不承担第三方与对方签订合同的责任。第五条第三方介入的合同变更5.1甲乙双方有权根据第三方介入的情况，对合同内容进行变更，包括但不限于费用、服务范围等。5.2甲乙双方应就合同变更事项与第三方进行协商，并签订书面变更协议。5.3合同变更后的第三方责任及限额，按照本修正条款的规定执行。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙双方有权根据第三方介入的情况，解除合同，包括但不限于违约、未能履行义务等。6.2甲乙双方应就合同解除事项与第三方进行协商，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的第三方责任及限额，按照本修正条款的规定执行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的保险责任8.1第三方应按照甲乙双方的约定，为介入行为购买必要的保险。8.2第三方保险责任的承担，按照保险合同的约定执行。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、保险费等，由甲乙双方承担。9.2甲乙双方应按照约定的比例分担第三方介入的费用。第十条甲乙双方对第三方的追偿权10.1甲乙双方因第三方介入而遭受损失的，有权向第三方追偿。10.2甲乙双方的追偿权，按照本修正条款的规定执行。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述厂房的现有设施、面积、地理位置等。附件二：租金支付证明证明支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件三：租赁物保险单第三方为租赁物投保的保险单副本。附件四：维修记录记录租赁期间厂房的维修情况，包括维修项目、费用、时间等。附件五：租赁物使用许可证租赁物使用的相关许可证或批准文件。附件六：租赁物归还检验报告租赁期满后，对租赁物的归还检验情况的报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年租金的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.维修费用：因违约行为导致的维修费用由违约方承担。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，则构成违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因未能及时使用租赁物而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中拥有租赁物并将其出租给承租人的自然