2024年乙方优惠场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方优惠场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条乙方优惠2.1优惠条件2.2优惠期限2.3优惠金额第三条租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3滞纳金计算第四条场地使用4.1使用范围4.2使用要求4.3维修责任第五条乙方义务5.1遵守合同规定5.2保险责任5.3保密义务第六条甲方权利6.1监督权6.2终止权6.3调整权第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条附则10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一条甲方信息11.1名称11.2地址11.3联系人第十二条乙方信息12.1名称12.2地址12.3联系人第十三条其他约定13.1特殊情况处理13.2合同续签13.3默认条款第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地，租赁给乙方使用。场地具体位置、面积等详细信息，以甲方提供的《场地情况说明书》为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限如需延长，双方应提前【提前通知天数】协商一致，并签订书面《租赁期限延长协议》。1.3租赁费用第二条乙方优惠2.1优惠条件（1）乙方为注册时间超过【注册时间】年的企业；（3）乙方的业务领域符合甲方的发展战略。2.2优惠期限乙方优惠期限为自签订本合同之日起至【优惠结束日期】。2.3优惠金额乙方享受的优惠金额为每月租赁费用的【优惠比例】。优惠金额将在租金支付时扣除。第三条租金支付3.1支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。银行账户信息如下：户名：【甲方银行账户户名】账号：【甲方银行账户账号】开户行：【甲方银行账户开户行】3.2支付时间乙方应在每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3滞纳金计算乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，按照应支付租金的【滞纳金比例】计算滞纳金。第四条场地使用4.1使用范围乙方租赁场地仅限于【使用范围】。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。4.2使用要求乙方应遵守场地的使用规定，保证场地的安全、卫生和正常使用。乙方在使用场地时，不得擅自改变场地设施和结构。4.3维修责任乙方应承担租赁期间场地的日常维护和维修责任。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条乙方义务5.1遵守合同规定乙方应严格遵守本合同的各项规定，履行乙方应尽的义务。5.2保险责任乙方应按甲方要求，为租赁场地内的财产和人员购买相应的保险，并提交保险单据给甲方。5.3保密义务乙方应对在租赁场地内获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条甲方权利6.1监督权甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行监督和管理，确保乙方遵守合同规定。6.2终止权甲方如发现乙方违反本合同的严重违约行为，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.3调整权甲方有权根据实际情况，调整租赁场地的租赁费用和优惠政策。如甲方调整租赁费用，应提前【提前通知天数】通知乙方。第七条违约责任7.1乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：按照乙方应支付租金的【违约金比例】计算。7.2甲方违约如甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订《变更协议》。9.3解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订《解除协议》。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括《场地情况说明书》、《租赁场地使用规则》等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。10.3合同解除合同解除后的善后处理事项，包括但不限于场地恢复原状、结算未付租金等，双方应按照本合同约定和法律规定办理。第十一条甲方信息11.1名称甲方全称为：【甲方全称】11.2地址甲方地址为：【甲方地址】11.3联系人甲方联系人姓名为：【甲方联系人姓名】，联系电话为：【甲方联系人电话】。第十二条乙方信息12.1名称乙方全称为：【乙方全称】12.2地址乙方地址为：【乙方地址】12.3联系人乙方联系人姓名为：【乙方联系人姓名】，联系电话为：【乙方联系人电话】。第十三条其他约定13.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。13.2合同续签合同到期前【提前通知天数】，双方可协商续签事宜。13.3默认条款双方未在合同中明确约定的事项，应参照相关法律法规和商业惯例执行。第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入时，应向甲、乙双方明确提出书面介入申请，并明确介入范围和职责。第二条第三方职责2.1第三方应按照本合同约定和甲、乙双方的指示，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合甲、乙双方的合法权益。2.3第三方应按照本合同约定的费用标准，向甲、乙双方收取相关费用。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权按照本合同约定，向甲、乙双方收取费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行，不得有任何损害甲、乙双方利益的行为。3.3第三方应按照甲、乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品的质量。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲、乙双方的责任限额，按照甲、乙双方与第三方签订的具体协议确定。4.2如第三方因履行本合同造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。4.3第三方如因违约行为导致甲、乙双方损失的，第三方应承担违约责任，并按照甲、乙双方的损失金额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲、乙双方之间的合同关系，不影响甲、乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲、乙双方的责任，不影响甲、乙双方之间的权利义务。5.3甲、乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲、乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入程序6.1第三方拟介入本合同时，应向甲、乙双方提出书面申请，并明确介入事项、范围、职责及期限。6.2甲、乙双方应在收到第三方介入申请后【时间内】回复第三方，同意或不同意其介入。6.3甲、乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或《第三方介入协议》的，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲、乙双方有权根据本合同约定，解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照本合同约定和甲、乙双方的指示，参与合同履行。8.2第三方应确保其履行合同的行为，不影响甲、乙双方合同的履行。8.3第三方应在其职责范围内，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的问题。第九条额外条款及说明9.1如甲、乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》与本合同有冲突的，以《第三方介入协议》为准。9.2甲、乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》未约定的事项，按照本合同执行。9.3本合同的第三方介入条款，不影响甲、乙双方的其他合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地情况说明书》详细描述租赁场地的位置、面积、设施等具体情况，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件二：《租赁场地使用规则》详细规定租赁场地内的使用要求、禁止行为、维修责任等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件三：《第三方介入协议》明确第三方介入的范围、职责、费用标准等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件四：《保险单据》乙方购买的保险单据，作为合同附件，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件五：《违约金计算方式说明》详细说明违约金的计算方式，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件六：《赔偿责任说明》详细说明赔偿责任的范围和限额，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地。3.乙方未按约定购买保险。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.第三方未按约定时间完成工作。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件五《违约金计算方式说明》进行计算。2.赔偿责任：根据附件六《赔偿责任说明》确定赔偿范围和限额。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照附件五《违约金计算方式说明》计算违约金，并要求乙方支付。如乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照附件六《赔偿责任说明》要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿。3.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。4.第三方：指除甲、乙双方之外，参与本合同履行过程的各方。5.介入协议：指甲、乙双方与第三方签订的，明确双方权利义务的书面协议。1