2025年度荒山土地承包经营权流转合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地承包经营权流转合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.荒山土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地等级3.4土地用途4.承包经营权期限4.1承包起始时间4.2承包结束时间4.3承包期限变更5.承包经营权范围5.1承包经营权行使5.2承包经营权限制6.土地承包费用6.1承包费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.土地利用与保护7.1土地利用方式7.2土地保护措施7.3环境保护要求8.承包方权利与义务8.1承包方权利8.2承包方义务9.发包方权利与义务9.1发包方权利9.2发包方义务10.土地承包经营权的流转10.1流转条件10.2流转程序10.3流转费用11.土地承包经营权的终止11.1终止条件11.2终止程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2发包方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效与解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确荒山土地承包经营权的流转关系，保障承包方与发包方的合法权益，促进土地资源的合理利用。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2发包方基本信息发包方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.荒山土地基本情况3.1土地位置荒山土地位于_______（具体位置描述）。3.2土地面积荒山土地面积为_______亩。3.3土地等级荒山土地等级为_______级。3.4土地用途荒山土地用途为_______。4.承包经营权期限4.1承包起始时间承包起始时间为_______年_______月_______日。4.2承包结束时间承包结束时间为_______年_______月_______日。4.3承包期限变更承包期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.承包经营权范围5.1承包经营权行使承包方有权依法在承包土地上从事种植、养殖等农业生产活动。5.2承包经营权限制承包方不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。6.土地承包费用6.1承包费用总额承包费用总额为_______元。6.2付款方式承包费用采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；6.3付款时间承包方应在约定的时间内将承包费用支付至发包方指定账户。8.承包方权利与义务8.1承包方权利（1）承包方有权在承包土地上开展合法经营活动。（2）承包方有权获得承包土地的收益。（3）承包方有权按照合同约定转让、出租、抵押承包经营权。8.2承包方义务（1）承包方应按照合同约定合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。（2）承包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）承包方应保护土地生态环境，不得破坏植被和水资源。9.发包方权利与义务9.1发包方权利（1）发包方有权监督承包方按照合同约定合理利用土地。（2）发包方有权收取承包费用。（3）发包方有权在必要时收回土地承包经营权。9.2发包方义务（1）发包方应提供符合合同约定的土地。（2）发包方应保障承包方的合法权益。（3）发包方应协助承包方解决承包经营活动中遇到的问题。10.土地承包经营权的流转10.1流转条件（1）承包方与发包方签订书面流转协议；（2）流转协议经发包方同意；（3）流转价格合理，不得损害发包方和承包方的合法权益。10.2流转程序（1）承包方与受让方协商一致；（2）签订书面流转协议；（3）向发包方备案；（4）办理相关手续。10.3流转费用流转费用由承包方与受让方协商确定，并纳入流转协议。11.土地承包经营权的终止11.1终止条件（1）承包期限届满；（2）承包方自愿放弃承包经营权；（3）因国家征收、征用等原因导致土地承包经营权终止。11.2终止程序（1）承包方向发包方提出终止申请；（2）发包方核实情况，确认终止原因；（3）签订终止协议；（4）办理相关手续。12.违约责任12.1承包方违约责任（1）承包方未按合同约定支付承包费用的，应向发包方支付违约金；（2）承包方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害生态环境的，应承担相应的赔偿责任。12.2发包方违约责任（1）发包方未按合同约定提供土地的，应向承包方支付违约金；（2）发包方违反合同约定，侵害承包方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达至双方约定的地址。14.2合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。14.3合同附件（1）荒山土地现状照片；（2）承包方、发包方身份证明复印件；（3）承包费用支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除承包方和发包方以外的，为合同的订立、履行、变更或终止提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入条件（1）双方同意引入第三方介入合同履行过程；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）第三方提供的服务内容、费用和期限在合同中明确约定。8.3第三方介入程序（1）双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方在协议约定的范围内，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。9.第三方权利与义务9.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行调查、评估和咨询；（2）第三方有权要求承包方和发包方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对合同履行过程中发现的问题提出建议和解决方案。9.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同履行过程中的相关信息；（3）第三方应按照合作协议约定，按时提交调查、评估和咨询报告。10.第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现过错，导致承包方或发包方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。10.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同约定承包费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；（2）第三方责任限额不得低于合作协议约定的金额；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失，承包方和发包方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与承包方第三方作为承包方的顾问或服务提供者，不参与承包方与发包方之间的合同履行，其职责仅限于提供专业意见和服务。11.2第三方与发包方第三方作为发包方的顾问或服务提供者，不参与发包方与承包方之间的合同履行，其职责仅限于提供专业意见和服务。11.3第三方与双方第三方作为双方共同聘请的顾问或服务提供者，不参与合同履行，其职责仅限于为双方提供专业意见和服务。12.第三方变更12.1变更条件如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。12.2变更程序（1）双方共同确定新的第三方；（2）双方与新的第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）新的第三方在协议约定的范围内，继续履行原第三方的职责。13.第三方退出13.1退出条件（1）第三方因故无法继续履行职责；（2）双方协商一致同意第三方退出。13.2退出程序（1）第三方向双方提出退出申请；（2）双方确认退出，并签订书面协议；（3）第三方退出后，双方应按照原合同约定继续履行各自的权利义务。14.本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.荒山土地现状照片要求：照片应清晰展示土地位置、面积、地形地貌等基本情况。说明：作为合同附件，用于证明土地的现状和面积。2.承包方、发包方身份证明复印件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：作为合同附件，用于证明双方的合法身份。3.承包费用支付凭证要求：提供承包费用支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，用于证明承包费用的实际支付情况。4.土地承包经营权流转协议要求：协议内容应包括流转的条件、程序、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于证明土地承包经营权的流转情况。5.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方介入的事项、职责、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.土地利用规划图要求：规划图应标明土地用途、种植计划、环境保护措施等。说明：作为合同附件，用于指导承包方的土地利用活动。7.环境保护验收报告要求：报告应包括环境保护措施实施情况、环境监测结果等。说明：作为合同附件，用于证明承包方在环境保护方面的合规性。8.合同履行过程中的往来函件要求：函件应记录双方在合同履行过程中的沟通内容。说明：作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商。9.合同终止协议要求：协议内容应包括合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：作为合同附件，用于证明合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付承包费用。承包方未按合同约定合理利用土地。发包方未按合同约定提供土地。第三方未按合作协议履行职责。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：承包方未按合同约定支付承包费用，应向发包方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。承包方未按合同约定合理利用土地，造成土地资源浪费或损害生态环境，应承担相应的赔偿责任。发包方未按合同约定提供土地，应向承包方支付违约金，违约金为合同约定承包费用的一定比例。第三方未按合作协议履行职责，应根据协议约定承担相应的责任。双方未按合同约定解决争议，应根据争议解决机构或法院的判决承担相应责任。3.违约责任示例：承包方未按合同约定支付承包费用，应向发包方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。承包方在承包土地上种植了与合同约定不符的作物，造成土地资源浪费，应承担由此产生的经济损失。发包方未按合同约定提供土地，应向承包方支付违约金，违约金为合同约定承包费用总额的5%。第三方未按合作协议履行评估职责，导致承包方遭受经济损失，应承担由此产生的赔偿责任。双方在合同履行过程中发生争议，经法院判决，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度荒山土地承包经营权流转合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（荒山土地承包经营权流转方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（荒山土地承包经营权受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有荒山土地承包经营权，乙方有意向承包该土地进行开发、利用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语荒山土地：指荒芜、未开发利用的山地。土地承包经营权：指承包方依法对土地享有占有、使用、收益和处置的权利。流转：指承包方将其拥有的土地承包经营权依法转让给其他方的行为。3.2关键词解释荒山土地承包经营权：指甲方依法对荒山土地享有的承包经营权。承包期限：指乙方承包荒山土地的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将荒山土地承包经营权依法转让给乙方。（2）甲方应向乙方提供荒山土地的相关资料，包括土地面积、地形地貌、土壤条件等。（3）甲方应协助乙方办理土地承包经营权登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定承包荒山土地，享有土地承包经营权。（2）乙方应按照合同约定支付土地承包经营权流转费用。（3）乙方应合理利用荒山土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点荒山土地承包经营权流转地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在承包期限内合理利用荒山土地，不得擅自改变土地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的承包期限届满。（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，双方应协商确定合同终止事宜。（2）合同终止后，乙方应将荒山土地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回荒山土地承包经营权。（2）乙方应承担因违反合同约定而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）荒山土地承包经营权流转费用：指乙方为取得荒山土地承包经营权而支付给甲方的费用。（2）土地改良费用：指乙方为提高土地质量而支付的相关费用。（3）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的各项税费。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应按照合同约定的时间节点，以现金形式支付费用给甲方。（2）银行转账：乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账方式支付费用给甲方。7.3支付时间（1）荒山土地承包经营权流转费用：在签订本合同后____个工作日内，乙方应支付总额的_____%作为预付款。（2）土地改良费用：在土地改良工程开始前____个工作日内，乙方应支付总额的_____%作为预付款。（3）税费：在税费发生时，乙方应按照规定及时支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）若乙方未按照合同约定的时间支付费用，甲方有权暂停合同约定的土地承包经营权。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于乙方已支付费用____%的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于乙方已支付费用____%的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应以实际损失为计算标准，具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应保密的事项。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露任何保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响。（3）不可抗力发生后，合同履行期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的新权利，双方均有权保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对荒山土地的监督权，确保乙方合理利用土地。（2）乙方保留在合同期限内对荒山土地的经营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同推进合同履行。（2）甲乙双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，确保双方及时了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（荒山土地承包经营权流转方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（荒山土地承包经营权受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.荒山土地地形地貌图2.土壤条件检测报告3.土地承包经营权证书复印件4.相关税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供荒山土地相关资料，或未协助乙方办理土地承包经营权登记手续。（2）乙方违约：未按时支付费用，或擅自改变土地用途。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未按时履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。（2）乙方违约认定：乙方未按时履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.荒山土地：指荒芜、未开发利用的山地。2.土地承包经营权：指承包方依法对土地享有占有、使用、收益和处置的权利。3.流转：指承包方将其拥有的土地承包经营权依法转让给其他方的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有权暂停合同约定的土地承包经营权。2.问题：甲方未提供荒山土地相关资料。解决办法：甲方应及时提供，若因甲方原因导致乙方无法正常承包土地，甲方应承担相应责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响，决定合同是否解除或延期履行。4.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止，若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：（1）第三方作为技术顾问，为乙方提供荒山土地的开发利用技术支持。（2）第三方应保证提供的技术方案符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获取乙方支付的技术支持费用。（2）第三方有权对乙方进行技术指导，确保乙方按照技术方案进行土地开发利用。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成技术支持工作。（2）第三方应保证提供的技术支持工作不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供荒山土地的详细资料，包括地形地貌、土壤条件等。（2）乙方有权要求甲方协助办理土地承包经营权登记手续。（3）乙方有权在合同约定的承包期限内，对荒山土地进行开发利用。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有荒山土地的收益权。（2）乙方有权根据合同约定，对荒山土地进行改良，提高土地质量。（3）乙方有权在合同到期后，选择续签合同或收回土地承包经营权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供荒山土地相关资料，或未协助乙方办理土地承包经营权登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方不得擅自改变乙方承包的土地用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用荒山土地。（2）甲方有权在合同履行期间，对乙方进行必要的指导和管理。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，收取乙方支付的土地承包经营权流转费用。（2）甲方有权在合同到期后，收回荒山土地承包经营权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，或擅自改变土地用途，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方不得将土地承包经营权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度荒山土地承包经营权流转合同范本2合同目录一、合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方负责人1.3承包方联系人1.4承包方联系方式1.5承包方营业执照1.6承包方资质证明1.7出让方基本信息1.8出让方负责人1.9出让方联系人1.10出让方联系方式1.11出让方营业执照1.12出让方资质证明二、合同标的物2.1土地基本情况2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地权属证明2.6土地使用权证三、承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制3.5违约责任四、土地使用条件4.1土地利用规划4.2土地种植计划4.3土地保护与恢复4.4土地环境保护4.5土地安全使用4.6土地管理责任五、流转双方权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3出让方权利5.4出让方义务5.5第三方责任六、土地流转程序6.1签订合同6.2土地权属变更6.3土地使用证办理6.4土地流转登记6.5土地流转公告6.6土地流转备案七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理9.4合同解除后的处理十、附则10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释10.5合同签订日期11、合同签署11.1承包方签字盖章11.2出让方签字盖章11.3证人签字12、合同附件12.1土地权属证明12.2土地使用权证12.3承包方营业执照12.4出让方营业执照12.5其他相关文件13、其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同变更条款13.4合同解除条款14、合同解除后的处理14.1土地返还14.2费用退还14.3违约责任承担14.4其他处理事项合同编号_________一、合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：承包方地址：承包方法定代表人：承包方联系电话：承包方营业执照注册号：承包方资质证明文件：1.2承包方负责人负责人姓名：负责人联系电话：1.3承包方联系人联系人姓名：联系人联系电话：1.4承包方联系方式电子邮件：通讯地址：1.5承包方营业执照营业执照副本复印件：1.6承包方资质证明资质证明文件复印件：1.7出让方基本信息出让方名称：出让方地址：出让方法定代表人：出让方联系电话：出让方营业执照注册号：出让方资质证明文件：1.8出让方负责人负责人姓名：负责人联系电话：1.9出让方联系人联系人姓名：联系人联系电话：1.10出让方联系方式电子邮件：通讯地址：1.11出让方营业执照营业执照副本复印件：1.12出让方资质证明资质证明文件复印件：二、合同标的物2.1土地基本情况土地名称：土地位置：土地面积：土地类型：2.2土地位置具体位置描述：2.3土地面积土地总面积：2.4土地用途土地用途描述：2.5土地权属证明土地权属证明文件：2.6土地使用权证土地使用权证复印件：三、承包期限及费用3.1承包期限承包起始日期：承包终止日期：3.2承包费用承包费用总额：承包费用支付方式：3.3费用支付方式支付方式描述：3.4费用调整机制费用调整条件及方式：3.5违约责任违约责任描述：四、土地使用条件4.1土地利用规划土地利用规划文件：4.2土地种植计划种植计划描述：4.3土地保护与恢复土地保护与恢复措施：4.4土地环境保护环境保护措施：4.5土地安全使用安全使用措施：4.6土地管理责任土地管理责任描述：五、流转双方权利义务5.1承包方权利权利描述：5.2承包方义务义务描述：5.3出让方权利权利描述：5.4出让方义务义务描述：5.5第三方责任第三方责任描述：六、土地流转程序6.1签订合同合同签订日期：6.2土地权属变更权属变更手续：6.3土地使用证办理使用证办理手续：6.4土地流转登记登记手续：6.5土地流转公告公告内容：6.6土地流转备案备案手续：七、合同变更与解除7.1合同变更条件变更条件描述：7.2合同解除条件解除条件描述：7.3合同变更与解除程序变更与解除程序描述：7.4合同解除后的处理处理措施描述：八、争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商：双方协商解决。调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。仲裁：由双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起六十日内。8.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。九、合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：承包期限届满、合同解除、合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理土地返还、费用退还等事宜。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理土地返还、费用退还等事宜。十、附则10.1通知与送达通知与送达方式：通过书面形式，以挂号信或快递方式送达至对方地址。10.2合同附件合同附件：包括但不限于土地利用规划文件、种植计划、土地权属证明、土地使用权证等。10.3合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份。10.4合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释。10.5合同签订日期合同签订日期：____年____月____日。十一、合同签署11.1承包方签字盖章（此处由承包方签字盖章）11.2出让方签字盖章（此处由出让方签字盖章）11.3证人签字（此处由见证人签字）十二、合同附件12.1土地权属证明（此处附上土地权属证明文件）12.2土地使用权证（此处附上土地使用权证复印件）12.3承包方营业执照（此处附上承包方营业执照副本复印件）12.4出让方营业执照（此处附上出让方营业执照副本复印件）12.5其他相关文件（此处附上其他相关文件）十三、其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同变更条款合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同解除条款合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。十四、合同解除后的处理14.1土地返还合同解除后，承包方应将土地返还给出让方。14.2费用退还合同解除后，根据合同约定退还相应的费用。14.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。承包方（签字盖章）：日期：____年____月____日出让方（签字盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对土地进行整体规划和管理，包括但不限于种植、养殖、生态保护等项目。说明：甲方作为主导方，对土地的整体规划和管理拥有决定权，以确保土地资源的合理利用。1.2甲方收益分配权甲方有权对土地产生的收益进行分配，包括但不限于农产品销售、生态旅游等收入。说明：甲方作为主导方，享有土地产生的收益分配权，以保证项目的经济效益。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先选择土地流转后的承包方。说明：甲方作为主导方，在土地流转过程中拥有优先选择承包方的权利，以保证项目的顺利实施。1.4甲方监督权甲方有权对承包方的土地使用情况进行监督，确保合同履行。说明：甲方作为主导方，对承包方的土地使用情况进行监督，以保障土地资源的合理利用和合同执行的严肃性。1.5甲方变更权甲方有权根据实际情况对土地用途、承包期限等进行合理调整。说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中，有权根据实际情况对土地用途、承包期限等进行调整，以适应市场需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权乙方有权自主经营土地，包括种植、养殖、生态保护等项目。说明：乙方作为主导方，对土地的经营拥有自主权，以确保项目的顺利进行。2.2乙方收益保障权乙方有权获得土地产生的全部收益，甲方不得擅自分配。说明：乙方作为主导方，享有土地产生的全部收益，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.3乙方变更权乙方有权根据实际情况对土地用途、承包期限等进行合理调整。说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中，有权根据实际情况对土地用途、承包期限等进行调整，以适应市场需求。2.4乙方退出机制若乙方因故无法继续履行合同，乙方有权按照合同约定退出土地承包。说明：乙方作为主导方，若因故无法继续履行合同，有权按照合同约定退出土地承包，保障乙方的合法权益。2.5乙方监督权乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行相关义务。说明：乙方作为主导方，对甲方有监督权，以确保甲方按照合同约定履行相关义务，保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责中介机构应负责合同签订、履行过程中的协调和监督工作。说明：中介机构在合同签订、履行过程中，应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照合同约定承担。说明：中介费用由双方按照合同约定承担，以保证中介机构在合同履行过程中的权益。3.3中介保密中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构对合同内容负有保密义务，以保障双方的商业秘密。3.4中介责任中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，以维护双方的合法权益。3.5中介终止若中介机构在合同履行过程中出现重大失误，双方有权终止中介服务。说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误，双方有权终止中介服务，以保障合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证复印件3.承包方营业执照副本复印件4.出让方营业执照副本复印件5.土地利用规划文件6.种植计划7.土地保护与恢复措施8.环境保护措施9.争议解决机构相关文件10.中介机构相关文件11.合同变更协议12.合同解除协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时支付承包费用未按合同约定使用土地未履行土地保护与恢复义务违反合同约定的其他行为违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商认定。2.出让方违约行为：未按时提供土地未履行合同约定的其他义务违反合同约定的其他行为违约行为认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.荒山土地：指未利用或未充分利用的山地、荒地等土地类型。2.承包经营权：指承包方依法取得的土地使用、经营、收益的权利。3.流转合同：指土地承包经营权流转双方签订的关于土地承包经营权的合同。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方无法按时支付承包费用。解决办法：协商调整支付方式，如分期支付、延期支付等。2.问题：土地使用过程中出现纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。3.问题：土地保护与恢复措施不力。解决办法：加强监督，确保承包方履行土地保护与恢复义务。五、所有应用场景：1.荒山土地开发项目2.生态农业项目3.休闲农业项目4.乡村旅游项目5.土地整治项目全文完。2025年度荒山土地承包经营权流转合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（土地承包经营权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（土地经营权受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方依法取得荒山土地承包经营权，乙方有意向承包该土地进行开发利用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范荒山土地承包经营权流转行为，保障甲乙双方合法权益，促进荒山土地资源的合理开发利用。三、定义与解释3.1专业术语：荒山土地：指未经开发利用，具有植树造林、发展林牧业等条件的土地。承包经营权：指承包人依法取得，在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和一定的处分权的权利。流转：指承包人将土地承包经营权部分或全部转让他人的行为。3.2关键词解释：荒山土地承包经营权、流转、开发利用、承包人、受让方、权利义务、合同履行、生效、终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权依法享有荒山土地承包经营权，并有权将土地承包经营权部分或全部流转给乙方。4.1.2甲方应按合同约定向乙方提供荒山土地的承包经营权，并保证土地的合法性、完整性。4.1.3甲方应配合乙方在土地开发利用过程中办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权依法享有荒山土地承包经营权，并有权对土地进行开发利用。4.2.2乙方应按合同约定支付土地流转费用。4.2.3乙方应合理利用土地资源，不得造成土地破坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：荒山土地的具体位置以甲方提供的土地权属证书为准。5.3合同履行方式：甲方将荒山土地承包经营权部分或全部转让给乙方，乙方按约定支付土地流转费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将土地交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的土地流转费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1土地流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额根据双方协商确定。7.1.2使用费：乙方在使用土地期间，应按约定支付使用费，用于补偿甲方土地资源的使用价值。7.1.3管理费：乙方应按约定支付管理费，用于甲方对土地进行日常管理和维护。7.1.4其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由双方协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：7.3.1土地流转费用应在合同签订后__个工作日内支付。7.3.2使用费应按季度支付，每个季度首月支付上季度使用费。7.3.3管理费应按年度支付，每年首月支付上年度管理费。7.4支付条款：7.4.1乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.4.2甲方未按约定提供土地或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定提供土地或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的__%。8.1.2甲方擅自变更土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。8.2.2乙方擅自改变土地用途、过度开发或造成土地破坏的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于土地资源损失、经济损失、合理费用等。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否解除或延期履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；12.2.2合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对荒山土地的最终所有权和使用权。13.1.2乙方在合同约定的期限内，对荒山土地享有经营权，但不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对荒山土地进行规划调整和开发建设的权利。13.2.2乙方在合同约定的期限内，未经甲方同意，不得将土地承包经营权再次流转。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、会议协商等方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（土地承包经营权人）签字：____________________日期：____________乙方（土地经营权受让方）签字：____________________日期：____________[如有其他相关方，此处同样填写签字和日期]合同份数：一式__份，甲乙双方各