2024年回迁房短期借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回迁房短期借款协议本合同目录一览第一条回迁房短期借款协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借款人信息2.1借款人名称2.2借款人地址2.3借款人联系方式第三条贷款人信息3.1贷款人名称3.2贷款人地址3.3贷款人联系方式第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款期限5.2还款日期第六条借款利率6.1借款利率6.2利率调整方式第七条还款方式7.1还款方式7.2还款账户信息第八条担保措施8.1担保人信息8.2担保物信息第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1通知与送达13.2附加条款第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条回迁房短期借款协议的定义与范围1.1本协议是指借款人与贷款人之间，就借款人因购买回迁房所需资金不足，向贷款人申请短期借款，并约定借款金额、期限、利率等事项，由借款人按期还款，并遵守本协议约定的法律行为。1.2本协议的借款范围包括借款人购买回迁房所需的首付款、装修款及其他与购买、装修回迁房直接相关的费用。第二条借款人信息2.1借款人名称：_______，住所：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.2借款人同意，贷款人有权通过合法途径核实借款人的基本情况，包括但不限于信用记录、收入状况等。第三条贷款人信息3.1贷款人名称：_______，住所：_______，联系人：_______，联系电话：_______。3.2贷款人同意，在借款人符合还款条件的情况下，向借款人提供短期借款。第四条借款金额与用途4.1借款金额：_______元。4.2借款用途：用于购买回迁房的首付款、装修款及其他与购买、装修回迁房直接相关的费用。第五条借款期限5.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2借款人应按本协议约定的还款方式和还款日期还款。第六条借款利率6.1借款利率：_______%。6.2利率调整方式：_______。第七条还款方式7.1还款方式：_______。7.2还款账户信息：_______。第二部分：合同附件（如有）附件1：借款人身份证明附件2：回迁房购买合同附件3：担保人同意担保函附件4：其他相关文件第八条担保措施8.1担保人信息：_______，住所：_______，联系人：_______，联系电话：_______。8.2担保物信息：_______。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：_______。9.2合同变更条件：_______。9.3合同终止条件：_______。第十条违约责任10.1借款人违约责任：_______。10.2贷款人违约责任：_______。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：_______。11.2适用法律：_______。第十二条保密条款12.1保密内容：_______。12.2保密期限：_______。第十三条其他条款13.1通知与送达：_______。13.2附加条款：_______。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：_______。14.2签署地点：_______。14.3合同份数：_______。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保人等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同时，应按甲乙双方的约定履行相应职责。2.2第三方在履行职责过程中，如存在过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3甲乙双方应尽力明确第三方的责任范围和责任限额，以避免第三方滥用权利、逃避责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有按合同约定获取报酬的权利。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、报告进展情况、保守秘密等。3.3第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。4.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙双方之间的合同履行。4.3如第三方违反独立关系，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的程序与条件5.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突。5.3甲乙双方应在第三方介入前，充分了解第三方的专业资质、信誉和业绩。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如发生不能继续履行合同的情形，有权退出合同。7.2第三方退出合同前，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立地位，各自承担合同责任。8.2第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的合作，应明确各自的权益划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明附件2：回迁房购买合同附件3：担保人同意担保函附件4：借款用途证明文件附件5：贷款人授权书（如有）附件6：担保物权属证明文件附件7：还款计划表附件8：借款合同的补充协议（如有）附件1借款人身份证明：要求提供有效的身份证件，如身份证、护照等。要求提供户籍证明或其他有效证明文件，以证明借款人的身份。附件2回迁房购买合同：要求提供与回迁房开发商签订的正式购买合同。要求提供购买合同的复印件，以证明借款人的购房需求。附件3担保人同意担保函：要求提供担保人签署的同意担保的书面文件。要求提供担保人的身份证明和相关资质证明文件。附件4借款用途证明文件：要求提供证明借款用途的文件，如购房合同、装修合同等。要求提供借款用途的相关费用清单和预算。附件5贷款人授权书（如有）：如贷款人为法人或其他组织，要求提供授权书，明确授权范围和授权人。附件6担保物权属证明文件：要求提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。要求提供担保物的评估报告和相关资质证明文件。附件7还款计划表：要求提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。要求提供还款计划表的计算依据和说明。附件8借款合同的补充协议（如有）：如合同中存在补充协议，要求提供补充协议的正式文件。要求提供补充协议的签字盖章页，以证明协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款方式和还款日期还款。2.借款人提供的个人信息、证明文件等不真实、不完整或不准确。3.借款人将借款用于非约定用途。4.担保人未按约定履行担保义务。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为涉及合同解除的，违约方应承担合同解除后的相应责任。3.违约行为涉及违约金的，按照合同约定的违约金计算方式和数额支付。示例说明：借款人未按约定的还款方式和还款日期还款，导致贷款人利息损失5000元，借款人应承担相应的赔偿责任，支付5000元赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.回迁房：指在城市更新、旧城改造等过程中，由开发商根据相关政策规定，提供给原居民用于原地回迁的住房。2.短期借款：指借款期限较短的贷款，通常用于解决临时性资金需求。3.借款人：指向贷款人申请