2024年专业屋顶防水和修补合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业屋顶防水和修补合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1专业屋顶防水1.2修补工程1.3合同双方第二条合同范围与工作内容2.1工作范围2.2工程量与材料2.3工作进度第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条工期与交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付条件第五条保修条款5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任第六条合同的履行与变更6.1双方义务6.2合同变更第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2诉讼管辖第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止第十四条其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1专业屋顶防水本合同所称专业屋顶防水是指对屋顶进行防水处理，确保屋顶在合同规定的保修期内能够抵御雨水的侵入，防止屋顶出现渗漏、破裂等现象。1.2修补工程本合同所称修补工程是指对屋顶出现的破损、脱落、漏水等现象进行修复，确保屋顶在合同规定的保修期内能够正常使用，防止水患等问题的产生。1.3合同双方本合同甲方为屋顶的所有权人或使用权人，乙方为具有专业资质的屋顶防水修补施工单位。第二条合同范围与工作内容2.1工作范围乙方根据甲方的要求，对甲方屋顶进行全面检查，确定需要进行防水处理和修补工程的具体部位，并制定详细的施工方案。2.2工程量与材料乙方应根据施工方案，准确计算工程量，并选用符合国家标准的防水材料和修补材料，确保工程质量。2.3工作进度乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程费、材料费、人工费、税费等全部费用。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项采用分期支付方式，具体支付安排见附件。3.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方按照约定时间和金额进行支付。3.4最终支付乙方完成合同约定的全部工作内容，并经甲方验收合格后，甲方按照约定时间和金额向乙方支付剩余款项。第四条工期与交付4.1开工日期本合同约定的开工日期为【】。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为【】。4.3交付条件乙方完成合同约定的全部工作内容，并经甲方验收合格，视为交付。第五条保修条款5.1保修期限本合同保修期限为【】年，自工程交付之日起计算。5.2保修范围乙方对施工质量负责，保修期内因施工原因导致的屋顶渗漏、破损等问题，乙方负责免费维修。5.3保修责任乙方在保修期内，对甲方屋顶进行定期检查和维护，确保屋顶防水效果。第六条合同的履行与变更6.1双方义务甲方按照合同约定支付款项，提供施工所需的现场条件和必要的协助。乙方按照合同约定完成施工，保证工程质量。6.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按照合同约定支付款项，或者乙方未按照合同约定完成施工，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。同时，守约方有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为【】。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等），影响乙方正常履行合同。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定履行义务的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。乙方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止合同终止的条件和程序按照中华人民共和国法律规定和双方约定执行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同图纸、技术参数、材料品牌等详细信息。14.2通知与送达双方通过电子邮件、快递、短信等方式互相发送通知和文件，均视为有效送达。14.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行无关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门、社会公众等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行合同过程中出现争议，且通过友好协商无法解决时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应协商选择具有独立公正性的第三方进行介入。3.2第三方介入申请甲乙双方向第三方提交介入申请，并提供相关证据和资料。3.3第三方决定第三方在接到介入申请后，应在【】工作日内做出决定，并通知甲乙双方。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并做出有利于合同履行的决定。4.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料，并对其进行审查。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在处理争议过程中，若存在过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方承担的赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行义务。6.2第三方与中介方等其他第三方若合同履行过程中涉及其他第三方，如中介方等，第三方介入不影响甲乙双方与这些第三方之间的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方决定的有效性第三方做出的决定对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方的决定履行合同。7.2第三方决定的变更若第三方决定出现变更，甲乙双方应按照新的决定履行合同。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。8.2费用支付甲乙双方应在第三方做出决定后【】工作日内支付第三方介入费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件1)甲乙双方达成和解；2)第三方做出决定，甲乙双方均接受；3)法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方介入终止后【】工作日内，向第三方提交终止申请。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入终止后，甲乙双方若仍存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为【】。第十一条第三方介入后的合同修改11.1合同修改第三方介入终止后，若需修改合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2修改生效合同修改自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入的记录保存12.1记录保存甲乙双方应将第三方介入过程中的所有记录、文件和决定保存至少【】年。12.2记录提供甲乙双方在履行合同过程中，应按照对方的要求提供与第三方介入相关的记录和文件。第十三条第三方介入后的通知与送达13.1通知与送达甲乙双方通过电子邮件、快递、短信等方式互相发送与第三方介入相关的通知和文件，均视为有效送达。13.2送达地址甲乙双方的送达地址按照合同约定的地址执行。第十四条第三方介入的附件本合同附件包括第三方介入的决定、费用支付凭证等。第十五条合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述屋顶的尺寸、布局、构造等信息，包括所有防水层和修补部位的示意图。附件2：技术参数列出所需防水材料和修补材料的技术参数，包括材料的品牌、型号、性能指标等。附件3：材料品牌指定乙方应使用的防水材料和修补材料品牌，确保材料质量。附件4：施工方案详细描述施工的具体步骤、方法和要求，包括施工时间表和进度计划。附件5：工程量清单列出各项工程的工程量，包括材料用量、人工费用等。附件6：进度付款申请表用于乙方提交进度付款申请，包括已完成的工程量和付款金额。附件7：验收报告详细描述工程验收的结果，包括验收标准和合格的判定条件。附件8：保修条款明确保修期限、保修范围和保修责任的具体内容。附件9：违约责任认定表详细列出违约行为及其对应的责任认定标准。附件10：法律名词解释表列出本合同中涉及的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项；2.乙方未按合同约定完成施工；3.乙方使用的材料不符合合同规定的标准；4.乙方未按约定的工期完成工程；5.甲方未提供施工所需的现场条件和必要的协助。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。3.工期延误：乙方未按约定的工期完成工程，应按照每天的工程进度支付延迟履行的违约金。示例说明：如果乙方未按合同约定使用指定的材料品牌，导致工程质量问题，乙方应承担材料更换和修复的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害