2024年商业停车场车库销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场车库销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条停车场车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库数量2.4车库使用性质第三条销售范围与数量3.1销售范围3.2销售数量3.3交付时间及方式第四条销售价格与支付方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间第五条销售合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）1.2乙方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）第二条停车场车库基本情况2.1车库位置：位于×××（具体地址），交通便利，周边设施完善。2.2车库面积：总占地面积为××××平方米，车库建筑面积为××××平方米。2.3车库数量：共设有××个车库，均为标准停车位。2.4车库使用性质：商业停车场，可供各类机动车辆停放。第三条销售范围与数量3.1销售范围：中华人民共和国境内。3.2销售数量：甲方同意向乙方销售车库××个。3.3交付时间及方式：自本合同签订之日起××日内，甲方将车库交付给乙方。交付方式为现场交付，甲方提供必要的协助和指导。第四条销售价格与支付方式4.1销售价格：车库的销售价格为每平方米××元，总计××元（大写：××元整）。4.2付款方式：乙方采取分期付款的方式，按照双方约定的付款比例和时间进行支付。4.3付款时间：自本合同签订之日起××日内，乙方支付首款××%，计××元；剩余款项××%于交付完成后××日内支付完毕。第五条销售合同的履行5.1甲方义务：（1）保证车库的质量和结构符合国家相关标准和规定；（2）按照约定时间完成车库的交付；（3）提供完善的售后服务，包括车库的维护、保养和修理等。5.2乙方义务：（1）按照约定时间支付车库的购买款项；（2）按照约定时间和方式接收车库；（3）自行负责车库的使用、管理和维护。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。由于篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照您的要求，详细和完善了第一条至第五条的内容。如需补充或修改，请随时告知。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起15日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3合同续签条件：合同到期前3个月，双方可协商续签。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额由泄露方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：双方均应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止或修改合同。第十二条合同的附件12.1附件清单：具体包括车库平面图、技术参数、交付清单等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：如合同的翻译、适用法律、履行地的选择等。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2合同签署地点：××省××市××区（县）。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入情形：第三方介入仅限于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或监督合同执行过程。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。第三条第三方选择3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换：若现有第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：甲乙双方应提前向第三方提交介入申请，并提供相关合同资料。4.2第三方审核：第三方应在收到申请后××日内完成审核，并向甲乙双方出具审核意见。4.3第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，向对方发出书面通知。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对其员工、代理人和其他关联方的行为承担有限责任。5.3第三方赔偿范围：第三方赔偿范围限于甲乙双方因第三方行为直接造成的损失。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与甲乙双方：第三方作为辅助方，协助甲乙双方履行合同义务，不代表甲乙双方行使权利和义务。6.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入的协助方，负责协助第三方完成介入工作，并对第三方的工作质量承担连带责任。6.3第三方与评估机构、监理单位等：评估机构、监理单位等第三方介入方应独立行使权利和承担责任，相互之间不存在隶属和协作关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：若第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方纠纷解决：第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并有权要求第三方承担退出导致的损失。第九条第三方保密义务9.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密期限：保密期限自合同履行完毕之日起××年。第十条第三方合规性10.1第三方应保证其介入行为的合法性，不得违反国家法律法规。10.2第三方合规性检查：甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督检查。第十一条第三方保险11.1第三方应为其在合同履行过程中可能造成的一切损失购买相应的保险。11.2第三方保险有效期限：保险期限应覆盖合同履行期限。第十二条甲方与第三方沟通12.1甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方及时了解甲方需求。12.2甲方沟通义务：甲方应及时向第三方提供所需的合同资料和服务条件。第十三条乙方与第三方沟通13.1乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方及时了解乙方需求。13.2乙方沟通义务：乙方应及时向第三方提供所需的合同资料和服务条件。第十四条第三方介入后的合同变更14.1合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面确认。14.2合同变更生效：合同变更自甲乙双方书面确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图附件二：车库技术参数附件三：交付清单附件四：付款凭证附件五：第三方资质证明附件六：保险单据附件七：合同履行过程中的沟通记录附件的详细要求和说明：1.车库平面图：应详细展示车库的布局、车位数量和尺寸、入口和出口位置等。2.车库技术参数：包括车库的结构、材料、容量、安全性能等指标。3.交付清单：列出交付的车库数量、编号、位置、状态等信息。4.付款凭证：包括付款的银行转账记录、现金收据等证明付款的文件。5.第三方资质证明：第三方提供的营业执照、资质证书等证明其合法经营和资质的文件。6.保险单据：第三方购买的保险单据，证明其已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付车库。2.乙方未按约定时间支付车库购买款项。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。5.甲方或乙方单方面解除合同。6.甲方或乙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。2.乙方未按约定时间支付车库购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，第三方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。5.甲方或乙方单方面解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.甲方或乙方未履行合同中的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付车库，乙方可以要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为每逾期一日，支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.若乙方未按约定时间支付车库购买款项，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为每逾期一日，支付应付款项的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担销售义务的一方，即车库的出售方。2.乙方：指合同中承担购买义务的一方，即车库的购买方。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带